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年度吴江城管大楼物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况 2025-2027年度吴江城管大楼物业管理服务项目 JSZC-*-JZCG-C2024-0098 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统 获取采购文件，并于2024-12-30 13:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号：JSZC-*-JZCG-C2024-0098
项目名称：2025-2027年度吴江城管大楼物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：387.*万元
最高限价（如有）：无
采购需求：
岗位名称 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
项目经理 | 1人 | 不限 | 50周岁及以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 9:00-17:00，上六休一，根据现场情况调整。 |
保洁主管 | 1人 | 女 | 50周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
保洁员 | 5人 | 不限 | 男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 8:30-16:30，其中2人上六休一，3人上五休二；如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
设备维修主管 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证） | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
维修工 | 4人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证。 | 24小时三班制，轮休，3人上五休二，1人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
保安主管 | 1人 | 男 | 50周岁及以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
保安员 | 4人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 24小时三班制，轮休，3人上五休二，1人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
消控室值班 | 8人 | 不限 | 男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） | 具有消防部门颁发的中级及以上建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证。 | 24小时3班制，轮休，6人上五休二，2人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
合计 | 25 | ||||
法定节假日每天不少于7人在岗，全员发放高温补贴。 | |||||
合同履行期限：自合同签订后3年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2023年经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明）。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统
方式：自行免费下载
售价：*
四、响应文件提交截止时间：2024-12-30 13:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统
五、开启时间：2024-12-30 13:30 （北京时间）
地点： (略) (略) (略) 998号三楼不见面开标室02
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.CA证书办理 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方 (略) (略) —法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省 (略) 办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址： (略) (略) (略) 251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-*。
2.参与采购活动 供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备 供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接http://**）。 在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系： 注册咨询：0512-*； CA技术咨询电话：400-608-6099； 签章使用问题：025-*、025-*、*、*； 系统使用指导与咨询：联系电话：0512-*；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及 (略) (略) 吴江分中心在“江苏 (略) 、 (略) (略) ”发布的更正公告。
5.本次招标不收取投标保证金。
1.采购人信息
单位名称： (略) (略) (略)
单位地址： (略) (略) 太湖新 (略) 789号
联系人：苗良
联系电话：*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) (略) 吴江分中心
单位地址： (略) (略) (略) 998号
联系人：徐佳依
联系电话：0512-*
3.项目联系方式
项目联系人：徐佳依
电话：0512-*
项目概况 2025-2027年度吴江城管大楼物业管理服务项目 JSZC-*-JZCG-C2024-0098 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统 获取采购文件，并于2024-12-30 13:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号：JSZC-*-JZCG-C2024-0098
项目名称：2025-2027年度吴江城管大楼物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：387.*万元
最高限价（如有）：无
采购需求：
岗位名称 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
项目经理 | 1人 | 不限 | 50周岁及以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 9:00-17:00，上六休一，根据现场情况调整。 |
保洁主管 | 1人 | 女 | 50周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
保洁员 | 5人 | 不限 | 男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 8:30-16:30，其中2人上六休一，3人上五休二；如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
设备维修主管 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证） | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
维修工 | 4人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证。 | 24小时三班制，轮休，3人上五休二，1人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
保安主管 | 1人 | 男 | 50周岁及以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 9:00-17:00，上五休二，根据现场情况调整。 |
保安员 | 4人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有公安部门颁发的保安员证。 | 24小时三班制，轮休，3人上五休二，1人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
消控室值班 | 8人 | 不限 | 男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） | 具有消防部门颁发的中级及以上建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证。 | 24小时3班制，轮休，6人上五休二，2人上六休一，如遇特殊情况，服从采购单位安排。 |
合计 | 25 | ||||
法定节假日每天不少于7人在岗，全员发放高温补贴。 | |||||
合同履行期限：自合同签订后3年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2023年经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明）。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统
方式：自行免费下载
售价：*
四、响应文件提交截止时间：2024-12-30 13:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统
五、开启时间：2024-12-30 13:30 （北京时间）
地点： (略) (略) (略) 998号三楼不见面开标室02
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.CA证书办理 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方 (略) (略) —法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省 (略) 办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址： (略) (略) (略) 251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-*。
2.参与采购活动 供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备 供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接http://**）。 在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系： 注册咨询：0512-*； CA技术咨询电话：400-608-6099； 签章使用问题：025-*、025-*、*、*； 系统使用指导与咨询：联系电话：0512-*；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及 (略) (略) 吴江分中心在“江苏 (略) 、 (略) (略) ”发布的更正公告。
5.本次招标不收取投标保证金。
1.采购人信息
单位名称： (略) (略) (略)
单位地址： (略) (略) 太湖新 (略) 789号
联系人：苗良
联系电话：*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) (略) 吴江分中心
单位地址： (略) (略) (略) 998号
联系人：徐佳依
联系电话：0512-*
3.项目联系方式
项目联系人：徐佳依
电话：0512-*
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