灵璟闻涛府罗山路284#营业房交易公告（文件）
灵璟闻 (略) 284#营业房交易公告
项目编号
*
交易项目名称
灵璟闻 (略) 284#营业房
产权所有人
(略) (略) 灵桥镇灵桥村股份经济合作社
交易类型
营业房
交易方式
网络竞价
报名开始时间
2024/12/18 15:00:00
报名结束时间
2024/12/25 16:00:00
租赁年限
5.0年
出让数量
41.94平方米
起拍价（元/年）
7654.05
保证金(元)
3500
受让方条件
企业和个人均可
自由竞价期
2024/12/26 9:00:00 - 2024/12/26 10:00:00（自由竞价期结束后进入延时竞价期）
标的物情况介绍
1、本次招租的灵桥村灵璟闻 (略) 284#营业房属于灵桥村集体资产，坐落在灵 (略) 284号灵璟闻涛府1-2F，初步确定招租营业房面积为41.94㎡，总层数为1层，营业房结构、面积、布局以现状为准。2、租赁期为5年，后两年的租金在第三年基础上递增 5%，免装修期租金3个月，如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）3、租赁设置最低价格，即*人民币/年，以最高价中标。本次招租保证金为总价10%，加价幅度为起始价的1%。成交后1个月内签订合同，必须在签订合同两个月内着手装修运行，否则视作租赁 (略) 理，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃 (略) 场管理费。4、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。5、租赁期内遇政策变动和政府征用或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。6、中标单位需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿。
标的物地址
浙江省 - (略) - (略) - 灵桥镇灵桥村
出让方联系方式
出让方
(略) (略) 灵桥镇灵桥村股份经济合作社
出让方联系人
黄涛
联系电话
*
交易机构联系方式
联系人
韩华锋
联系电话
*
联系地址
灵桥镇小额交易办公室
保证金缴纳账户
户 名： (略) (略) 富阳分中心产权保证金
开户行：浙江富阳农村 (略) 营业部
账户：**
申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔缴纳，不得叠加。
其他注意事项
环境要求
本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器和微信小程序（招必得产权竞价）登录操作，详情见《操作帮助》
操作帮助
注册报名竞价流程请前往【招必得>工具下载>文件下载】模块下载《 (略) (略) （竞买人）操作手册》

灵璟闻涛府罗山路284#营业房交易公告（文件）
灵璟闻 (略) 284#营业房交易公告
项目编号
*
交易项目名称
灵璟闻 (略) 284#营业房
产权所有人
(略) (略) 灵桥镇灵桥村股份经济合作社
交易类型
营业房
交易方式
网络竞价
报名开始时间
2024/12/18 15:00:00
报名结束时间
2024/12/25 16:00:00
租赁年限
5.0年
出让数量
41.94平方米
起拍价（元/年）
7654.05
保证金(元)
3500
受让方条件
企业和个人均可
自由竞价期
2024/12/26 9:00:00 - 2024/12/26 10:00:00（自由竞价期结束后进入延时竞价期）
标的物情况介绍
1、本次招租的灵桥村灵璟闻 (略) 284#营业房属于灵桥村集体资产，坐落在灵 (略) 284号灵璟闻涛府1-2F，初步确定招租营业房面积为41.94㎡，总层数为1层，营业房结构、面积、布局以现状为准。2、租赁期为5年，后两年的租金在第三年基础上递增 5%，免装修期租金3个月，如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）3、租赁设置最低价格，即*人民币/年，以最高价中标。本次招租保证金为总价10%，加价幅度为起始价的1%。成交后1个月内签订合同，必须在签订合同两个月内着手装修运行，否则视作租赁 (略) 理，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃 (略) 场管理费。4、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。5、租赁期内遇政策变动和政府征用或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。6、中标单位需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿。
标的物地址
浙江省 - (略) - (略) - 灵桥镇灵桥村
出让方联系方式
出让方
(略) (略) 灵桥镇灵桥村股份经济合作社
出让方联系人
黄涛
联系电话
*
交易机构联系方式
联系人
韩华锋
联系电话
*
联系地址
灵桥镇小额交易办公室
保证金缴纳账户
户 名： (略) (略) 富阳分中心产权保证金
开户行：浙江富阳农村 (略) 营业部
账户：**
申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔缴纳，不得叠加。
其他注意事项
环境要求
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