青隆源商务楼室内装饰工程青隆源商务楼宴会厅及配套用房暖通及智能化工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目青隆源商务楼室内装饰工程 (略) (略) 以关于青隆源商务楼室内装饰工程可行性研究报告的批复张行审投[2024]53号批准建设，项目业主为江苏扬 (略) ，招标人为江苏扬 (略) ，招标代理机构为张家 (略) 恒泰 (略) ，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目青隆源商务楼宴会厅及配套用房暖通及智能化工程的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： (略) 锦丰 (略) 1号

2.2 建设规模：拟对商务楼进行室内改造，包 (略) 布局调整、消防改造，并 (略) 域进行恢复性装修，改造总面积约6000㎡，不涉及结构变更。

2.3 标段划分

2.4 其他:本项目设计单位为苏州奥维 (略) （暖通专业），上海 (略) （智能化专业），暖通部分合同估算价 254.47 万元，智能化部分合同估算价 166.#元

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级(含) 以上、电子与智能化工程专业承包二级(含) 以上资质同时均具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

? ?投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；

类似工程认定标准：

? 类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备暖通专业：机电工程专业注册建造师二级（含）以上，智能化专业：机电工程专业注册建造师二级（含）以上。（1）非联合体时，需选派 1 名机电工程注册建造师二级（含）以上的建造师；（2）联合体时，各联合体单位各选派 1 名机电工程注册建造师二级（含）以上的建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

省外投标企业需提供江苏省住房和城乡建设厅签发的有效的《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。

? 本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

? 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的。

? 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

? 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

? 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

? 本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：本工程接受联合体投标，采用联合体投标的，联合体牵头单位须是具有建筑机电安装工程专业承包资质的单位。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年12月19日8时30分至2024年12月26日17时00分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

4.3 招标文件每套售价#。

5. 投标文件的递交

5.1 投标截止时间为 ：2024年12月30日13时30分。

5.2 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项

6.1 本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略) -张家港频道http://**。

6.2 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，投标人最多只允许中标个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

? 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

? 按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

?

6.3 ? 本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。

7. 评标方法

本次招标采用： ?综合评估法?经评审的最低投标价法?合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离： □ 是 ？ 否

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) (略) 上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 招投标监督管理部门及电话： (略) 建设工程招标投 (略) 0512-# 。

11. 联系方式（异议）

2024年12月19日

？

？

？

青隆源商务楼室内装饰工程青隆源商务楼宴会厅及配套用房暖通及智能化工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目青隆源商务楼室内装饰工程 (略) (略) 以关于青隆源商务楼室内装饰工程可行性研究报告的批复张行审投[2024]53号批准建设，项目业主为江苏扬 (略) ，招标人为江苏扬 (略) ，招标代理机构为张家 (略) 恒泰 (略) ，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目青隆源商务楼宴会厅及配套用房暖通及智能化工程的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： (略) 锦丰 (略) 1号

2.2 建设规模：拟对商务楼进行室内改造，包 (略) 布局调整、消防改造，并 (略) 域进行恢复性装修，改造总面积约6000㎡，不涉及结构变更。

2.3 标段划分

2.4 其他:本项目设计单位为苏州奥维 (略) （暖通专业），上海 (略) （智能化专业），暖通部分合同估算价 254.47 万元，智能化部分合同估算价 166.#元

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级(含) 以上、电子与智能化工程专业承包二级(含) 以上资质同时均具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

? ?投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；

类似工程认定标准：

? 类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备暖通专业：机电工程专业注册建造师二级（含）以上，智能化专业：机电工程专业注册建造师二级（含）以上。（1）非联合体时，需选派 1 名机电工程注册建造师二级（含）以上的建造师；（2）联合体时，各联合体单位各选派 1 名机电工程注册建造师二级（含）以上的建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

省外投标企业需提供江苏省住房和城乡建设厅签发的有效的《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。

? 本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

? 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的。

? 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

? 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

? 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

? 本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：本工程接受联合体投标，采用联合体投标的，联合体牵头单位须是具有建筑机电安装工程专业承包资质的单位。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年12月19日8时30分至2024年12月26日17时00分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

4.3 招标文件每套售价#。

5. 投标文件的递交

5.1 投标截止时间为 ：2024年12月30日13时30分。

5.2 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项

6.1 本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略) -张家港频道http://**。

6.2 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，投标人最多只允许中标个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

? 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

? 按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

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6.3 ? 本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。

7. 评标方法

本次招标采用： ?综合评估法?经评审的最低投标价法?合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离： □ 是 ？ 否

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) (略) 上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 招投标监督管理部门及电话： (略) 建设工程招标投 (略) 0512-# 。

11. 联系方式（异议）

2024年12月19日

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