第一章招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目后垵学 (略) 三期建 (略) 发 (略) 以狮发改审[2024]14号批准建设，建设 (略) 后垵学校， 建 (略) 财政拨款，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建顺恒 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： (略) (略) ；

2.2. 工程建设规模：本项目工程造价为 7578.(略)元,总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2 ；3#门卫：地上层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积188.2m2；警务室：地上层数1层，建筑高度4.4m，建筑面积135m2；具体详见本工程施工图纸及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目工程造价为 7578.(略)元,总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积 4717.55m2；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2 ；3#门卫：地上层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积188.2m2；警务室：地上层数1层，建筑高度4.4m，建筑面积135m2。主要建设内容有土建工程、安装工程（暖通、给排水、电气）、结构、门窗深化、景观工程、网架、装配式建筑、 (略) 工程、抗震支架、碳排放、土方、基坑支护工程及相关配套设施工程等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2；

用于确定类似工程业绩的相关数据：3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：(略)元；

2.5. 工期要求：总工期为400个日历天，定额工期441个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于(略)级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于(略)级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 (略) 的“福建省住房和城乡 (略) ”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积为 6000 平方米及以上（不包括地下建筑面积）的装配式混凝土建筑工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：1、福建省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文）规定，自行办理信息登记。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。其它具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月19日09时00分至2024年12月24日18时00 (略) 公共资源 (略) （网址：http://**）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：应于投标截止时间前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：第1标段(略)元。

6.3. 投标保证金提交的方式：本项目（标段）投标截止时未被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③种的形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询。 ①采用现金形式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；②采用年度投标保证金形式： (略) 工程建设项目年度投标保证金形式，具体根据《 (略) 住房和 (略) 关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》泉建筑[2019]54号）及《 (略) 住房和 (略) 关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48号）规定执行）， (略) 工程建设项目年度投标保证金缴存(略)元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕26号、泉建筑〔2020〕68号以及泉建筑〔2022〕24号、泉建筑【2022】65号文件要求， (略) 公共资源 (略) 具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、 (略) (略) 账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年01月13日09时30分，投标人应在截止时间 (略) 公共资源 (略) 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

9. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 512号5层，邮编：(略)

电子邮箱：/

电话：(略)，传真：/

联 系 人：郑先生

招标代理机构：福建顺恒 (略)

地址： (略) (略) (略) 71号，邮编：(略)

电子邮箱：*@*q.com

电话：0595-(略)，传真：/

联 系 人：许月媚

(略) 名称： (略) 公共资源 (略)

网址：http://**

联系电话：0595-(略)、 (略)

招投标监督机构名称： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 31 (略) 大楼

联系电话：0595-(略)

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) 政务服务中心139 (略)

联系电话：0595-(略)

第一章招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目后垵学 (略) 三期建 (略) 发 (略) 以狮发改审[2024]14号批准建设，建设 (略) 后垵学校， 建 (略) 财政拨款，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建顺恒 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： (略) (略) ；

2.2. 工程建设规模：本项目工程造价为 7578.(略)元,总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2 ；3#门卫：地上层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积188.2m2；警务室：地上层数1层，建筑高度4.4m，建筑面积135m2；具体详见本工程施工图纸及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目工程造价为 7578.(略)元,总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积 4717.55m2；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2 ；3#门卫：地上层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积188.2m2；警务室：地上层数1层，建筑高度4.4m，建筑面积135m2。主要建设内容有土建工程、安装工程（暖通、给排水、电气）、结构、门窗深化、景观工程、网架、装配式建筑、 (略) 工程、抗震支架、碳排放、土方、基坑支护工程及相关配套设施工程等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积：(略).98 m2，其中 3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为 860.00 m2，占地面积为 760.35m2，地上12 层，地下一层，建筑高度为 39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积 9057.35 m2 ；体育馆总建筑面积为 4717.55m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 2045.55，地上 2 层，建筑高度为 19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最大单体建筑面积4717.55m2 ；艺术楼总建筑面积为 4199.78 m2（装配式混凝土建筑），占地面积为 810.80m2，地上 5 层，建筑高度为 21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78 m2；

用于确定类似工程业绩的相关数据：3#教师公寓地上建筑面积为 9057.35 m2（装配式混凝土建筑）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：(略)元；

2.5. 工期要求：总工期为400个日历天，定额工期441个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于(略)级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于(略)级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 (略) 的“福建省住房和城乡 (略) ”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积为 6000 平方米及以上（不包括地下建筑面积）的装配式混凝土建筑工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：1、福建省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文）规定，自行办理信息登记。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。其它具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月19日09时00分至2024年12月24日18时00 (略) 公共资源 (略) （网址：http://**）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：应于投标截止时间前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：第1标段(略)元。

6.3. 投标保证金提交的方式：本项目（标段）投标截止时未被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③种的形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询。 ①采用现金形式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；②采用年度投标保证金形式： (略) 工程建设项目年度投标保证金形式，具体根据《 (略) 住房和 (略) 关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》泉建筑[2019]54号）及《 (略) 住房和 (略) 关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48号）规定执行）， (略) 工程建设项目年度投标保证金缴存(略)元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕26号、泉建筑〔2020〕68号以及泉建筑〔2022〕24号、泉建筑【2022】65号文件要求， (略) 公共资源 (略) 具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、 (略) (略) 账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年01月13日09时30分，投标人应在截止时间 (略) 公共资源 (略) 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

9. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 512号5层，邮编：(略)

电子邮箱：/

电话：(略)，传真：/

联 系 人：郑先生

招标代理机构：福建顺恒 (略)

地址： (略) (略) (略) 71号，邮编：(略)

电子邮箱：*@*q.com

电话：0595-(略)，传真：/

联 系 人：许月媚

(略) 名称： (略) 公共资源 (略)

网址：http://**

联系电话：0595-(略)、 (略)

招投标监督机构名称： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 31 (略) 大楼

联系电话：0595-(略)

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) 政务服务中心139 (略)

联系电话：0595-(略)