一、项目基本情况

1、项目名称： (略) 资产评估服务机构框架协议采购项目。

2、项目编号：HNZB【2024】XY067。

3、采购方式：封闭式框架协议采购。

4、采购需求：通过框架协议采购方式征集资产评估服务机构，为信阳申信 (略) (略) 和子公司提供资产评估服务并出具相应成果文件，具体要求详见征集文件第七章。

5、框架协议有效期：自框架协议签订之日起2年，协议1年一签。

6、服务标准：符合国家及地方现行的标准和规范，满足征集人要求。

7、入围供应商家数：根据提交响应文件的供应商数量选择前30%且不超过8家，提交响应文件的供应商数量不足10家时本次采购暂停实施。

8、最高限制单价：参考国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格[1995]971号），关于实施《河南省土地评估收费意见（试行)》的通知（豫土估协文[2015]04号，国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【2009】2914号）规定标准的50%。

9、免责声明：本项目选取的合格资产评估机构按照征集人需求提供评估服务，征集人不对后期服务过程中的委托数量作保证，对未入围的供应商征集人不给予经济补偿；对入围未承接项目的入围供应商不给予经济补偿。

10、本项目不接受联合体。

二、供应商的资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的三证合一的营业执照或其他相关证明材料；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商自行承诺），并提供经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告或开户行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商自行承诺），并提供2024年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须同时具备国家行政主管部门颁发的房地产估价机构一级资质（提供资质证书）、全省及以上范围内执业的土地评估资质（提供省级自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函）以及有效的资产评估机构执业许可证明（提供财政部门备案公告）。

对于房地产估价机构，取得营业执照 (略) 名义参与投标， (略) 的授权委托书。 (略) 的两个分支机构不得同时参与本项目投标。

（2）拟派项目负责人须同时具有资产评估师、房地产估价师、有效的土地估价师资格证书。且为本单位在职员工，提供本单位为其缴纳的近3个月的社保证明材料。

3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）】（提供查询截图，查询时间：响应文件提交截止时间之前）。

4、与征集人、征集人就本次招标的项目委托的咨询机构、采购代理机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联（提供承诺函，格式自拟）。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取征集文件

1、时间：2024年12月17日至2024年12月25日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1316室

3、方式：报名时需提供资料：

（1）法人代表身份证或授权委托书及被授权的委托人身份证；

（2）上述第二条“供应商的资格条件”中所有资料。

以上资料报名时须提供原件查验，并留加盖公章复印件一套（必须装订成册）。

四、响应文件提交

1、响应文件提交截止时间：2025年01月08日09时30分（北京时间）。

2、响应文件提交地点及方式： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1312室现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，征集人将予以拒收。

五、响应文件开启

1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间。

2、响应文件的开启地点： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1312室。

六、发布公告的媒介及征集公告期限

本次征集公告在《河南省电子 (略) 》《中国 (略) 》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

本项目为框架协议采购，公告中的内容与采购需求内容不一致的，以采购需求内容为准。

八、凡对本次征集提出询问，请按照以下方式联系

1.征集人信息

名称：信阳申信 (略)

地址： (略) (略) 新七大道龙飞山城二期天玺西侧

联系人：傅先生

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名称：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 13号

联系人：刘阳

联系方式：0376-(略)/(略)

一、项目基本情况

1、项目名称： (略) 资产评估服务机构框架协议采购项目。

2、项目编号：HNZB【2024】XY067。

3、采购方式：封闭式框架协议采购。

4、采购需求：通过框架协议采购方式征集资产评估服务机构，为信阳申信 (略) (略) 和子公司提供资产评估服务并出具相应成果文件，具体要求详见征集文件第七章。

5、框架协议有效期：自框架协议签订之日起2年，协议1年一签。

6、服务标准：符合国家及地方现行的标准和规范，满足征集人要求。

7、入围供应商家数：根据提交响应文件的供应商数量选择前30%且不超过8家，提交响应文件的供应商数量不足10家时本次采购暂停实施。

8、最高限制单价：参考国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格[1995]971号），关于实施《河南省土地评估收费意见（试行)》的通知（豫土估协文[2015]04号，国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【2009】2914号）规定标准的50%。

9、免责声明：本项目选取的合格资产评估机构按照征集人需求提供评估服务，征集人不对后期服务过程中的委托数量作保证，对未入围的供应商征集人不给予经济补偿；对入围未承接项目的入围供应商不给予经济补偿。

10、本项目不接受联合体。

二、供应商的资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的三证合一的营业执照或其他相关证明材料；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商自行承诺），并提供经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告或开户行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商自行承诺），并提供2024年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须同时具备国家行政主管部门颁发的房地产估价机构一级资质（提供资质证书）、全省及以上范围内执业的土地评估资质（提供省级自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函）以及有效的资产评估机构执业许可证明（提供财政部门备案公告）。

对于房地产估价机构，取得营业执照 (略) 名义参与投标， (略) 的授权委托书。 (略) 的两个分支机构不得同时参与本项目投标。

（2）拟派项目负责人须同时具有资产评估师、房地产估价师、有效的土地估价师资格证书。且为本单位在职员工，提供本单位为其缴纳的近3个月的社保证明材料。

3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）】（提供查询截图，查询时间：响应文件提交截止时间之前）。

4、与征集人、征集人就本次招标的项目委托的咨询机构、采购代理机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联（提供承诺函，格式自拟）。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取征集文件

1、时间：2024年12月17日至2024年12月25日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1316室

3、方式：报名时需提供资料：

（1）法人代表身份证或授权委托书及被授权的委托人身份证；

（2）上述第二条“供应商的资格条件”中所有资料。

以上资料报名时须提供原件查验，并留加盖公章复印件一套（必须装订成册）。

四、响应文件提交

1、响应文件提交截止时间：2025年01月08日09时30分（北京时间）。

2、响应文件提交地点及方式： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1312室现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，征集人将予以拒收。

五、响应文件开启

1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间。

2、响应文件的开启地点： (略) (略) 新二十六街龙飞山城一期3号 (略) 13楼1312室。

六、发布公告的媒介及征集公告期限

本次征集公告在《河南省电子 (略) 》《中国 (略) 》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

本项目为框架协议采购，公告中的内容与采购需求内容不一致的，以采购需求内容为准。

八、凡对本次征集提出询问，请按照以下方式联系

1.征集人信息

名称：信阳申信 (略)

地址： (略) (略) 新七大道龙飞山城二期天玺西侧

联系人：傅先生

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名称：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 13号

联系人：刘阳

联系方式：0376-(略)/(略)