一、招标编号：#

二、项目名称：池州市2024年度中心城区保障房、公房改造项目（一期）EPC总承包全过程工程咨询服务

三、项目实施地点： (略) (略)

四、项目实施主体（招标人）：池州建投清溪城 (略)

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽 (略) (略) 58号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：1.学苑公房改造：拟对现状建筑进行整体改造，总改造建筑面积约2.#平方米，主要实施外立面改造、修缮、建筑内部装饰及相关设施配套等。

2. (略) 滨江保障房及公房改造：拟对现状滨江公房进行整体改造，总改造建筑面积约4700平方米，主要进行建筑加固及修缮改造，并对建筑内部进行装饰提升和相关设施配套等。

3. (略) 保障房改造：对现 (略) 内的保障房进行修缮及套内装修整改。包括新湖 (略) 外墙及屋面修缮；皖江花园、 (略) 小区等约46套房屋内部装修改造，总建筑面积约5500平方米。

最高投标限价（招标控制价）：#.00元（ 大写：#佰##万元整）。

项目类别：工程服务

质量标准：合格

其他： / 。

八、资金来源：

资金来源：财政资金+自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：自合同签订之日起至项目结算审计完成之日止。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备以下①或②资质：

①工程监理综合资质；②房屋建筑工程监理#级及以上资质；

（3）其他要求： / 。

2、拟派负责人要求：

（1）拟派项目总负责人要求：具备一级注册建造师（建筑工程）执业资格；

（2）拟派总监理工程师：具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师注册执业证书。

注：上述人员不可兼任，均须提供 2024 年 1 月至今任意连续 3 个月在本单位缴纳的社保证明材料。

(3)其他要求：/ 。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权 利与义务；

（2）本招标项目允许联合体参加投标；联合体家数不超过 2 家，联合 体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方权利义务；

（3）联合体牵头人代表联合体 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同专业单 位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业 分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也 不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合 体的投标将被拒绝。

4、 (略) (略) 记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：本次招标范围为工程全过程咨询服务，咨询服务含项目实施阶段-竣工验收阶段-档案移交，包括（1）项目管理咨询，包含招标采购管理、设备询价采购管理、设计管理（设计优化、?专项设计咨询?）、施工管理（质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、组织协调管理、安全生产管理、信息管理、风险管理等）、竣工验收管理、农民工工资监督管理等；（2）工程监理，包含施工阶段和缺陷责任期阶段工程监理，包括但不限于对建设工程质量、造价、 进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等；（3）造价咨询，包含工程量清单及预算编制、施工阶段全过程工程造价控制、工程结算审核等；（4）其他咨询，包含建设过程中法律咨询、档案管理、运营成本监测等其他咨询服务。

十二、标段数：1 个

十三、公告发布时间：2024年12月17日

十四、公告发布媒介：

本次招标 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）、安徽省公共资源 (略) （http://**.cn）、安徽省招标 (略) （www.http://**/）公开发布。

十五、项目开标时间： 2025年01月07日09时30分

开标地址： (略) 公共资源交易管理中心三楼开标三室

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的 (略) 场主体参与， (略) 场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）关于“公 (略) 场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-#，0566-#）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“ (略) 公共 (略) ”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本 (略) 上招投标方式，请投 (略) 公共 (略) 中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

http://**.cn/front/content/#/d06a72c44a3b4073a#b2de1e软件启动时也将进行提示（需在 (略) 络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

http://**.cn/front/content/#。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子 (略) (略) 公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-#。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-#。

二十、联系方式：

1、招标人：池州建投清溪城 (略)

地址：安徽 (略) (略) 58号

联系人（受理异议人）：杨沁沁

电话：0566-#

2、招标代理机构：池州 (略)

地址： (略) (略) 九华山大道389号益瑞楼2楼

联系人（受理异议人）：陈浩

电话：#

3、电子交易系统: (略) 品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-#

4、行政监督部门: (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 与石城大道交叉口红森国际大厦B座17层

电话：0566-#

二十一、投标保证金账号:

本项目免收投标保证金。

一、招标编号：#

二、项目名称：池州市2024年度中心城区保障房、公房改造项目（一期）EPC总承包全过程工程咨询服务

三、项目实施地点： (略) (略)

四、项目实施主体（招标人）：池州建投清溪城 (略)

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽 (略) (略) 58号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：1.学苑公房改造：拟对现状建筑进行整体改造，总改造建筑面积约2.#平方米，主要实施外立面改造、修缮、建筑内部装饰及相关设施配套等。

2. (略) 滨江保障房及公房改造：拟对现状滨江公房进行整体改造，总改造建筑面积约4700平方米，主要进行建筑加固及修缮改造，并对建筑内部进行装饰提升和相关设施配套等。

3. (略) 保障房改造：对现 (略) 内的保障房进行修缮及套内装修整改。包括新湖 (略) 外墙及屋面修缮；皖江花园、 (略) 小区等约46套房屋内部装修改造，总建筑面积约5500平方米。

最高投标限价（招标控制价）：#.00元（ 大写：#佰##万元整）。

项目类别：工程服务

质量标准：合格

其他： / 。

八、资金来源：

资金来源：财政资金+自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：自合同签订之日起至项目结算审计完成之日止。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备以下①或②资质：

①工程监理综合资质；②房屋建筑工程监理#级及以上资质；

（3）其他要求： / 。

2、拟派负责人要求：

（1）拟派项目总负责人要求：具备一级注册建造师（建筑工程）执业资格；

（2）拟派总监理工程师：具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师注册执业证书。

注：上述人员不可兼任，均须提供 2024 年 1 月至今任意连续 3 个月在本单位缴纳的社保证明材料。

(3)其他要求：/ 。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权 利与义务；

（2）本招标项目允许联合体参加投标；联合体家数不超过 2 家，联合 体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方权利义务；

（3）联合体牵头人代表联合体 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同专业单 位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业 分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也 不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合 体的投标将被拒绝。

4、 (略) (略) 记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：本次招标范围为工程全过程咨询服务，咨询服务含项目实施阶段-竣工验收阶段-档案移交，包括（1）项目管理咨询，包含招标采购管理、设备询价采购管理、设计管理（设计优化、?专项设计咨询?）、施工管理（质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、组织协调管理、安全生产管理、信息管理、风险管理等）、竣工验收管理、农民工工资监督管理等；（2）工程监理，包含施工阶段和缺陷责任期阶段工程监理，包括但不限于对建设工程质量、造价、 进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等；（3）造价咨询，包含工程量清单及预算编制、施工阶段全过程工程造价控制、工程结算审核等；（4）其他咨询，包含建设过程中法律咨询、档案管理、运营成本监测等其他咨询服务。

十二、标段数：1 个

十三、公告发布时间：2024年12月17日

十四、公告发布媒介：

本次招标 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）、安徽省公共资源 (略) （http://**.cn）、安徽省招标 (略) （www.http://**/）公开发布。

十五、项目开标时间： 2025年01月07日09时30分

开标地址： (略) 公共资源交易管理中心三楼开标三室

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的 (略) 场主体参与， (略) 场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。 (略) 公共 (略) （http://**.cn/）关于“公 (略) 场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-#，0566-#）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“ (略) 公共 (略) ”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本 (略) 上招投标方式，请投 (略) 公共 (略) 中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

http://**.cn/front/content/#/d06a72c44a3b4073a#b2de1e软件启动时也将进行提示（需在 (略) 络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

http://**.cn/front/content/#。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子 (略) (略) 公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-#。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-#。

二十、联系方式：

1、招标人：池州建投清溪城 (略)

地址：安徽 (略) (略) 58号

联系人（受理异议人）：杨沁沁

电话：0566-#

2、招标代理机构：池州 (略)

地址： (略) (略) 九华山大道389号益瑞楼2楼

联系人（受理异议人）：陈浩

电话：#

3、电子交易系统: (略) 品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-#

4、行政监督部门: (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 与石城大道交叉口红森国际大厦B座17层

电话：0566-#

二十一、投标保证金账号:

本项目免收投标保证金。