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夹关镇拴马村4组集体经营性建设用地使用权作价入股招标公告
(略) 农村集体建设用地使用权作价入股挂牌公告
项目编号: QLS_CQ_2024_S_0051
(略) 人民政府批准， (略) 夹关镇拴马村股份经济合作联合社（以下简称合作社）决定委托成都农村产 (略) 邛崃分公司以作价入股方式打捆交易九宗集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 作价入股地块基本情况及主要规划指标：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 面积 | 土地用途及 作价入股年限 | 作价 入股 起始价 | 入股 宗地所占股权（%） | 竞买 保证金 | 主要规划指标 | ||
容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | ||||||||
1 | 2024-XC-005 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 2796.59平方米（约4.1949亩） | 商业服务业用地 40年 | 2978.*元（*/亩） | ≥10% | *元 | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% |
2 | 2024-XC-006 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 468.03平方米（约0.7020亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
3 | 2024-XC-007 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 755.03平方米（约1.1325亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
4 | 2024-XC-008 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 912.95平方米（约1.3694亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
5 | 2024-XC-009 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 3930.12平方米（约5.8952亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
6 | 2024-XC-010 | (略) 夹关镇拴马村4组 | *.02平方米（约17.0685亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
7 | 2024-XC-011 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 4320.27平方米（约6.4804亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
8 | 2024-XC-012 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 2135.94平方米（约3.2039亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
9 | 2024-XC-013 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 6397.55平方米（约9.5963亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% |
二、中华人民共和国境内法人均可申请，本次作价入股不接受自然人报名或联合体报名，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次作价入股挂牌招商以增价方式竞价，竞买人可多次报价，报价的加价幅度为人民币5000元/次及其整数倍，价高者得。以最高报价且不低于作价入股起始价，并符合竞买条件的竞买人为竞得人（合作方）。竞得后不按规定签订成交确认书、作价入股合同和缴纳相关税费等费用，保证金不予退还。
四、本次 (略) 上报名报价，并提交纸质资料现场竞价。
五、本次集体建设用地使用权作价入股挂牌地点为成都农村产 (略) 邛崃分公司（ (略) 天府现代种业园孵化中心一楼），挂牌公告期为2024年12月 18 日至2025年1月 2 日，报名起止时间为2024年12月 19 日09时00分至2025年1月 2 日16时00分。如报名竞买期满后只产生一家符合条件的竞买人（合作方），2025年1月 2 日16时00分摘牌成交，如产生两家及以上符合条件的竞买人（合作方），转入现场竞价，现场竞价时间为*年1月 3 日16时00分。现场竞价和现场摘牌会地址： (略) 天府现代种业园孵化中心
六、 意向合作方请于2025年1月 2 日16时00分前(节假日除外)，凭竞买保证金（经核准竞买保证金到账后）及挂牌文件规定的相关资料到成都农村产 (略) 邛崃分公司办理竞买手续，领取应价牌并报价。竞买保证金缴纳截止时间为2025年1月 2 日16时00分。
七、 其他事项：
1、合作社与竞得人（合作方）按照《 (略) 法》有关 (略) 或增资入股竞得人（合作方）公司（ (略) ），根据 (略) 注册资本金，根据成 (略) 的股权份额。未经合作社书面同意，竞得人（合作方）不得以增资扩股等方式稀释 (略) 股权比例，不得单方将土地使用权进行抵押。
2、公司工作人员及项目建设、运营过程中所需的必要劳务人员，在同等条件下优先聘用作价入股主体村集体成员。
3、本次作价入股主体与竞得人（合作方）按照有关规定，各自承担各方的税费缴纳。
4、土地作价入股成交后，竞得人（合作方）须当场签订《成交确认书》，作价入股主体应当在本集体经济组织事务公开栏上对交易结果进行公示不少于5个工作日，并在10个工作日内签订《集体建设用地使用权入股合同》，须在入股合同约定的期限内履行作价入股手续，办理 (略) 名下。
5、意向合作方参加本次挂牌活动应当满足如下条件：
（1）使用该宗集体建设用地需用于餐饮、民宿及休闲旅游项目开发建设；
（2）合作社占股比例不低于10%；
详见《 (略) 夹关镇拴马村4组集体经营性建设用地使用权作价入股实施方案》
6、竞得人（合作方）取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和四川省的有关管理规定。
八、本公告于2024年12月18日在“应进必进 阳光交易” (略) http://**:2002/#/home/home）发布，未尽事宜 (略) 站该项目公告里下载《挂牌文件》，公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式：
联系地址： 成都农村产 (略) 邛崃分公司 (略) 天府现代种业园孵化中心
项目联系人：刘老师
联系电话：028-*
成都农村产 (略) 邛崃分公司
2024年12月18日
(略) 农村集体建设用地使用权作价入股挂牌公告
项目编号: QLS_CQ_2024_S_0051
(略) 人民政府批准， (略) 夹关镇拴马村股份经济合作联合社（以下简称合作社）决定委托成都农村产 (略) 邛崃分公司以作价入股方式打捆交易九宗集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 作价入股地块基本情况及主要规划指标：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 面积 | 土地用途及 作价入股年限 | 作价 入股 起始价 | 入股 宗地所占股权（%） | 竞买 保证金 | 主要规划指标 | ||
容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | ||||||||
1 | 2024-XC-005 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 2796.59平方米（约4.1949亩） | 商业服务业用地 40年 | 2978.*元（*/亩） | ≥10% | *元 | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% |
2 | 2024-XC-006 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 468.03平方米（约0.7020亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
3 | 2024-XC-007 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 755.03平方米（约1.1325亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
4 | 2024-XC-008 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 912.95平方米（约1.3694亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
5 | 2024-XC-009 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 3930.12平方米（约5.8952亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
6 | 2024-XC-010 | (略) 夹关镇拴马村4组 | *.02平方米（约17.0685亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
7 | 2024-XC-011 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 4320.27平方米（约6.4804亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
8 | 2024-XC-012 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 2135.94平方米（约3.2039亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% | ||||
9 | 2024-XC-013 | (略) 夹关镇拴马村4组 | 6397.55平方米（约9.5963亩） | 不大于1.5 | 不宜超过12米，局部高度不应超过18米，（超过12米部分其垂直投影面积不大于整个建筑垂直投影面积20%） | 不大于 60% |
二、中华人民共和国境内法人均可申请，本次作价入股不接受自然人报名或联合体报名，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次作价入股挂牌招商以增价方式竞价，竞买人可多次报价，报价的加价幅度为人民币5000元/次及其整数倍，价高者得。以最高报价且不低于作价入股起始价，并符合竞买条件的竞买人为竞得人（合作方）。竞得后不按规定签订成交确认书、作价入股合同和缴纳相关税费等费用，保证金不予退还。
四、本次 (略) 上报名报价，并提交纸质资料现场竞价。
五、本次集体建设用地使用权作价入股挂牌地点为成都农村产 (略) 邛崃分公司（ (略) 天府现代种业园孵化中心一楼），挂牌公告期为2024年12月 18 日至2025年1月 2 日，报名起止时间为2024年12月 19 日09时00分至2025年1月 2 日16时00分。如报名竞买期满后只产生一家符合条件的竞买人（合作方），2025年1月 2 日16时00分摘牌成交，如产生两家及以上符合条件的竞买人（合作方），转入现场竞价，现场竞价时间为*年1月 3 日16时00分。现场竞价和现场摘牌会地址： (略) 天府现代种业园孵化中心
六、 意向合作方请于2025年1月 2 日16时00分前(节假日除外)，凭竞买保证金（经核准竞买保证金到账后）及挂牌文件规定的相关资料到成都农村产 (略) 邛崃分公司办理竞买手续，领取应价牌并报价。竞买保证金缴纳截止时间为2025年1月 2 日16时00分。
七、 其他事项：
1、合作社与竞得人（合作方）按照《 (略) 法》有关 (略) 或增资入股竞得人（合作方）公司（ (略) ），根据 (略) 注册资本金，根据成 (略) 的股权份额。未经合作社书面同意，竞得人（合作方）不得以增资扩股等方式稀释 (略) 股权比例，不得单方将土地使用权进行抵押。
2、公司工作人员及项目建设、运营过程中所需的必要劳务人员，在同等条件下优先聘用作价入股主体村集体成员。
3、本次作价入股主体与竞得人（合作方）按照有关规定，各自承担各方的税费缴纳。
4、土地作价入股成交后，竞得人（合作方）须当场签订《成交确认书》，作价入股主体应当在本集体经济组织事务公开栏上对交易结果进行公示不少于5个工作日，并在10个工作日内签订《集体建设用地使用权入股合同》，须在入股合同约定的期限内履行作价入股手续，办理 (略) 名下。
5、意向合作方参加本次挂牌活动应当满足如下条件：
（1）使用该宗集体建设用地需用于餐饮、民宿及休闲旅游项目开发建设；
（2）合作社占股比例不低于10%；
详见《 (略) 夹关镇拴马村4组集体经营性建设用地使用权作价入股实施方案》
6、竞得人（合作方）取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和四川省的有关管理规定。
八、本公告于2024年12月18日在“应进必进 阳光交易” (略) http://**:2002/#/home/home）发布，未尽事宜 (略) 站该项目公告里下载《挂牌文件》，公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式：
联系地址： 成都农村产 (略) 邛崃分公司 (略) 天府现代种业园孵化中心
项目联系人：刘老师
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成都农村产 (略) 邛崃分公司
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