(略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目设计服务

招标公告

赣建贵设招字[2024]第08号

(略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目 (略) (略) 备案登记，项目代码为:2411-(略)-04-01-(略)，招 (略) (略) ，建设资金来源为单位自筹资金。项目已具备招标条件，项目设计已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计、施工图设计服务内容进行公开招标。有关招标事宜公告如下：

一、工程概况

1、项目名称： (略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目设计服务。

2、工程建设地点： (略) (略) 鸿塘镇富岗村、陵家村。

3、工程建设规模：项目用地面积约(略).79平米，建筑面积为约(略)平方米，规划客房数为约80间，主要建设内容包含土建、装饰、安装及室外景观绿化等配套设施。最终设计规模以招标人要求为准。

4、项目总投资：总投资约9918.(略)元，土建约8380.(略)元，设备约(略)元。

5、本项目设计费：约247.(略)元。

6、招标范围：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配套设施设计等全过程设计。本项目设计招标内容包含但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、室内外装修、景观、室外工程等相关配套工程；还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容的设计及后续技术服务，达到交钥匙工程设计标准。

7、质量标准：符合国家行业现行的设计规范、规程和有关技术规定要求。同时必须满足工程设计需求。

8、总工期：服务期限自合同签订后至项目竣工验收合格止。本工程设计按方案设计、初步设计、施工图设计及设审通过三个阶段进行，此三个阶段设计工期为80日。 具体分段完成时间要求如下：

(1)方案设计（包括修改）时间要求：中标后一周内需提交经招标人认可的报规方案文本；签订合同后 30日历天内完成方案设计；

(2)初步设计（含概算）时间要求：方案通过后20日历天内完成优化方案设计及初步设计（含初设概算编制）

(3)施工图设计（含设审）时间要求：初步设计批复后30日历天内完成全部施工图设计。

9、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求：

1、参加投标的投标人（如为联合体，联合体各方）必须具有独立法人资格。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

（1）参加投标的投标人必须具有独立法人资格和相关资质：

具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计①建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质；或②建筑行业(略)级及以上资质；或③工程设计综合(略)级资质。

（2）营业执照。

（3）法定代表人资格证明书及本人身份证或法定代表人委托书及委托人身份证。

（4）拟派本项目设计负责人具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家一级注册建筑师执业资格。

（5）社保证明：各投标单位须提供参加本项目的项目负责人和授权委托人的社保证明材料，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中变更时间为准；退休返聘人员提供相关证明材料。

（6）省外进赣设计单位（如为联合体，则指牵头单位）应按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）文件精神办理“省外企业信息登记”及“拟派设计人员登记（包含授权委托人及拟派本项目的所有人员）”且所公示企业的登记状态属于正常。没有办理的，不得参加投标。提供能够有效充分反映在江西省住建云登 (略) 页截图加盖单位公章。

（7）投 (略) 于被责令停业，投标资格未被取消， (略) 于被接管、冻结，破产状态（投标单位自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）。

（8）投标人、投标人的法定代表人及拟派项目设计负责人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从 (略) 失信被执行人信息库中删除的除外），提供查询结果加盖投标单位公章，查询时间须在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，查询结果有上述任一情形的，不得参与本项目的投标。

（9）投标保证金转账凭证或电子保函。

（10）本项目可接受联合体投标。联合体投标中一方具有上述资质即可。

开标时，投标人未按上述规定提交有关资格证明文件或材料的，作为自动弃权，不得参加开标会。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年12月17日至2025年1月9日登录江西省公共 (略) （http://**）进行系统报名并自行下载资审文件、招标文件等附件材料。本项目采用电子化评标。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求 (略) 上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

六、投标文件的递交

1、招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

2、投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标人应于投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传到达交易系统。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

3、开标时间/投标文件递交截止时间：2025年1月10日上午9时30分。

4、开标地点： (略) (略) 贵溪分中心。

5、本项目采用“不见面开标系统”开、评标，各投标企业的法定代表人或其授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标企业应在投标截止时间前进入江西省公共 (略) -不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

6、投标人在本项目投标过程中遇到技术问题可直接与江苏 (略) 联系。江苏 (略) 咨询电话：400-998-0000。

七、发布公告的媒介

本次招标在公告江西省公共 (略) （http://**）发布。

八、联系人及联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 文博大楼（贵溪大道西侧）

联系人：宋先生

电话：(略)

招标代理： (略)

地址： (略) (略) 广信大道179号7幢2-704

联系人：张女士

电话：0793-(略)

招投标监督单位： (略) 建设工程招标投标管理办公室

监督电话：0701-(略)

2024年12月17日

(略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目设计服务

招标公告

赣建贵设招字[2024]第08号

(略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目 (略) (略) 备案登记，项目代码为:2411-(略)-04-01-(略)，招 (略) (略) ，建设资金来源为单位自筹资金。项目已具备招标条件，项目设计已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计、施工图设计服务内容进行公开招标。有关招标事宜公告如下：

一、工程概况

1、项目名称： (略) (略) (略) 水岸游龙休闲度假酒店项目设计服务。

2、工程建设地点： (略) (略) 鸿塘镇富岗村、陵家村。

3、工程建设规模：项目用地面积约(略).79平米，建筑面积为约(略)平方米，规划客房数为约80间，主要建设内容包含土建、装饰、安装及室外景观绿化等配套设施。最终设计规模以招标人要求为准。

4、项目总投资：总投资约9918.(略)元，土建约8380.(略)元，设备约(略)元。

5、本项目设计费：约247.(略)元。

6、招标范围：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配套设施设计等全过程设计。本项目设计招标内容包含但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、室内外装修、景观、室外工程等相关配套工程；还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容的设计及后续技术服务，达到交钥匙工程设计标准。

7、质量标准：符合国家行业现行的设计规范、规程和有关技术规定要求。同时必须满足工程设计需求。

8、总工期：服务期限自合同签订后至项目竣工验收合格止。本工程设计按方案设计、初步设计、施工图设计及设审通过三个阶段进行，此三个阶段设计工期为80日。 具体分段完成时间要求如下：

(1)方案设计（包括修改）时间要求：中标后一周内需提交经招标人认可的报规方案文本；签订合同后 30日历天内完成方案设计；

(2)初步设计（含概算）时间要求：方案通过后20日历天内完成优化方案设计及初步设计（含初设概算编制）

(3)施工图设计（含设审）时间要求：初步设计批复后30日历天内完成全部施工图设计。

9、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求：

1、参加投标的投标人（如为联合体，联合体各方）必须具有独立法人资格。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

（1）参加投标的投标人必须具有独立法人资格和相关资质：

具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计①建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质；或②建筑行业(略)级及以上资质；或③工程设计综合(略)级资质。

（2）营业执照。

（3）法定代表人资格证明书及本人身份证或法定代表人委托书及委托人身份证。

（4）拟派本项目设计负责人具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家一级注册建筑师执业资格。

（5）社保证明：各投标单位须提供参加本项目的项目负责人和授权委托人的社保证明材料，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中变更时间为准；退休返聘人员提供相关证明材料。

（6）省外进赣设计单位（如为联合体，则指牵头单位）应按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）文件精神办理“省外企业信息登记”及“拟派设计人员登记（包含授权委托人及拟派本项目的所有人员）”且所公示企业的登记状态属于正常。没有办理的，不得参加投标。提供能够有效充分反映在江西省住建云登 (略) 页截图加盖单位公章。

（7）投 (略) 于被责令停业，投标资格未被取消， (略) 于被接管、冻结，破产状态（投标单位自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）。

（8）投标人、投标人的法定代表人及拟派项目设计负责人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从 (略) 失信被执行人信息库中删除的除外），提供查询结果加盖投标单位公章，查询时间须在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，查询结果有上述任一情形的，不得参与本项目的投标。

（9）投标保证金转账凭证或电子保函。

（10）本项目可接受联合体投标。联合体投标中一方具有上述资质即可。

开标时，投标人未按上述规定提交有关资格证明文件或材料的，作为自动弃权，不得参加开标会。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年12月17日至2025年1月9日登录江西省公共 (略) （http://**）进行系统报名并自行下载资审文件、招标文件等附件材料。本项目采用电子化评标。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求 (略) 上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

六、投标文件的递交

1、招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

2、投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标人应于投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传到达交易系统。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

3、开标时间/投标文件递交截止时间：2025年1月10日上午9时30分。

4、开标地点： (略) (略) 贵溪分中心。

5、本项目采用“不见面开标系统”开、评标，各投标企业的法定代表人或其授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标企业应在投标截止时间前进入江西省公共 (略) -不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

6、投标人在本项目投标过程中遇到技术问题可直接与江苏 (略) 联系。江苏 (略) 咨询电话：400-998-0000。

七、发布公告的媒介

本次招标在公告江西省公共 (略) （http://**）发布。

八、联系人及联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 文博大楼（贵溪大道西侧）

联系人：宋先生

电话：(略)

招标代理： (略)

地址： (略) (略) 广信大道179号7幢2-704

联系人：张女士

电话：0793-(略)

招投标监督单位： (略) 建设工程招标投标管理办公室

监督电话：0701-(略)

2024年12月17日