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温泉汤大集经营管理运营权交易公告
(略) (略) 温泉汤村股份经济合作社 ， (略) 产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：
一、项目基本信息：
1、项目编号:WHSZSW-2024-210
2、项目名称：
3、本项目分 1 个标的，详情见标的清单（清单可调整）
| 序号 | 标的名称 | 位置 | 面积 | 出租年限 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 温泉汤大集经营管理运营权 | 温泉 (略) （温 (略) G3号楼西山 (略) 域 | 3200平方米 | 1 | 35 | 40 | |
| 2 | |||||||
| 3 |
二、受让方资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并 (略) 络竞价的风险。
2、不设置优先竞得人。
三、标的展示时间及地点：
2024年12月18日（8:30-17:00），
(略) (略) 温泉镇温泉汤村。
竞买人登录“ (略) 公共 (略) —交 (略) 通
办”，进行注册、实名认证。
操作手册详见“ (略) 公共 (略) -办事指南-产权 (略) ”。
五、竞买申请：
1、申请时间：
自公告之日起—2024年12月23日16时
2、竞买流程：
竞买人登录“ (略) 产权电子交易系统” (略) 上竞买申请、交纳保证金、 (略) 络竞价等。
六、交纳保证金：
1.交纳时间：
自公告之日起至2024年12月23日16时。
2. 交纳方式：
竞买 (略) 产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号， (略) 上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2024年12月23日16时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。
如有疑问，请联系0631-#。
七、竞价时间及规则：
2024年12月24日上午9：00， (略) 产权电子交易
(略) 络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为：
①以增价方式报价；
②报价期间竞买人可多次报价；
③初次报价不得低于起始价；
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一
个加价幅度或其整数倍数；
(略) 上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有
效报价，方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不
得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；
⑦定时报价时间一般为24小时；
⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时
间一般为5分钟。
· 限时竞价程序为：
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如
在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。
· 八、成交公示：
· 竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。
· 九、办理成交转让手续。
· 公示无异议后，转让人（代理）工 (略) 出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。
温泉汤大集卫生管理收费、经营管理运营权进行公开竞价。
一、竞价标底、期限及方法
1. 承包期限为一年期，自2025年1月1日至2025年12月31日止；
2. 竞价底价为#元人民币；
3. 竞价每次加价为5000元人民币；
4. 参加竞价保证金为#元人民币；
5. 大集位于温泉 (略) （温 (略) G3号楼西山 (略) 域），G3号楼西头以南至威荣3 (略) 口禁止摆摊，其场地近3200平方米，小区西 (略) 。
二、竞价者经营管理的权利和义务
1.承包期内， (略) (略) 场周边的环境卫生、占道经营秩序、市场噪音、日常纠纷等进行管理，并积极有效地配合相关部门做好反诈和防盗工作， (略) 场的安全和秩序。
2.竞价者在承包期内，不 (略) 场 (略) 场设施，如因经营需要改变，需征求合作社同意，但改变所需的投资（费用）要由竞价者自行承担，若在合同期内，竞价者未经合作社同意私自增加设施，则在合同期满后，由竞价者自行拆除，且产生的全部费用需由竞价者承担。
3.承包期内， (略) 场正常经营而产生的全部维修、清雪、划线等费用均由竞价者自行承担；
4.竞标者在承包期内， (略) 场摊位费收费标准不得超过地方物价监督管理单位的收费标准；如果是本村村民摆摊，将免除摊位费。
5.承包期内， (略) 场产生的所有税费及其他费用均由竞价者自行承担。
三、违约责任
1.承包期内，竞价者若违反以上约定，合作社有权收回温泉汤大集的经营权，并视其为违约，要求竞价者按照租金10%支付违约金，且已缴纳租金不予退还。
2.承包期内，如因政府规划、政策 (略) 场或其他不可抗拒等因素导致合同无法继续履行，双方合同自行终止，互不追究违约责任，但合作社需要按竞价者实际经营时间退还竞价者剩余租赁期间的租金。
四、注意事项。1、竞标后，在保证 (略) 场承包费后，剩余部分退还给竞价者。如承包费高于保证金，合同签订时一并付清。2、失信人员禁止竞价。因竞价人隐瞒而产生的一切后果由竞价人自行承担。
十一、项目代理联系方式：
单位名称： (略) 温泉农村经营管理站
联系人：邹先生 #
鲁女士 #
联系地址： (略) (略) 温泉镇人民政府
(略) 温泉农村经营管理站
2024年12月17日
(略) (略) 温泉汤村股份经济合作社 ， (略) 产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：
一、项目基本信息：
1、项目编号:WHSZSW-2024-210
2、项目名称：
3、本项目分 1 个标的，详情见标的清单（清单可调整）
| 序号 | 标的名称 | 位置 | 面积 | 出租年限 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 温泉汤大集经营管理运营权 | 温泉 (略) （温 (略) G3号楼西山 (略) 域 | 3200平方米 | 1 | 35 | 40 | |
| 2 | |||||||
| 3 |
二、受让方资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并 (略) 络竞价的风险。
2、不设置优先竞得人。
三、标的展示时间及地点：
2024年12月18日（8:30-17:00），
(略) (略) 温泉镇温泉汤村。
竞买人登录“ (略) 公共 (略) —交 (略) 通
办”，进行注册、实名认证。
操作手册详见“ (略) 公共 (略) -办事指南-产权 (略) ”。
五、竞买申请：
1、申请时间：
自公告之日起—2024年12月23日16时
2、竞买流程：
竞买人登录“ (略) 产权电子交易系统” (略) 上竞买申请、交纳保证金、 (略) 络竞价等。
六、交纳保证金：
1.交纳时间：
自公告之日起至2024年12月23日16时。
2. 交纳方式：
竞买 (略) 产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号， (略) 上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2024年12月23日16时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。
如有疑问，请联系0631-#。
七、竞价时间及规则：
2024年12月24日上午9：00， (略) 产权电子交易
(略) 络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为：
①以增价方式报价；
②报价期间竞买人可多次报价；
③初次报价不得低于起始价；
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一
个加价幅度或其整数倍数；
(略) 上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有
效报价，方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不
得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；
⑦定时报价时间一般为24小时；
⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时
间一般为5分钟。
· 限时竞价程序为：
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如
在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。
· 八、成交公示：
· 竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。
· 九、办理成交转让手续。
· 公示无异议后，转让人（代理）工 (略) 出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。
温泉汤大集卫生管理收费、经营管理运营权进行公开竞价。
一、竞价标底、期限及方法
1. 承包期限为一年期，自2025年1月1日至2025年12月31日止；
2. 竞价底价为#元人民币；
3. 竞价每次加价为5000元人民币；
4. 参加竞价保证金为#元人民币；
5. 大集位于温泉 (略) （温 (略) G3号楼西山 (略) 域），G3号楼西头以南至威荣3 (略) 口禁止摆摊，其场地近3200平方米，小区西 (略) 。
二、竞价者经营管理的权利和义务
1.承包期内， (略) (略) 场周边的环境卫生、占道经营秩序、市场噪音、日常纠纷等进行管理，并积极有效地配合相关部门做好反诈和防盗工作， (略) 场的安全和秩序。
2.竞价者在承包期内，不 (略) 场 (略) 场设施，如因经营需要改变，需征求合作社同意，但改变所需的投资（费用）要由竞价者自行承担，若在合同期内，竞价者未经合作社同意私自增加设施，则在合同期满后，由竞价者自行拆除，且产生的全部费用需由竞价者承担。
3.承包期内， (略) 场正常经营而产生的全部维修、清雪、划线等费用均由竞价者自行承担；
4.竞标者在承包期内， (略) 场摊位费收费标准不得超过地方物价监督管理单位的收费标准；如果是本村村民摆摊，将免除摊位费。
5.承包期内， (略) 场产生的所有税费及其他费用均由竞价者自行承担。
三、违约责任
1.承包期内，竞价者若违反以上约定，合作社有权收回温泉汤大集的经营权，并视其为违约，要求竞价者按照租金10%支付违约金，且已缴纳租金不予退还。
2.承包期内，如因政府规划、政策 (略) 场或其他不可抗拒等因素导致合同无法继续履行，双方合同自行终止，互不追究违约责任，但合作社需要按竞价者实际经营时间退还竞价者剩余租赁期间的租金。
四、注意事项。1、竞标后，在保证 (略) 场承包费后，剩余部分退还给竞价者。如承包费高于保证金，合同签订时一并付清。2、失信人员禁止竞价。因竞价人隐瞒而产生的一切后果由竞价人自行承担。
十一、项目代理联系方式：
单位名称： (略) 温泉农村经营管理站
联系人：邹先生 #
鲁女士 #
联系地址： (略) (略) 温泉镇人民政府
(略) 温泉农村经营管理站
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