致远中和（北京） (略) (略) (略) 天竺镇天竺村经济合作社的委托， (略) (略) 天裕 (略) 物业服务项目进行公开招标，现邀请各单位参加该项目投标。

1. 项目概况

物业位置： (略) (略) 安 (略)

四至范围： (略) ， (略) ，南至安华街，北至安宁街。

住宅建筑面积：*.13㎡

商业用房建筑面积：7306㎡

公建配套：9378.77㎡

地下车库面积：* ㎡

其他用房面积：1249.82 ㎡

总户数：3794户

规划绿地面积：*.59m2

地下停车位：1209个

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容： (略) (略) 天裕 (略) 物业服务项目

服务标准：参 (略) 《住宅物业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的一级标准，详见招标文件“第四章物业服务内容及要求”的附件。

委托期限：三年（自合同签订之日起）

物业服务收费方式：包干制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

（5）开标截至日前近三年，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）投标截止前近三年投标人未被列入 (略) 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。

3.2 供暖服务要求：应具有“ (略) 供热运行单位备案登记证”。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月17日至2024年12月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司 (略) (略) (略) 1号楼（办公楼）16层1602室购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元（以现金为主），售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2025年01月07日14:00，递交地点（开标地点） (略) (略) (略) 1号楼（办公楼）16层1604室，如有变化另行通知。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http://）、中国 (略) （http://**）上发布。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) 天竺镇天竺村经济合作社

招标代理机构：致远中和（北京） (略)

地址： (略) (略) 郑常庄326号同创蓝天大厦B座六层616室

邮编：*

联系人：崔洋

电话：010－*、* 传真：010－*

电子信箱：*@*26.com

致远中和（北京） (略) (略) (略) 天竺镇天竺村经济合作社的委托， (略) (略) 天裕 (略) 物业服务项目进行公开招标，现邀请各单位参加该项目投标。

1. 项目概况

物业位置： (略) (略) 安 (略)

四至范围： (略) ， (略) ，南至安华街，北至安宁街。

住宅建筑面积：*.13㎡

商业用房建筑面积：7306㎡

公建配套：9378.77㎡

地下车库面积：* ㎡

其他用房面积：1249.82 ㎡

总户数：3794户

规划绿地面积：*.59m2

地下停车位：1209个

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容： (略) (略) 天裕 (略) 物业服务项目

服务标准：参 (略) 《住宅物业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的一级标准，详见招标文件“第四章物业服务内容及要求”的附件。

委托期限：三年（自合同签订之日起）

物业服务收费方式：包干制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

（5）开标截至日前近三年，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）投标截止前近三年投标人未被列入 (略) 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。

3.2 供暖服务要求：应具有“ (略) 供热运行单位备案登记证”。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月17日至2024年12月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司 (略) (略) (略) 1号楼（办公楼）16层1602室购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元（以现金为主），售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2025年01月07日14:00，递交地点（开标地点） (略) (略) (略) 1号楼（办公楼）16层1604室，如有变化另行通知。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http://）、中国 (略) （http://**）上发布。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) 天竺镇天竺村经济合作社

招标代理机构：致远中和（北京） (略)

地址： (略) (略) 郑常庄326号同创蓝天大厦B座六层616室

邮编：*

联系人：崔洋

电话：010－*、* 传真：010－*

电子信箱：*@*26.com