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广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目

招标公告

广州地铁 (略) （以下简称“招标人”）现对 广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目 引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名

单位名称：广州地铁 (略)

地 址： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔28楼

联 系 人： 赵工 联系电话： 020-#

二、招标代理

单位名称： 广州 (略)

地 址： (略) (略) 西路 (略) 自编四号楼2、3层

联 系 人： 江工 联系电话： #

三、招标监督机构

名称： 广州地铁 (略)

监管电话： 020-#

四、招标项目： 广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目 五、项目地点：广东省内 六、资金来源：企业自筹 七、项目概况：

广州地铁 (略) 根据资源经营业务快速发展及现有资源经营业务资产评估咨询的需要，决定将2025-2026年度资产评估咨询委托项目（包括房地产租金、设备等其他资产、广告媒体价值、土地价格等评估/咨询服务）委托资产评估机构进行评估或咨询。

八、招标范围和内容

广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询工作，工作内容包含但不限于：根据《广州地铁 (略) 评估（咨询）业务确认书》中约定的评估对象和评估范围进行现场勘察、估算价值、出具报告、参加专家评审会、根据审核意见修改报告、配合检查和归档等工作。

九、本项目招标控制价（含税）：标准收费折扣率为25%，广告专项服务费为#元/项 。 合同总价暂定为#元（按实结算）。 十、发布招标公告、登记及发售招标文件时间

招标公告发布从2024年12月18日至2024年12月24日。登记及购买招标文件日期：从2024年12月18日至2024年12月24日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00) （节假日除外）。登记地点： (略) （网上登记报名）。

登记前需在 (略) （http://**）注册并加盟会员（具体详见 (略) 注册及加盟会员相关指引，系统指导020-#）。

如登记参加投标的申请人数量不足4名以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

注：发售招标文件时间不得少于5日。

从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

报名地点： (略)

购买招标文件地点： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔14楼。

购买招标文件每套 300 人民币/套·标段，售后不退。

2.投标担保：

本项目投标担保 5.84 万元，投标担保方式请参照招标文件要求，投标担保须在开标前完成缴纳。

十一、递交投标文件时间与开标时间

1.递交投标文件时间（投标文件提交截止时间当天）：2025年1月8日，09时00分至09时30分

2.商务技术开标时间：2025年1月8日9时30分。

经济标开标时间：2025年1月8日14时00分。

3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意 (略) 网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目报名。

2、标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

3、投标人资质：投标人须同时具有土地估价资质、房地产估价资质、资产估价资质等相关证书或备案文件。

4、投标人近三年在中国资产评估协会单位会员信用信息记录中无不良信息记录。

5、投标人已按招标文件的要求提交签署盖章的投标申请人声明。

6、本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）。

7、本项目不允许联合体投标；

8、未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”http://**公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

十三、正式投标人的确定方式

1、 本项目采用资格后审。

2、 投标申请人多于等于4名时，取全部投标申请人为正式投标人。

3、 投标申请人不足 4名时或经评审通过资格审查的投标人不足4名或通过商务技术符合性审查不足4名或通过经济标审查不足4名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

4、 招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《 (略) 工程建设项目招标投标管理办法》（穗府办规〔2017〕5号）的第四十七条规定执行。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。异议受理部门：广州地铁 (略) 企业管理部，电话：（020）#，地址： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔28楼。 十五、本公告在 (略) (网址：http：//http://**）和 (略) 网站(网址：http：//http://**）、中国 (略) （网址：http://**）、广州 (略) （网址：http://**）发布，本公告的修改、补充，在 (略) 发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在 (略) 发布的文本为准。 注：

1、 各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其购买标书。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州地铁 (略)

2024 年 12月 17日

附件一

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	(略)
2	广州 (略)
3	翰威特咨询（上海） (略)
4	广东 (略)
5	(略) 定江康宇有色 (略)
6	广州华群 (略)
7	(略) 财峰 (略)
8	广东鹏 (略)
9	(略) 科 (略)
10	(略) (略)
11	(略) (略)
12	(略) (略)
13	(略) (略) 大自然摄影冲印部
14	(略) (略)
15	广州 (略)
16	广州蓝 (略)
17	广州 (略)
18	北京 (略)
19	中 (略) (略)
20	北京铁城 (略)
21	(略) (略)
22	广东 (略)
23	广东 (略)
24	中国建 (略) (略)
25	广州珠江 (略) (略)
26	广东 (略) (略)
27	(略) (略) (略)
28	中煤中原(天津) (略)
29	福建 (略) (略)
30	中铁 (略) (略) (略)
31	北京铁研 (略) (略)
32	广东 (略) (略)
33	李平（一级建造师注册编号：京#1）
34	项目经理李凯（建造师注册编号：沪#4）
35	总监理工程师易俊（监理工程师注册号：#）
36	项目经理程涛(建造师注册编号：（粤#4)
37	总监理工程师高金锁（监理工程师注册号：#）
38	项目经理张海飞（注册编号：粤：#）
39	总监理工程师王革（监理工程师注册号：#）

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广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目

招标公告

广州地铁 (略) （以下简称“招标人”）现对 广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目 引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名

单位名称：广州地铁 (略)

地 址： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔28楼

联 系 人： 赵工 联系电话： 020-#

二、招标代理

单位名称： 广州 (略)

地 址： (略) (略) 西路 (略) 自编四号楼2、3层

联 系 人： 江工 联系电话： #

三、招标监督机构

名称： 广州地铁 (略)

监管电话： 020-#

四、招标项目： 广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询委托项目 五、项目地点：广东省内 六、资金来源：企业自筹 七、项目概况：

广州地铁 (略) 根据资源经营业务快速发展及现有资源经营业务资产评估咨询的需要，决定将2025-2026年度资产评估咨询委托项目（包括房地产租金、设备等其他资产、广告媒体价值、土地价格等评估/咨询服务）委托资产评估机构进行评估或咨询。

八、招标范围和内容

广州地铁 (略) 2025-2026年度资产评估咨询工作，工作内容包含但不限于：根据《广州地铁 (略) 评估（咨询）业务确认书》中约定的评估对象和评估范围进行现场勘察、估算价值、出具报告、参加专家评审会、根据审核意见修改报告、配合检查和归档等工作。

九、本项目招标控制价（含税）：标准收费折扣率为25%，广告专项服务费为#元/项 。 合同总价暂定为#元（按实结算）。 十、发布招标公告、登记及发售招标文件时间

招标公告发布从2024年12月18日至2024年12月24日。登记及购买招标文件日期：从2024年12月18日至2024年12月24日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00) （节假日除外）。登记地点： (略) （网上登记报名）。

登记前需在 (略) （http://**）注册并加盟会员（具体详见 (略) 注册及加盟会员相关指引，系统指导020-#）。

如登记参加投标的申请人数量不足4名以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

注：发售招标文件时间不得少于5日。

从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

报名地点： (略)

购买招标文件地点： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔14楼。

购买招标文件每套 300 人民币/套·标段，售后不退。

2.投标担保：

本项目投标担保 5.84 万元，投标担保方式请参照招标文件要求，投标担保须在开标前完成缴纳。

十一、递交投标文件时间与开标时间

1.递交投标文件时间（投标文件提交截止时间当天）：2025年1月8日，09时00分至09时30分

2.商务技术开标时间：2025年1月8日9时30分。

经济标开标时间：2025年1月8日14时00分。

3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意 (略) 网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目报名。

2、标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

3、投标人资质：投标人须同时具有土地估价资质、房地产估价资质、资产估价资质等相关证书或备案文件。

4、投标人近三年在中国资产评估协会单位会员信用信息记录中无不良信息记录。

5、投标人已按招标文件的要求提交签署盖章的投标申请人声明。

6、本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）。

7、本项目不允许联合体投标；

8、未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”http://**公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

十三、正式投标人的确定方式

1、 本项目采用资格后审。

2、 投标申请人多于等于4名时，取全部投标申请人为正式投标人。

3、 投标申请人不足 4名时或经评审通过资格审查的投标人不足4名或通过商务技术符合性审查不足4名或通过经济标审查不足4名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

4、 招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《 (略) 工程建设项目招标投标管理办法》（穗府办规〔2017〕5号）的第四十七条规定执行。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。异议受理部门：广州地铁 (略) 企业管理部，电话：（020）#，地址： (略) (略) (略) 1238号万胜广场A塔28楼。 十五、本公告在 (略) (网址：http：//http://**）和 (略) 网站(网址：http：//http://**）、中国 (略) （网址：http://**）、广州 (略) （网址：http://**）发布，本公告的修改、补充，在 (略) 发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在 (略) 发布的文本为准。 注：

1、 各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其购买标书。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州地铁 (略)

2024 年 12月 17日

附件一

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	(略)
2	广州 (略)
3	翰威特咨询（上海） (略)
4	广东 (略)
5	(略) 定江康宇有色 (略)
6	广州华群 (略)
7	(略) 财峰 (略)
8	广东鹏 (略)
9	(略) 科 (略)
10	(略) (略)
11	(略) (略)
12	(略) (略)
13	(略) (略) 大自然摄影冲印部
14	(略) (略)
15	广州 (略)
16	广州蓝 (略)
17	广州 (略)
18	北京 (略)
19	中 (略) (略)
20	北京铁城 (略)
21	(略) (略)
22	广东 (略)
23	广东 (略)
24	中国建 (略) (略)
25	广州珠江 (略) (略)
26	广东 (略) (略)
27	(略) (略) (略)
28	中煤中原(天津) (略)
29	福建 (略) (略)
30	中铁 (略) (略) (略)
31	北京铁研 (略) (略)
32	广东 (略) (略)
33	李平（一级建造师注册编号：京#1）
34	项目经理李凯（建造师注册编号：沪#4）
35	总监理工程师易俊（监理工程师注册号：#）
36	项目经理程涛(建造师注册编号：（粤#4)
37	总监理工程师高金锁（监理工程师注册号：#）
38	项目经理张海飞（注册编号：粤：#）
39	总监理工程师王革（监理工程师注册号：#）