1.遴选条件

本项目遴选人为 (略) ，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对流花溪畔（一、二期）2025年度案场保洁服务进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目概况：

流花溪畔项 (略) (略) (略) 东侧、 (略) 北侧，其中：一期项目总建筑面积约#㎡， (略) （范围内其 (略) 建筑面积约2850㎡， (略) 域面积约8000㎡，样板房三套分别为89㎡、123㎡和148㎡。二期项目建筑用地面积#㎡，总建筑面积约#.90 ㎡。

2.2服务范围及工作内容：保洁人员服务、垃圾清运费用、四害消杀费用、清洗地毯、化粪池清掏、开荒精保洁、除#醛（须提供相关除#醛报告）等。

2.3人员最低配置要求：保洁合计15人，人员配置包括景观车场岗1人、大堂前厅岗1人、连廊景观岗1人、接待大厅3人、样板房及外围2人、保洁主管1人（机动岗）、轮休2人、二展三展2人、二期2人。

2.4服务期限：暂定时间为12个月，暂定自2025年1月1日至2025年12月31日，具体进场及退场时间（#方可提前一个月告知合同中止期限）以实际营销需求为准。

3、控制价：控制总价为1,#（税率6%）。报价人报价总价不得控制价，否则报价无效。

4、报价人资格要求及审查办法

（1）业绩具体要求如下：

1）自遴选通知发布之日起近五年内承接至少2个同类型业绩，合作单位需为房地产企业并提供合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间及合同服务方等信息）。

2）业绩类型要求：保洁类服务；

（2）本次遴选 不接受 联合体报价；

（3）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效。

（4）报价 (略) 于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

（5）本项目采用资格后审，若经遴选人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。

5、遴选保证金的提交

报价人若为 (略) 班组名录库内单位，需提供入库诚意金缴纳凭证等证明材料，即可无需缴纳遴选保证金。

报价人若为国有控股企业，无需缴纳遴选保证金，其余报价人仅可采用电汇或银行转账或现金的形式缴纳。

6.1.遴选保证金提交的时间：在递交响应文件截止时间之前；

6.2.遴选保证金提交的金额：人民币 #仟元 整（￥ 5000 ）；

6.3.遴选保证金提交的方式： 现金：应在投标截止时间之前缴纳，遴选活动结束后进行现场返还。

6、评审办法

评审办法：本项目采用经评审的最低价法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按报价从低到高顺序，按照报价最低为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。

7、递交响应文件的截止时间及地点

7.1递交响应文件截止时间：2024年12月23日下午15:00时（北京时间）

7.2递交响应文件地点： (略) (略) 新 (略) 11号建总品牌中心15楼，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。

7.3响应文件份数：正本1份，副本1份。

7.4响应文件有效期：为 60 日历天（从遴选截止日起算）

8、履约保证金

遴选保证金可以作为履约保证金抵扣使用，不足部分应以现金转账方式补齐。

8.1履约保证金金额：合同价10%；

8.2本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），差额=控制价-中标价，差率百分比计算公式为X=（控制价-中标价）/控制价，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：

8.2履约保证金提交方式：可采用现金或银行（或保险）保函的形式进行提交。

履约担保以银行转账形式递交，应由中选单位账户转出。如果中选单位无正当理由未按规定提交履约担保的，#方可以视为其已放弃中选资格而不予签订合同，并没收遴选保证金。

8.3履约保证金提交时间：报价人应在遴选人发放中选通知书之日起的15日内向遴选人缴纳履约保证金；

8.4履约保证金的退还：本项目完成并通过验收合格后一个月内，向中选单位无息返还履约保证金。若中选人提供的服务不满足遴选文件上的要求或给遴选人带来重大损失的或因中选单位自身原因中途退场的等，遴选人有权没收履约保证金，造成的一切经济和法律后果由中选人承担。

8.5汇款账户信息：

账户名称： (略)

开户银行：中国 (略) 福州城东支行

银行账户：##

9、计价办法

采用单价包干合同，投标人根据遴选人提供的清单进行报价。

10、签订合同

中选人在收到中选通知书后30天内，与遴选人分项目签订合同事宜。

11、其他要求

报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。

12、联系方式

遴选人： (略)

地 址： (略) (略) 新 (略) 11号建总品牌中心15楼

电 话：#（工作日：8:30-12:00，15:00-18:00）

联系人： 郑工

13、投诉部门

部门名称： (略) 纪检室

电话：0591-#

1.遴选条件

本项目遴选人为 (略) ，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对流花溪畔（一、二期）2025年度案场保洁服务进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目概况：

流花溪畔项 (略) (略) (略) 东侧、 (略) 北侧，其中：一期项目总建筑面积约#㎡， (略) （范围内其 (略) 建筑面积约2850㎡， (略) 域面积约8000㎡，样板房三套分别为89㎡、123㎡和148㎡。二期项目建筑用地面积#㎡，总建筑面积约#.90 ㎡。

2.2服务范围及工作内容：保洁人员服务、垃圾清运费用、四害消杀费用、清洗地毯、化粪池清掏、开荒精保洁、除#醛（须提供相关除#醛报告）等。

2.3人员最低配置要求：保洁合计15人，人员配置包括景观车场岗1人、大堂前厅岗1人、连廊景观岗1人、接待大厅3人、样板房及外围2人、保洁主管1人（机动岗）、轮休2人、二展三展2人、二期2人。

2.4服务期限：暂定时间为12个月，暂定自2025年1月1日至2025年12月31日，具体进场及退场时间（#方可提前一个月告知合同中止期限）以实际营销需求为准。

3、控制价：控制总价为1,#（税率6%）。报价人报价总价不得控制价，否则报价无效。

4、报价人资格要求及审查办法

（1）业绩具体要求如下：

1）自遴选通知发布之日起近五年内承接至少2个同类型业绩，合作单位需为房地产企业并提供合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间及合同服务方等信息）。

2）业绩类型要求：保洁类服务；

（2）本次遴选 不接受 联合体报价；

（3）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效。

（4）报价 (略) 于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

（5）本项目采用资格后审，若经遴选人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。

5、遴选保证金的提交

报价人若为 (略) 班组名录库内单位，需提供入库诚意金缴纳凭证等证明材料，即可无需缴纳遴选保证金。

报价人若为国有控股企业，无需缴纳遴选保证金，其余报价人仅可采用电汇或银行转账或现金的形式缴纳。

6.1.遴选保证金提交的时间：在递交响应文件截止时间之前；

6.2.遴选保证金提交的金额：人民币 #仟元 整（￥ 5000 ）；

6.3.遴选保证金提交的方式： 现金：应在投标截止时间之前缴纳，遴选活动结束后进行现场返还。

6、评审办法

评审办法：本项目采用经评审的最低价法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按报价从低到高顺序，按照报价最低为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。

7、递交响应文件的截止时间及地点

7.1递交响应文件截止时间：2024年12月23日下午15:00时（北京时间）

7.2递交响应文件地点： (略) (略) 新 (略) 11号建总品牌中心15楼，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。

7.3响应文件份数：正本1份，副本1份。

7.4响应文件有效期：为 60 日历天（从遴选截止日起算）

8、履约保证金

遴选保证金可以作为履约保证金抵扣使用，不足部分应以现金转账方式补齐。

8.1履约保证金金额：合同价10%；

8.2本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），差额=控制价-中标价，差率百分比计算公式为X=（控制价-中标价）/控制价，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：

8.2履约保证金提交方式：可采用现金或银行（或保险）保函的形式进行提交。

履约担保以银行转账形式递交，应由中选单位账户转出。如果中选单位无正当理由未按规定提交履约担保的，#方可以视为其已放弃中选资格而不予签订合同，并没收遴选保证金。

8.3履约保证金提交时间：报价人应在遴选人发放中选通知书之日起的15日内向遴选人缴纳履约保证金；

8.4履约保证金的退还：本项目完成并通过验收合格后一个月内，向中选单位无息返还履约保证金。若中选人提供的服务不满足遴选文件上的要求或给遴选人带来重大损失的或因中选单位自身原因中途退场的等，遴选人有权没收履约保证金，造成的一切经济和法律后果由中选人承担。

8.5汇款账户信息：

账户名称： (略)

开户银行：中国 (略) 福州城东支行

银行账户：##

9、计价办法

采用单价包干合同，投标人根据遴选人提供的清单进行报价。

10、签订合同

中选人在收到中选通知书后30天内，与遴选人分项目签订合同事宜。

11、其他要求

报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。

12、联系方式

遴选人： (略)

地 址： (略) (略) 新 (略) 11号建总品牌中心15楼

电 话：#（工作日：8:30-12:00，15:00-18:00）

联系人： 郑工

13、投诉部门

部门名称： (略) 纪检室

电话：0591-#