一、原公告主要信息

原项目名称： 蜀山区SS202403号地块项目

原项目编号： 2024BFSGZ*

原公告日期： 2024年12月06日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

蜀山区SS202403号地块项目招标文件补疑1

项目编号：2024BFSGZ*

各投标人：

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期中：“计划开始现场施工日期：2025年4月5日”调整为：“计划开始现场施工日期：2025年2月15日”。

2、招标文件第二章投标人须知前附表附录6附表1施工项目技术负责人要求中：“具备建筑工程专业二级及以上注册建造师”调整为“具备建筑工程专业一级注册建造师”。

3、招标文件第五章发包人要求-“二、委托管理目标”中：

（1）第1条“开发建设周期目标”中，原内容：

“本项目总体开发建设总周期暂定为1095个日历天（以合同签订之日起开始计算），其中设计周期5个月，建设周期25个月，交付后服务6个月，中标通知书发放后8个月内首开”。

现变更为：

“本项目总体开发建设总周期暂定为1095个日历天（以合同签订之日起开始计算），其中设计周期5个月，建设周期25个月，交付后服务6个月，2025年5月31日之前首开”。

（2）第9条“退出机制”中，原内容：

“①中标通知书发放 8 个月内，项目未开盘销售（发包人因素除外），发包人要求解除合同的，中标人无条件同意解除合同，并全额扣除履约保证金”。

现变更为：

“①2025年5月31日之前，项目未开盘销售（发包人因素除外），发包人要求解除合同的，中标人无条件同意解除合同，并全额扣除履约保证金”。

4、招标文件第五章发包人要求-“三、相关费用”：

原内容：

“1.勘察设计费：固定价格，100元/㎡（以规划批复的总建筑面积计算，包含地上地下不计容面积），其 (略) 装修设计费15元/㎡（按套内面积），若后期取 (略) 装修则扣 (略) 装修设计费”。

现变更为：

“1.勘察设计费：固定价格，100元/㎡（以规划批复的总建筑面积计算，包含地上地下不计容面积），其 (略) 精装修设计费7元/㎡。若取 (略) 精装修，则按7元/㎡*预售证销售面积，扣除相 (略) 精装修设计费用。

(略) 精装修：是指本项目户内以精装修标准交付。若本项目取 (略) 精装修，则 (略) 外，其他部分 (略) 域、配套、地下车库等仍需按要求完成装修内容，设计费已包含在内。

预售证销售面积： (略) 住房保障和 (略) 审批发布的《商品房预售许可证》的销售面积为准”。

5、招标公告及详细评审中提及的代建管理业绩内容须同时包含以下内容：

①品牌使用

②代销

③设计管理，或工程管理，或成本管理。

6、本项目于2024年12月06日发布的招标附件(附件3--参考品牌及说明）作废，最新要求详见附件。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 1100 (略) (略) 北楼4楼

联系人：张工

电 话：0551-*

代理机构：安徽公共资 (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2024年12月16日

三、附件

答疑发布日期：2024年12月16日

一、原公告主要信息

原项目名称： 蜀山区SS202403号地块项目

原项目编号： 2024BFSGZ*

原公告日期： 2024年12月06日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

蜀山区SS202403号地块项目招标文件补疑1

项目编号：2024BFSGZ*

各投标人：

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期中：“计划开始现场施工日期：2025年4月5日”调整为：“计划开始现场施工日期：2025年2月15日”。

2、招标文件第二章投标人须知前附表附录6附表1施工项目技术负责人要求中：“具备建筑工程专业二级及以上注册建造师”调整为“具备建筑工程专业一级注册建造师”。

3、招标文件第五章发包人要求-“二、委托管理目标”中：

（1）第1条“开发建设周期目标”中，原内容：

“本项目总体开发建设总周期暂定为1095个日历天（以合同签订之日起开始计算），其中设计周期5个月，建设周期25个月，交付后服务6个月，中标通知书发放后8个月内首开”。

现变更为：

“本项目总体开发建设总周期暂定为1095个日历天（以合同签订之日起开始计算），其中设计周期5个月，建设周期25个月，交付后服务6个月，2025年5月31日之前首开”。

（2）第9条“退出机制”中，原内容：

“①中标通知书发放 8 个月内，项目未开盘销售（发包人因素除外），发包人要求解除合同的，中标人无条件同意解除合同，并全额扣除履约保证金”。

现变更为：

“①2025年5月31日之前，项目未开盘销售（发包人因素除外），发包人要求解除合同的，中标人无条件同意解除合同，并全额扣除履约保证金”。

4、招标文件第五章发包人要求-“三、相关费用”：

原内容：

“1.勘察设计费：固定价格，100元/㎡（以规划批复的总建筑面积计算，包含地上地下不计容面积），其 (略) 装修设计费15元/㎡（按套内面积），若后期取 (略) 装修则扣 (略) 装修设计费”。

现变更为：

“1.勘察设计费：固定价格，100元/㎡（以规划批复的总建筑面积计算，包含地上地下不计容面积），其 (略) 精装修设计费7元/㎡。若取 (略) 精装修，则按7元/㎡*预售证销售面积，扣除相 (略) 精装修设计费用。

(略) 精装修：是指本项目户内以精装修标准交付。若本项目取 (略) 精装修，则 (略) 外，其他部分 (略) 域、配套、地下车库等仍需按要求完成装修内容，设计费已包含在内。

预售证销售面积： (略) 住房保障和 (略) 审批发布的《商品房预售许可证》的销售面积为准”。

5、招标公告及详细评审中提及的代建管理业绩内容须同时包含以下内容：

①品牌使用

②代销

③设计管理，或工程管理，或成本管理。

6、本项目于2024年12月06日发布的招标附件(附件3--参考品牌及说明）作废，最新要求详见附件。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 1100 (略) (略) 北楼4楼

联系人：张工

电 话：0551-*

代理机构：安徽公共资 (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2024年12月16日

三、附件

答疑发布日期：2024年12月16日