(略) 崔各庄乡集体产业项目F81绿隔产业用地规划设计方案专家评审意见如下：

一、 (略) 网增加绿化空间，减少出入口数量。

二、补充个别户型有效收纳空间。

三、优化结构形式和做法。

专家有关意见如下：

五、专家意见一

一、两块 (略) (略) 过多，不应穿越中心环境。

二、两个人员，两个车出入口，应合并成三个。

三、完善电动自行车停车布置方案。

四、建议无障碍住宅出入口与主大堂不要分开。

五、结构形式为框架会存在后续的许多问题。

六、户型存在收纳空间不足。

七、上下床方向要和使用一致。

八、电梯300多人/台，可能不够，要计算一下候梯时间。

九、补充外墙做法。

六、专家意见二

一、复核宿舍净高应满足不低于3.4m。

二、复核宿舍卫生间门净宽应满足不小于0.8m。

三、建议卫生间浴霸开关调整至卫生间内侧。

四、完善电动自行车停车布置方案。

七、专家意见三

一、补充电动自行车相关设置说明，是否全部设于地上?应按地标电动自行车相关规定设置。

二、G-01-02号楼应至少沿一条长边设置消防车登高操作场地，见规3.4.6条。

三、商业、办公应布置辅助用房，如卫生间应满足无障碍要求。

四、车库 (略) ，安全出口，疏散距离应重新梳理，如35-36轴北侧宿舍楼核心筒未显示，此 (略) 无安全出口，南侧办公楼下地下设备用房楼梯车库不能借用。

五、首 (略) 域未设置空调室外机位，首层入户空间序列可否进一步优化。

六、双层空调机位下层空调安装困难。

七、小户型缺有效收纳空间，无用餐、起居空间，可否适当增加。

八、凸窗护栏高度不应低于0.9m，见《住宅设计规范》7.1.3条。

九、立面P38 6.3.2光伏板平面，效果图未表示，应结合立面细化设置。

十、2.1.1条右侧落实方式与左侧条文内容不对应。

八、专家意见四

一、建议补充完善结构布置及结构整体计算相关内容，补充结构选型的经济技术分析，完成同建筑、机电条件的协同工作，保证户型稳定可实施。

二、补充外围护墙保温防水性能技术参数要求技术措施，补充飘窗详图方案。

三、户型图例应反应结构和二 (略) 别。

四、补充内隔墙楼板隔声性能要求及技术措施。

九、专家意见五

一、未见电动非机动车布置位置及说明。

二、能源系统及耦合系统需明确。

三、车库可优化布置。

四、宿舍楼层高3.6m，布置双层床，净高3.3m,建议净高分析。

五、宿舍楼晾晒空间北向，建议优化。

六、补充对飘窗、 (略) 域精细化设计，目前窗户开启与栏杆、窗帘等是否有冲突。

七、采用了集成卫浴，是否降板，建议专篇说明，补全结构说明。

附件： (略) 崔各庄乡集体产业项目F81绿隔产业用地

(略) 崔各庄乡集体产业项目F81绿隔产业用地规划设计方案专家评审意见如下：

一、 (略) 网增加绿化空间，减少出入口数量。

二、补充个别户型有效收纳空间。

三、优化结构形式和做法。

专家有关意见如下：

五、专家意见一

一、两块 (略) (略) 过多，不应穿越中心环境。

二、两个人员，两个车出入口，应合并成三个。

三、完善电动自行车停车布置方案。

四、建议无障碍住宅出入口与主大堂不要分开。

五、结构形式为框架会存在后续的许多问题。

六、户型存在收纳空间不足。

七、上下床方向要和使用一致。

八、电梯300多人/台，可能不够，要计算一下候梯时间。

九、补充外墙做法。

六、专家意见二

一、复核宿舍净高应满足不低于3.4m。

二、复核宿舍卫生间门净宽应满足不小于0.8m。

三、建议卫生间浴霸开关调整至卫生间内侧。

四、完善电动自行车停车布置方案。

七、专家意见三

一、补充电动自行车相关设置说明，是否全部设于地上?应按地标电动自行车相关规定设置。

二、G-01-02号楼应至少沿一条长边设置消防车登高操作场地，见规3.4.6条。

三、商业、办公应布置辅助用房，如卫生间应满足无障碍要求。

四、车库 (略) ，安全出口，疏散距离应重新梳理，如35-36轴北侧宿舍楼核心筒未显示，此 (略) 无安全出口，南侧办公楼下地下设备用房楼梯车库不能借用。

五、首 (略) 域未设置空调室外机位，首层入户空间序列可否进一步优化。

六、双层空调机位下层空调安装困难。

七、小户型缺有效收纳空间，无用餐、起居空间，可否适当增加。

八、凸窗护栏高度不应低于0.9m，见《住宅设计规范》7.1.3条。

九、立面P38 6.3.2光伏板平面，效果图未表示，应结合立面细化设置。

十、2.1.1条右侧落实方式与左侧条文内容不对应。

八、专家意见四

一、建议补充完善结构布置及结构整体计算相关内容，补充结构选型的经济技术分析，完成同建筑、机电条件的协同工作，保证户型稳定可实施。

二、补充外围护墙保温防水性能技术参数要求技术措施，补充飘窗详图方案。

三、户型图例应反应结构和二 (略) 别。

四、补充内隔墙楼板隔声性能要求及技术措施。

九、专家意见五

一、未见电动非机动车布置位置及说明。

二、能源系统及耦合系统需明确。

三、车库可优化布置。

四、宿舍楼层高3.6m，布置双层床，净高3.3m,建议净高分析。

五、宿舍楼晾晒空间北向，建议优化。

六、补充对飘窗、 (略) 域精细化设计，目前窗户开启与栏杆、窗帘等是否有冲突。

七、采用了集成卫浴，是否降板，建议专篇说明，补全结构说明。

附件： (略) 崔各庄乡集体产业项目F81绿隔产业用地