(略) 物业管理服务项目公开招标公告

项目概况： (略) 物业管理服务项目（项目编号：LACGZX-F2024-114）的潜在投标供应 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**）获取招标文件，并于2025年 1 月 7 日 09 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：LACGZX-F2024-114

2、项目名称： (略) 物业管理服务项目

3、项目类型：服务类

4、预算金额： 1080.00 万元

5、最高限价： 1080.00 万元

6、采购需求：本项目共分两包，第一包：校园东片物业，最高限价：560.#元， (略) 域占地面积约870亩，建筑面积约#?O（其中，学生公寓建筑面积约6.#?O，办公、教学楼等#?O，教工住宅#?O），道路面积约#?O，绿化及预留发展用地面积约#?O（其 (略) #?O）。 (略) 域内目前在校生约6000人，床位数约8500个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附 (略) 域、 (略) 、广场、室内外停车场、车棚、预留地 (略) (略) 、绿化等。第二包：校园西片物业，最高限价：520.#元， (略) 域占地面积约760亩，建筑面积约#?O（其中学生公寓建筑面积为#?O，办公、教学楼等#m²，教工住宅#?O），道路面积约2.#?O，绿化面积及预留发展用地面积约#?O。 (略) 域内目前在校生约#人，床位数约#个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附 (略) 域、 (略) 、广场、室内外停车场、车棚、预留地 (略) (略) 、绿化等。项目按上述包号顺序进行评审，已中标供应商将自动放弃后续分包的中标资格。投标人需按包分别编制投标文件，分别递交。

7、合同履行期限：本次合同期一年。年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签。每次续签一年，最多续签两次。

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须为中小微企业，同时落实监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策；

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：2024年 12 月 16 日至2025年 1 月 7 日（北京时间）

2、地点： (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**）

3、获取方式：本项目招标文件（答疑澄清等相关文件资料） (略) (略) 下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后，使用CA数字证书 (略) 场主体库（地址：http://**-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

①安徽省公 (略) 场主体信息库咨询电话：010-#；

(略) 公共资源电子交易系统技术支持咨询电话：400-998-0000；

③数字证书和电子签章（CA）办理咨询电话：安徽（CA）400-880-4959；CFCA（江苏.翔晟）025-#。

4、售价：零元

四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1、时间：2025年 1 月 7 日 09 点 00 分（北京时间）

2、地点： (略) (略) 农科大厦四楼不见面开标室（不见面开标大厅）

3、投标文件提交方式：电子投标文件应在投标截止时间前 (略) 电子交易系统上传，不再接受纸质标书。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他事宜

（1）按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

（2）本项目采购标的所属行业：物业管理

（3）本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标供应商无需到开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标供应商远程解密可选择以下两种方式：

①方式一：投标供应商在开标时间前使用CA数字证 (略) “不见面开标系统”，网址为：http://**:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，等待开标并按系统提示进行相应的投标供应商解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作 (略) (略) 网站“服务指引―交易微课堂”栏目中“ (略) 公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；

②方式二：可继续在电子交易系统>开标解密>远程解密中进行解密操作，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求为：解密程序开始后每个投标供应商均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

（4）参加本项目的投标供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。具体操作流程及相关规定见招标文件“不见面开标注意事项”。

（5）投标保证金：本项目无需提供。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称： (略)

地 址： (略) 云露桥西月亮岛

联系方式：0564-#

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地　 址： (略) (略) 农业科技大厦5楼

联系方式：0564-#

3、项目联系方式

项目联系人：方有伟

电　 话：0564-#

2024年12月16日

(略) 物业管理服务项目公开招标公告

项目概况： (略) 物业管理服务项目（项目编号：LACGZX-F2024-114）的潜在投标供应 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**）获取招标文件，并于2025年 1 月 7 日 09 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：LACGZX-F2024-114

2、项目名称： (略) 物业管理服务项目

3、项目类型：服务类

4、预算金额： 1080.00 万元

5、最高限价： 1080.00 万元

6、采购需求：本项目共分两包，第一包：校园东片物业，最高限价：560.#元， (略) 域占地面积约870亩，建筑面积约#?O（其中，学生公寓建筑面积约6.#?O，办公、教学楼等#?O，教工住宅#?O），道路面积约#?O，绿化及预留发展用地面积约#?O（其 (略) #?O）。 (略) 域内目前在校生约6000人，床位数约8500个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附 (略) 域、 (略) 、广场、室内外停车场、车棚、预留地 (略) (略) 、绿化等。第二包：校园西片物业，最高限价：520.#元， (略) 域占地面积约760亩，建筑面积约#?O（其中学生公寓建筑面积为#?O，办公、教学楼等#m²，教工住宅#?O），道路面积约2.#?O，绿化面积及预留发展用地面积约#?O。 (略) 域内目前在校生约#人，床位数约#个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附 (略) 域、 (略) 、广场、室内外停车场、车棚、预留地 (略) (略) 、绿化等。项目按上述包号顺序进行评审，已中标供应商将自动放弃后续分包的中标资格。投标人需按包分别编制投标文件，分别递交。

7、合同履行期限：本次合同期一年。年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签。每次续签一年，最多续签两次。

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须为中小微企业，同时落实监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策；

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：2024年 12 月 16 日至2025年 1 月 7 日（北京时间）

2、地点： (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**）

3、获取方式：本项目招标文件（答疑澄清等相关文件资料） (略) (略) 下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后，使用CA数字证书 (略) 场主体库（地址：http://**-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

①安徽省公 (略) 场主体信息库咨询电话：010-#；

(略) 公共资源电子交易系统技术支持咨询电话：400-998-0000；

③数字证书和电子签章（CA）办理咨询电话：安徽（CA）400-880-4959；CFCA（江苏.翔晟）025-#。

4、售价：零元

四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1、时间：2025年 1 月 7 日 09 点 00 分（北京时间）

2、地点： (略) (略) 农科大厦四楼不见面开标室（不见面开标大厅）

3、投标文件提交方式：电子投标文件应在投标截止时间前 (略) 电子交易系统上传，不再接受纸质标书。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他事宜

（1）按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

（2）本项目采购标的所属行业：物业管理

（3）本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标供应商无需到开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标供应商远程解密可选择以下两种方式：

①方式一：投标供应商在开标时间前使用CA数字证 (略) “不见面开标系统”，网址为：http://**:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，等待开标并按系统提示进行相应的投标供应商解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作 (略) (略) 网站“服务指引―交易微课堂”栏目中“ (略) 公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；

②方式二：可继续在电子交易系统>开标解密>远程解密中进行解密操作，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求为：解密程序开始后每个投标供应商均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

（4）参加本项目的投标供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。具体操作流程及相关规定见招标文件“不见面开标注意事项”。

（5）投标保证金：本项目无需提供。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称： (略)

地 址： (略) 云露桥西月亮岛

联系方式：0564-#

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地　 址： (略) (略) 农业科技大厦5楼

联系方式：0564-#

3、项目联系方式

项目联系人：方有伟

电　 话：0564-#

2024年12月16日