企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）竞争性磋商公告

(略) (略) 需采购一家产业策划服务单位，现将相关情况介绍如下：

一、项目名称及内容

1、项目名称：企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）；

2、项目概况：片区范围：片区面积98公顷（约1,466亩），涉及新南、霞朗两行政村；其中新南村50公顷，霞朗村48公顷。四至范围： (略) 、南至东部快速、 (略) 与从莞深高速、 (略) 。

3、采购范围：

产业策划需充分研判企石镇现代化产业园自身产业发展的优势禀赋和限制条件，充分对接企石镇、 (略) 和产业高质量发展的战略部署和上位规划要求，充分借鉴可资对标的案例，提出针 (略) 域产业功能发展的战略目标和总体定位， (略) 产业体系的整 (略) ，并结 (略) 位条件 (略) ，提出对产业空 (略) 的建议，围绕发展目标，提出项目产业定位， 围绕企业发展诉求，提出不同开发模式的可行性分析， (略) 开发时序提出发展建议，以及可落地的实施策略。

4、项目地点： (略) 企石镇。

5、服务时间（供货时间/工期）：详见磋商文件第三部分《合同文本》。

二、项目发布

本采购项目信息在东莞实业 (略) 网站（http://**）发布。

?三、响应人资格要求

1、响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章），以分支机构投标的， (略) 和分公司营业执照副本复印件，以及总公司出具给分支机构的授权书。】

2、资质要求：响应人须具备 / 颁发的 / 资质(专业含工程测量)资质且在有效期内。【提供资质证书复印件（加盖公章）】

3、业绩要求：具备 / 项目经验，要求 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日，完成至少1个 / 业绩。【按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等）、该合同期内任意一期发票复印件，并加盖投标人公章。】

4、人员要求：响应人拟派项目负责人须具备 / 。响应人拟派项目专职人员须 / 。【提供 / 证书复印件（加盖公章）】

5、未被列 (略) 及下属企业相关领域黑名单。【以东莞实业 (略) 发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）（东实通〔2023〕37号）为准，如有最新发文通知，按最新文件执行。】

四、采购内容及要求

具体要求详见本磋商文件。响应人须仔细阅读本磋商文件，因未详细了解本磋商文件造成报价项目遗漏，由响应人自行负责。

五、完成时间

详见磋商文件第三部分《合同文本》。

六、支付方式

详见磋商文件第三部分《合同文本》。

七、报价

采购限价：￥#.00元（含税）。

本项目发包方式为固定总价包干，实行固定价格报价，包括但不限于：完成本项目的成本、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。

八、评标、定标

1、开标：采购人代表主持，各响应人现场参与（磋商小组回避）。

2、评审：（1）、采购人组建的磋商小组对各响应文件进行资格、符合性审查及技术评审。（2）、完成技术评审后，磋商小组与各响应人一一就采购人要求的服务内容及响应文件进行磋商；然后采购人就各响应人反馈的意见进行统一的澄清，澄清后由各响应人进行第二次密封报价（第二次报价原则上不应高于第一次报价）。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容，并以书面形式通知所有参加磋商的响应人。

3、定标原则：采取综合评标办法。按照本磋商文件中规定的评审方法和标准，对符合性审查合格的响应文件进行价格、商务和技术的评估，综合比较与评价（详见第二部分 评分标准）。将各响应人的商务得分、技术得分和价格得分相加得出其综合得分；将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高的响应人为第一成交候选人，综合得分次高的响应人为第二成交候选人。

磋商完成后，招标采购工作小组将相关磋商情况按程序审批并确定成交人。

4、本项目为重新采购项目，当有效的投标单位个数或投标文件个数不足三个且个数为二时，招标方式将转为竞争性谈判，根据符合采购需求、质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求且最终报价最低的原则推荐成交候选人；有效的投标单位个数或投标文件个数不足三个且个数为一时，招标人将转为定向谈判。谈判过程及相关要求详见附件A。

九、采取的合同文本

合同签订的依据为磋商文件、响应文件及补充说明等。确定成交人后，成交人在30天内与采购人签订合同。

成交人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝付款。

?十、响应文件的组成部分（响应文件本项资料如有不全，则作无 (略) 理）

1、报价函（模板）；

2、商务部分（相关要求详见第二部分评分标准要求）；

3、技术部分（相关要求详见第二部分评分标准要求）；

4、法人证明（模板）以及法定代表人身份证复印件；

5、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；

6、承诺函（模板）；

7、符合“响应人资格要求”对应的证明资料；

8、响应人认为需要提供的其他资料。

响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价，响应文件必须装订完整， (略) 加盖投标单位企业公章。装有响应文件的文件袋须贴有密封条， (略) 加盖企业公章。价格部分、商务部分、技术部分必须单独密封（按以上密封要求执行），否则按密封性不符 (略) 理，采购人将拒绝接收响应文件。

十一、响应文件份数

正本一份，并提供响应文件（盖章版）扫描件电子版（U盘）。

十二、保证金金额及缴纳方式

响应人应按采购文件规定的金额和期限交纳报价保证金，响应人与交款人名称必须一致，非响应人缴纳的报价保证金无效。

1、报价保证金：详见磋商文件第一部分《投标须知》；

2、履约保证金：详见磋商文件第一部分《投标须知》；

十三、开标时间及地址

1、开标时间：2024年12月23日（星期一）上午10:00。

2、开标地址： (略) (略) (略) 1号 (略) 9号楼103室

联系人：曾工

联系电话： #

十四、注意事项

1、若响应人未按规定时间将文件送达现场，视为放弃投标资格。

2、采购人向响应人提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使响应人利用的资料，采购人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规范和规范性文件的最新规定。

4、成交单位对采购文件中技术条款作出的负偏离，采购人如不接受，可要求成交单位以采购文件的要求为准，如成交单位拒绝的，采购人有权取消其成交资格或取消合同。采购人不作任何补偿。

(略) (略)

2024年12月17日

磋商文件-企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）.docx

磋商公告-企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）.pdf

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企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）竞争性磋商公告

(略) (略) 需采购一家产业策划服务单位，现将相关情况介绍如下：

一、项目名称及内容

1、项目名称：企石镇霞朗-新南现代化 (略) （“城中村”改造项目）产业策划服务（三次采购）；

2、项目概况：片区范围：片区面积98公顷（约1,466亩），涉及新南、霞朗两行政村；其中新南村50公顷，霞朗村48公顷。四至范围： (略) 、南至东部快速、 (略) 与从莞深高速、 (略) 。

3、采购范围：

产业策划需充分研判企石镇现代化产业园自身产业发展的优势禀赋和限制条件，充分对接企石镇、 (略) 和产业高质量发展的战略部署和上位规划要求，充分借鉴可资对标的案例，提出针 (略) 域产业功能发展的战略目标和总体定位， (略) 产业体系的整 (略) ，并结 (略) 位条件 (略) ，提出对产业空 (略) 的建议，围绕发展目标，提出项目产业定位， 围绕企业发展诉求，提出不同开发模式的可行性分析， (略) 开发时序提出发展建议，以及可落地的实施策略。

4、项目地点： (略) 企石镇。

5、服务时间（供货时间/工期）：详见磋商文件第三部分《合同文本》。

二、项目发布

本采购项目信息在东莞实业 (略) 网站（http://**）发布。

?三、响应人资格要求

1、响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章），以分支机构投标的， (略) 和分公司营业执照副本复印件，以及总公司出具给分支机构的授权书。】

2、资质要求：响应人须具备 / 颁发的 / 资质(专业含工程测量)资质且在有效期内。【提供资质证书复印件（加盖公章）】

3、业绩要求：具备 / 项目经验，要求 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日，完成至少1个 / 业绩。【按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等）、该合同期内任意一期发票复印件，并加盖投标人公章。】

4、人员要求：响应人拟派项目负责人须具备 / 。响应人拟派项目专职人员须 / 。【提供 / 证书复印件（加盖公章）】

5、未被列 (略) 及下属企业相关领域黑名单。【以东莞实业 (略) 发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）（东实通〔2023〕37号）为准，如有最新发文通知，按最新文件执行。】

四、采购内容及要求

具体要求详见本磋商文件。响应人须仔细阅读本磋商文件，因未详细了解本磋商文件造成报价项目遗漏，由响应人自行负责。

五、完成时间

详见磋商文件第三部分《合同文本》。

六、支付方式

详见磋商文件第三部分《合同文本》。

七、报价

采购限价：￥#.00元（含税）。

本项目发包方式为固定总价包干，实行固定价格报价，包括但不限于：完成本项目的成本、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。

八、评标、定标

1、开标：采购人代表主持，各响应人现场参与（磋商小组回避）。

2、评审：（1）、采购人组建的磋商小组对各响应文件进行资格、符合性审查及技术评审。（2）、完成技术评审后，磋商小组与各响应人一一就采购人要求的服务内容及响应文件进行磋商；然后采购人就各响应人反馈的意见进行统一的澄清，澄清后由各响应人进行第二次密封报价（第二次报价原则上不应高于第一次报价）。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容，并以书面形式通知所有参加磋商的响应人。

3、定标原则：采取综合评标办法。按照本磋商文件中规定的评审方法和标准，对符合性审查合格的响应文件进行价格、商务和技术的评估，综合比较与评价（详见第二部分 评分标准）。将各响应人的商务得分、技术得分和价格得分相加得出其综合得分；将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高的响应人为第一成交候选人，综合得分次高的响应人为第二成交候选人。

磋商完成后，招标采购工作小组将相关磋商情况按程序审批并确定成交人。

4、本项目为重新采购项目，当有效的投标单位个数或投标文件个数不足三个且个数为二时，招标方式将转为竞争性谈判，根据符合采购需求、质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求且最终报价最低的原则推荐成交候选人；有效的投标单位个数或投标文件个数不足三个且个数为一时，招标人将转为定向谈判。谈判过程及相关要求详见附件A。

九、采取的合同文本

合同签订的依据为磋商文件、响应文件及补充说明等。确定成交人后，成交人在30天内与采购人签订合同。

成交人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝付款。

?十、响应文件的组成部分（响应文件本项资料如有不全，则作无 (略) 理）

1、报价函（模板）；

2、商务部分（相关要求详见第二部分评分标准要求）；

3、技术部分（相关要求详见第二部分评分标准要求）；

4、法人证明（模板）以及法定代表人身份证复印件；

5、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；

6、承诺函（模板）；

7、符合“响应人资格要求”对应的证明资料；

8、响应人认为需要提供的其他资料。

响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价，响应文件必须装订完整， (略) 加盖投标单位企业公章。装有响应文件的文件袋须贴有密封条， (略) 加盖企业公章。价格部分、商务部分、技术部分必须单独密封（按以上密封要求执行），否则按密封性不符 (略) 理，采购人将拒绝接收响应文件。

十一、响应文件份数

正本一份，并提供响应文件（盖章版）扫描件电子版（U盘）。

十二、保证金金额及缴纳方式

响应人应按采购文件规定的金额和期限交纳报价保证金，响应人与交款人名称必须一致，非响应人缴纳的报价保证金无效。

1、报价保证金：详见磋商文件第一部分《投标须知》；

2、履约保证金：详见磋商文件第一部分《投标须知》；

十三、开标时间及地址

1、开标时间：2024年12月23日（星期一）上午10:00。

2、开标地址： (略) (略) (略) 1号 (略) 9号楼103室

联系人：曾工

联系电话： #

十四、注意事项

1、若响应人未按规定时间将文件送达现场，视为放弃投标资格。

2、采购人向响应人提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使响应人利用的资料，采购人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规范和规范性文件的最新规定。

4、成交单位对采购文件中技术条款作出的负偏离，采购人如不接受，可要求成交单位以采购文件的要求为准，如成交单位拒绝的，采购人有权取消其成交资格或取消合同。采购人不作任何补偿。

(略) (略)

2024年12月17日

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