招标编号：HRW2024（FW）-31

按照《物业管理条例》、《湖南省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，湖 (略) 的欣和·翡翠城 决定对物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：新晃侗族自治县欣和·翡翠城物业服务项目（第二次）

建设单位：湖 (略)

本物业服务项目位于 (略) 新晃县 (略) 沙湾大桥桥头,东面为高铁连接线，南面沿河。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：商住

本物业服务项目竣工交付时间：2021年6月（2021年12月二期交房）

本物业服务项目总用地面积(略).57平方米。

本物业服务项目总建筑面积(略).1 平方米；其中地下总建筑面积 (略).7 平方米，地上总建筑面积(略).4 平方米；（住宅建筑面积(略).1 平方米,商业建筑面积4012.3 平方米，其他用房建筑面积525 平方米）。

本物业服务项目共计建筑物13栋；总户数 897 户；建筑结构剪力墙、框剪结构。

本物业服务项目内的建筑密度为18.4％，容积率 2.5；绿地率为35.0 ％。

本物业服务项目规划建设机动车位930个，其中地上停车位62个，按照规划设计建筑了非机动停车位1400 个。

二、物业服务用房的配置情况

本项目规划建筑面积共计(略).1 平方米，物业服务用房的建筑面积为360.0 平方米。座落位置：欣和·翡翠城8栋1层、2层 。

三、招标人

招标人：湖 (略)

地址： (略) 新晃侗族自治县晃洲镇三拱桥村大坝57号

联系人：罗先生

电话：(略)

传真：/

四、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件胶装一套）。

（二）有意向的投标人请于2024年12月17日至2024年12月23日上午9:00时至12:00时，下午14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）到怀化泓 (略) 获取招标文件。

（三）招标代理机构：怀化泓 (略)

联系人：欧阳女士 联系电话：0745-(略)

地址： (略) (略) 红星街道世纪花园主楼A座508

五、投标单位资格要求

投标申请人可以是具有独立法人、具有专业物业管理能力的物业服务企业，也可以是其他管理人。企业近三年内没有受到过行政主管部门 (略) 罚及不良信用记录。

六、投标截止时间

投标文件递交截止时间和地点：2025年1月6日14点30分(北京时间）欣和·翡翠城营销中心会议室（ (略) 新晃侗族自 (略) ）

开标时间:2025年1月6日14点30分(北京时间)

开标地点：欣和·翡翠城营销中心会议室（ (略) 新晃侗族自 (略) ）

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2024年12月17日至2024年12月23日上午9:00时至12:00时，下午14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）

招标文件售卖地点：怀化泓 (略) （ (略) (略) 红星街道世纪花园主楼A座508）

招标文件（及资格审查文件）每套人民币：400元

（二）保证金金额：/

收取保证金单位：/

投标担保提交方式：现金、银行转账、电汇或银行汇票：银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函。

招标人：湖 (略)

2024年12月17日

招标编号：HRW2024（FW）-31

按照《物业管理条例》、《湖南省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，湖 (略) 的欣和·翡翠城 决定对物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：新晃侗族自治县欣和·翡翠城物业服务项目（第二次）

建设单位：湖 (略)

本物业服务项目位于 (略) 新晃县 (略) 沙湾大桥桥头,东面为高铁连接线，南面沿河。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：商住

本物业服务项目竣工交付时间：2021年6月（2021年12月二期交房）

本物业服务项目总用地面积(略).57平方米。

本物业服务项目总建筑面积(略).1 平方米；其中地下总建筑面积 (略).7 平方米，地上总建筑面积(略).4 平方米；（住宅建筑面积(略).1 平方米,商业建筑面积4012.3 平方米，其他用房建筑面积525 平方米）。

本物业服务项目共计建筑物13栋；总户数 897 户；建筑结构剪力墙、框剪结构。

本物业服务项目内的建筑密度为18.4％，容积率 2.5；绿地率为35.0 ％。

本物业服务项目规划建设机动车位930个，其中地上停车位62个，按照规划设计建筑了非机动停车位1400 个。

二、物业服务用房的配置情况

本项目规划建筑面积共计(略).1 平方米，物业服务用房的建筑面积为360.0 平方米。座落位置：欣和·翡翠城8栋1层、2层 。

三、招标人

招标人：湖 (略)

地址： (略) 新晃侗族自治县晃洲镇三拱桥村大坝57号

联系人：罗先生

电话：(略)

传真：/

四、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件胶装一套）。

（二）有意向的投标人请于2024年12月17日至2024年12月23日上午9:00时至12:00时，下午14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）到怀化泓 (略) 获取招标文件。

（三）招标代理机构：怀化泓 (略)

联系人：欧阳女士 联系电话：0745-(略)

地址： (略) (略) 红星街道世纪花园主楼A座508

五、投标单位资格要求

投标申请人可以是具有独立法人、具有专业物业管理能力的物业服务企业，也可以是其他管理人。企业近三年内没有受到过行政主管部门 (略) 罚及不良信用记录。

六、投标截止时间

投标文件递交截止时间和地点：2025年1月6日14点30分(北京时间）欣和·翡翠城营销中心会议室（ (略) 新晃侗族自 (略) ）

开标时间:2025年1月6日14点30分(北京时间)

开标地点：欣和·翡翠城营销中心会议室（ (略) 新晃侗族自 (略) ）

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2024年12月17日至2024年12月23日上午9:00时至12:00时，下午14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）

招标文件售卖地点：怀化泓 (略) （ (略) (略) 红星街道世纪花园主楼A座508）

招标文件（及资格审查文件）每套人民币：400元

（二）保证金金额：/

收取保证金单位：/

投标担保提交方式：现金、银行转账、电汇或银行汇票：银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函。

招标人：湖 (略)

2024年12月17日