林金祺投资有限公司交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务

询价公告

项目编号：JQ-FGZ-004（2024）

因采购人业务需要，现就 (略) 交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务。

1.2采购内容：交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制，包括采购人委托的交投·和园项目施工类工程量清单及招标控制价编制服务，施工图预算及施工中询价及成本配合服务。

1.3项目地点： (略) 阳 (略) 。

1.4 合同服务期：交投·和园项目全阶段。

1.5本次采购标段划分：1个标段。

1.6服务要求：

1、设计阶段咨询服务：提供限额设计指标建议，即钢筋及砼含量指标、窗地比、公共部位精装修单方造价、 (略) 单方造价、园林景观单方造价；单体施工图阶段计算典型房型钢筋、砼含量，提出优化建议；提供各专业目标成本控制建议；设计方案比选估算；参与施工图审图工作，就其对计价的影响，提供审图意见；参与目标成本及合规规划编制，根据施工图经济指标修订目标成本及合约规划。

2、招标阶段服务：协助委托人编制招标文件及招标资料准备工作；对招标图进行图纸会审，提供图纸会审意见；不同图纸做法比选估算；招标工程量清单编制、招标控制价编制、施工图预算编制以及相关指标统计分析工作；参与合同评审。

3、施工阶段造价咨询服务：签订施工合同后，根据实施版施工图核算工程量、编制施工图预算，并与施工单位核对形成过程控制造价，施工过程中如遇清单漏项、描述不清晰等工程量清单问题，需与咨询人沟通协调解决的，咨询人应及时响应采购人需求，配合发包人完成所涉及内容预算及清单梳理工作。

2.供应商资格要求

2.1供应商的资格要求：报价人必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，且报价人必须为一般纳税人。

2.2委派项目负责人资格要求：￡无要求 √有要求：拟担任本采购项目的负责人应具有一级造价工程师证书，有五年及以上的类似项目负责人经验，类似项目指：*㎡及以上房地产开发项目造价咨询服务经验。

2.3业绩要求：￡无要求 √有要求：近三年内承担过 至少2项*㎡及以上房地产开发项目造价咨询服务 （以合同或中标通知书为准），近三年指2021年12月1日至今。

2.4财务要求：R无要求 有要求：

2.5在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

2.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

2.8本项目不接受联合体报价。

3.询价文件的获取

3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。

3.2凡有意参加的供应商，请于2024年12月19日起至2024年12月23日12:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经 (略) （http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后， (略) 下载采购文件（ (略) 操作相关疑问，联系人：韦工，电话：*）。

4.响应文件递交及相关事宜

4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2024年12月24日上午10时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交 (略) （http://**）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

4.3本询价项目供应商无需递交纸质文件，线上开启。

4.4成交供应商领取成交通知书时应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 2号耀辉美好家园8栋，接收人：韦工，电话：*。

5.发布公告的媒介

本次询价公告在广西交投经 (略) （http://**）以及 (略) http://**上发布。

本公告的修改、补充，在广西交投经 (略) 、 (略) 网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广西交投经 (略) 、 (略) 网站发布的文本为准。

6、 评审办法

经评审的最低投标价法

成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格。

7.联系方式

采购人： (略)

联系地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 2号耀辉美好家园8栋

联系人：韦工

联系电话：*

采购人： (略)

2024年12月19日

林金祺投资有限公司交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务

询价公告

项目编号：JQ-FGZ-004（2024）

因采购人业务需要，现就 (略) 交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制服务。

1.2采购内容：交投·和园项目招标控制价、施工图预算编制，包括采购人委托的交投·和园项目施工类工程量清单及招标控制价编制服务，施工图预算及施工中询价及成本配合服务。

1.3项目地点： (略) 阳 (略) 。

1.4 合同服务期：交投·和园项目全阶段。

1.5本次采购标段划分：1个标段。

1.6服务要求：

1、设计阶段咨询服务：提供限额设计指标建议，即钢筋及砼含量指标、窗地比、公共部位精装修单方造价、 (略) 单方造价、园林景观单方造价；单体施工图阶段计算典型房型钢筋、砼含量，提出优化建议；提供各专业目标成本控制建议；设计方案比选估算；参与施工图审图工作，就其对计价的影响，提供审图意见；参与目标成本及合规规划编制，根据施工图经济指标修订目标成本及合约规划。

2、招标阶段服务：协助委托人编制招标文件及招标资料准备工作；对招标图进行图纸会审，提供图纸会审意见；不同图纸做法比选估算；招标工程量清单编制、招标控制价编制、施工图预算编制以及相关指标统计分析工作；参与合同评审。

3、施工阶段造价咨询服务：签订施工合同后，根据实施版施工图核算工程量、编制施工图预算，并与施工单位核对形成过程控制造价，施工过程中如遇清单漏项、描述不清晰等工程量清单问题，需与咨询人沟通协调解决的，咨询人应及时响应采购人需求，配合发包人完成所涉及内容预算及清单梳理工作。

2.供应商资格要求

2.1供应商的资格要求：报价人必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，且报价人必须为一般纳税人。

2.2委派项目负责人资格要求：￡无要求 √有要求：拟担任本采购项目的负责人应具有一级造价工程师证书，有五年及以上的类似项目负责人经验，类似项目指：*㎡及以上房地产开发项目造价咨询服务经验。

2.3业绩要求：￡无要求 √有要求：近三年内承担过 至少2项*㎡及以上房地产开发项目造价咨询服务 （以合同或中标通知书为准），近三年指2021年12月1日至今。

2.4财务要求：R无要求 有要求：

2.5在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

2.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

2.8本项目不接受联合体报价。

3.询价文件的获取

3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。

3.2凡有意参加的供应商，请于2024年12月19日起至2024年12月23日12:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经 (略) （http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后， (略) 下载采购文件（ (略) 操作相关疑问，联系人：韦工，电话：*）。

4.响应文件递交及相关事宜

4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2024年12月24日上午10时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交 (略) （http://**）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

4.3本询价项目供应商无需递交纸质文件，线上开启。

4.4成交供应商领取成交通知书时应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 2号耀辉美好家园8栋，接收人：韦工，电话：*。

5.发布公告的媒介

本次询价公告在广西交投经 (略) （http://**）以及 (略) http://**上发布。

本公告的修改、补充，在广西交投经 (略) 、 (略) 网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广西交投经 (略) 、 (略) 网站发布的文本为准。

6、 评审办法

经评审的最低投标价法

成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格。

7.联系方式

采购人： (略)

联系地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 2号耀辉美好家园8栋

联系人：韦工

联系电话：*

采购人： (略)

2024年12月19日