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住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包
住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目招标公告
招标编号：*-*
本招标项目住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中 (略) (略) 培训中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1 招标项目名称：住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目。
2.2 招标范围：本项目拟对川庆培训中心范围内的客房管理服务、餐饮服务、培训会议接待服务、物业日常维修、保洁服务进行公开招标。
标段划分：本项目共1个标段。
2.3本项目设最高投标限价，最高投标限价为：*元，含6%增值税。投标报价超过最高投标限价的，投标将被否决。
2.4报价要求：
2.4.1本项目报价方式为固定总价，同时投标人针对本项目的服务项目列明单价，服务单价不限价，预计2025年校内培训*人天次。服务项目如下所示，各服务项目以“元/月”计价。
序号 | 服务项目 | 单项报价（元/月） | 工作量 | 工作要求 |
1 | 住宿服务 | 客房总数：557间/月 第 (略) ：151间/月 第 (略) ：56间/月 第 (略) ：350间/月 | 负责对川庆培训中心第一、第二、第 (略) 所属范围内的住宿场所的前台接待、客房内务整理、清洁卫生、商务 (略) 域内的消防安全。 | |
2 | 餐饮服务 | 1.*人天次/月 | 负责第一、第二、第 (略) 食堂生产、前厅服务、清洁 (略) 域内的消防安全 | |
3 | 会务服务 | 35间教室及所有客房、电教设备维修、维护；网络运维管理； 一区：13间 二区：4间 三区：18间 | 负责第一、第二、第 (略) 会场布置、茶水服务、清洁卫生；电教及办公设备、机房服务器等硬件运行日常管理维护及保养；网络、网站运维管理；学员培训费用收取、发票开具，及培训班费用收取情况的统计核对工作；协助医师做好学校职工及学员的医疗、保健等工作；辅助培训班运行事务 (略) 域内的消防安全；编制财务报表、编写财务分析报告，生产经营分析报告，各种管理类报告；负责内训课程及培训项目的执行、管控和人员等资源协调，完成项目交付；负责党建类培训项目设计、运营、实施；负责对建筑工程、土木工程、机电工程等工程项目进行成本估算、控制和管理。 | |
4 | 维修服务 | (略) 、 (略) 、综合楼、实训场以及*方范围内所有物业 | 水、电、气日常检查的维修工作，24小时值班，并对开闭所内的配、发、变电设施进行日常维护、保养及检查，发电机组保持24小时待命状态，保证随时发电；并按照*方要求做好值班记录和各项HSE记录。 | |
5 | 保洁服务 | *平方米 | 负责第一、第二、第 (略) 域及 (略) 域清洁卫生服务 |
2.4.2本项目的全部费用都应包含在该项目投标所有价格中且含6%增值税，没有列出项目的费用应视为已分配到有关项目的价格中。
2.4.3除非招标文件中另有规定，投标人所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用摊入（含6%增值税）。如果报价表中未列出，招标人将认为投标人不收取这方面的费用，或在其它款项下已进行综合计算，勿需附任何说明。
2.4.4结算时服务项目内的费用根据工作量签认单和月度考核结果据实结算。
2.5服务地点：成 (略) (略) 二段1760号 (略) 培训中 (略) 域范围内。
2.6服务期限：自合同签订之日起一年。
2.7服务标准：详见招标文件第五章。
2.8定标原则：评标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1～3名为中标候选人，并标明排序。【有效投标人不足三家的，由评标委员会讨论竞争性；若具备竞争性，按实际最多有效投标人数推荐，并标明排序；若不具备竞争性，否决所有投标。】
综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先，并依照商务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。
招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标失败。
3. 投标人资格要求
*1.投标人必须是有能力完成招标项目工作的独立法人或其他组织，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供事业单位法人证书。
*2.本次招标不接受代理商、联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。
*3.投标人须承诺，为本项目至少配置一名项目负责人，且提供餐饮服务的从业人员必须持有健康证。
*4.投标人须承诺完全满足“服务标准及内容”的全部要求，若被推荐为第一中标候选人，承诺于中标候选人公示结束后10个工作日内按“服务标准及内容”中人员配置要求提供对应人员名单及相关证书给招标人进行审核。
*5.财务状况：投标人须提供会计师事务所对投标人出具的完整的2023年度的审计报告扫描件（含会计师事务所及注册会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照页、会计师事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容），经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料，经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。
*6.投标人具有良好的商业信誉，投标人2021年至投标文件递交截止日生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形，具体表现形式包括但不限于因上述行为受 (略) 罚、被办案机关立案追查、审查起诉、 (略) 判决有罪等）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。
*7.投标 (略) 于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。
*8.投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。
*9.投标人具有良好的商业信誉，截至开标当天不存在以下情况：
*9.1 投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单；
*9.2 投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入严重失信主体名单；
*9.3 开标当日被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格；
以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。
评标委员会将通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）、信用中国（网址：http://**）、政府相关 (略) 站等方式核查投标人商业信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年12月17日至2024年12月23日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油 (略) 下载电子招标文件。
① 投标登记
登录中国石油 (略) ，搜索本项目，在拟投 (略) 点击“报名”，网址：http://**。
（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
② 支付标书费
登*中国石油招标 (略) ，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://**#/wel/index。
（登*账号和中国石油 (略) 一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》，咨询电话:*。）
4.2招标文件按项目售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。
4.4潜在投标人在中国石油招标 (略) 上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作。
① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
② 已办理U-key的投标人应复核U-key证 (略) 于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式
投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年12月28日08时50分，投标人应在截止时间前通过中国石油 (略) 递交电子投标文件。
注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。
5.2逾期上传的投标文件，中国石油 (略) 将予以拒收。
5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，本项目*元。（缴纳方式详见招标文件第二章3.4.1）
6. 发布公告的媒介
R本次招标公告在中国石油 (略) (http://**)上发布。
7. 联系方式
招标机构： (略) 西南分公司 | |
地 址：/ | 地 址： (略) (略) 小关庙街6号 |
邮 编：/ | 邮 编：* |
联 系 人：胡玲 | 联 系 人：范理媛 王成泉 |
电 话：* | 电 话：* * |
电子邮件：/ | 电子邮件：*@*ttp://** |
网站注册、U-Key办理、 (略) （购买招标文件及投标保证金递交） (略) 操作指导：
咨询电话：*
(略) 运营机构：中油 (略)
(略) 站邮箱：*@*ttp://**
请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。
(略) 西南分公司
（中国石 (略) 招标中心西南分中心）
2024年12月
住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目招标公告
招标编号：*-*
本招标项目住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中 (略) (略) 培训中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1 招标项目名称：住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目。
2.2 招标范围：本项目拟对川庆培训中心范围内的客房管理服务、餐饮服务、培训会议接待服务、物业日常维修、保洁服务进行公开招标。
标段划分：本项目共1个标段。
2.3本项目设最高投标限价，最高投标限价为：*元，含6%增值税。投标报价超过最高投标限价的，投标将被否决。
2.4报价要求：
2.4.1本项目报价方式为固定总价，同时投标人针对本项目的服务项目列明单价，服务单价不限价，预计2025年校内培训*人天次。服务项目如下所示，各服务项目以“元/月”计价。
序号 | 服务项目 | 单项报价（元/月） | 工作量 | 工作要求 |
1 | 住宿服务 | 客房总数：557间/月 第 (略) ：151间/月 第 (略) ：56间/月 第 (略) ：350间/月 | 负责对川庆培训中心第一、第二、第 (略) 所属范围内的住宿场所的前台接待、客房内务整理、清洁卫生、商务 (略) 域内的消防安全。 | |
2 | 餐饮服务 | 1.*人天次/月 | 负责第一、第二、第 (略) 食堂生产、前厅服务、清洁 (略) 域内的消防安全 | |
3 | 会务服务 | 35间教室及所有客房、电教设备维修、维护；网络运维管理； 一区：13间 二区：4间 三区：18间 | 负责第一、第二、第 (略) 会场布置、茶水服务、清洁卫生；电教及办公设备、机房服务器等硬件运行日常管理维护及保养；网络、网站运维管理；学员培训费用收取、发票开具，及培训班费用收取情况的统计核对工作；协助医师做好学校职工及学员的医疗、保健等工作；辅助培训班运行事务 (略) 域内的消防安全；编制财务报表、编写财务分析报告，生产经营分析报告，各种管理类报告；负责内训课程及培训项目的执行、管控和人员等资源协调，完成项目交付；负责党建类培训项目设计、运营、实施；负责对建筑工程、土木工程、机电工程等工程项目进行成本估算、控制和管理。 | |
4 | 维修服务 | (略) 、 (略) 、综合楼、实训场以及*方范围内所有物业 | 水、电、气日常检查的维修工作，24小时值班，并对开闭所内的配、发、变电设施进行日常维护、保养及检查，发电机组保持24小时待命状态，保证随时发电；并按照*方要求做好值班记录和各项HSE记录。 | |
5 | 保洁服务 | *平方米 | 负责第一、第二、第 (略) 域及 (略) 域清洁卫生服务 |
2.4.2本项目的全部费用都应包含在该项目投标所有价格中且含6%增值税，没有列出项目的费用应视为已分配到有关项目的价格中。
2.4.3除非招标文件中另有规定，投标人所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用摊入（含6%增值税）。如果报价表中未列出，招标人将认为投标人不收取这方面的费用，或在其它款项下已进行综合计算，勿需附任何说明。
2.4.4结算时服务项目内的费用根据工作量签认单和月度考核结果据实结算。
2.5服务地点：成 (略) (略) 二段1760号 (略) 培训中 (略) 域范围内。
2.6服务期限：自合同签订之日起一年。
2.7服务标准：详见招标文件第五章。
2.8定标原则：评标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1～3名为中标候选人，并标明排序。【有效投标人不足三家的，由评标委员会讨论竞争性；若具备竞争性，按实际最多有效投标人数推荐，并标明排序；若不具备竞争性，否决所有投标。】
综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先，并依照商务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。
招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标失败。
3. 投标人资格要求
*1.投标人必须是有能力完成招标项目工作的独立法人或其他组织，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供事业单位法人证书。
*2.本次招标不接受代理商、联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。
*3.投标人须承诺，为本项目至少配置一名项目负责人，且提供餐饮服务的从业人员必须持有健康证。
*4.投标人须承诺完全满足“服务标准及内容”的全部要求，若被推荐为第一中标候选人，承诺于中标候选人公示结束后10个工作日内按“服务标准及内容”中人员配置要求提供对应人员名单及相关证书给招标人进行审核。
*5.财务状况：投标人须提供会计师事务所对投标人出具的完整的2023年度的审计报告扫描件（含会计师事务所及注册会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照页、会计师事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容），经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料，经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。
*6.投标人具有良好的商业信誉，投标人2021年至投标文件递交截止日生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形，具体表现形式包括但不限于因上述行为受 (略) 罚、被办案机关立案追查、审查起诉、 (略) 判决有罪等）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。
*7.投标 (略) 于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。
*8.投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。
*9.投标人具有良好的商业信誉，截至开标当天不存在以下情况：
*9.1 投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单；
*9.2 投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入严重失信主体名单；
*9.3 开标当日被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格；
以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。
评标委员会将通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）、信用中国（网址：http://**）、政府相关 (略) 站等方式核查投标人商业信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年12月17日至2024年12月23日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油 (略) 下载电子招标文件。
① 投标登记
登录中国石油 (略) ，搜索本项目，在拟投 (略) 点击“报名”，网址：http://**。
（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
② 支付标书费
登*中国石油招标 (略) ，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://**#/wel/index。
（登*账号和中国石油 (略) 一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》，咨询电话:*。）
4.2招标文件按项目售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。
4.4潜在投标人在中国石油招标 (略) 上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作。
① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
② 已办理U-key的投标人应复核U-key证 (略) 于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式
投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年12月28日08时50分，投标人应在截止时间前通过中国石油 (略) 递交电子投标文件。
注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。
5.2逾期上传的投标文件，中国石油 (略) 将予以拒收。
5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，本项目*元。（缴纳方式详见招标文件第二章3.4.1）
6. 发布公告的媒介
R本次招标公告在中国石油 (略) (http://**)上发布。
7. 联系方式
招标机构： (略) 西南分公司 | |
地 址：/ | 地 址： (略) (略) 小关庙街6号 |
邮 编：/ | 邮 编：* |
联 系 人：胡玲 | 联 系 人：范理媛 王成泉 |
电 话：* | 电 话：* * |
电子邮件：/ | 电子邮件：*@*ttp://** |
网站注册、U-Key办理、 (略) （购买招标文件及投标保证金递交） (略) 操作指导：
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(略) 运营机构：中油 (略)
(略) 站邮箱：*@*ttp://**
请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。
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