项目概况

2025年物业管理服务采购项目（第一包）（第二次） 招标项目的潜在投标人应在线上获取获取招标文件，并于2025年01月08日 11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-*（01）

项目名称：2025年物业管理服务采购项目（第一包）（第二次）

预算金额：298.* 万元（人民币）

采购需求：

本项目确定 1 家供应商中标。本项目第一、二包兼投不兼中。每个供应商仅限中一包，按照包号顺序第一包至第二包进行推荐，如投标人第一包被推荐为第一中标供应商，则在第二包不再推荐为预中标供应商。

合同履行期限：合约期一年（若中标人符合要求可续签，一般不超过三年。）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：投标供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。（六）截止开标前完成 (略) （ (略) ：http://**）供应商管理信息系统完成注册。（七）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月19日 至 2024年12月25日，每天上午10:00至14:00，下午15:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式： (略) 上发售方式。投标供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标人联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。报名邮箱：*@*q.com，联系方式：徐助理*。申领招标文件时需提供以下材料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件； 4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）； 5.投标供应商主要股东或出资人信息； 6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月08日 11点00分（北京时间）

开标时间：2025年01月08日 11点00分（北京时间）

地点： (略) (略) （详见招标文件供应商须知前附表），投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2024年12月26日上午11:00。

（二）踏勘地点： (略) (略) ，详见招标文件。

（三） 联系人:徐助理

联系电话:*、0991-*

（四）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

2.本采购项目相关信息在《 (略) 》（www.http://**）和《中国 (略) 》 (http://**)网上发布。

3.监督部门联系方式

李女士 *

纪检部门：赵先生 *

如发现任何影响招标采购公平公正的行为请联系纪检部门，经调查确认若情况属实，追究一切相关人员法律责任，严 (略) 理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址： 新 (略) 　　　　　　　　

联系方式：徐助理*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：0991-*、*　　　　　　　　　　　　

联系方式：林艳、李莉 、杨会玲、王晓丽　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐助理

电　话：　　*

项目概况

2025年物业管理服务采购项目（第一包）（第二次） 招标项目的潜在投标人应在线上获取获取招标文件，并于2025年01月08日 11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-*（01）

项目名称：2025年物业管理服务采购项目（第一包）（第二次）

预算金额：298.* 万元（人民币）

采购需求：

本项目确定 1 家供应商中标。本项目第一、二包兼投不兼中。每个供应商仅限中一包，按照包号顺序第一包至第二包进行推荐，如投标人第一包被推荐为第一中标供应商，则在第二包不再推荐为预中标供应商。

合同履行期限：合约期一年（若中标人符合要求可续签，一般不超过三年。）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：投标供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。（六）截止开标前完成 (略) （ (略) ：http://**）供应商管理信息系统完成注册。（七）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月19日 至 2024年12月25日，每天上午10:00至14:00，下午15:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式： (略) 上发售方式。投标供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标人联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。报名邮箱：*@*q.com，联系方式：徐助理*。申领招标文件时需提供以下材料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件； 4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）； 5.投标供应商主要股东或出资人信息； 6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月08日 11点00分（北京时间）

开标时间：2025年01月08日 11点00分（北京时间）

地点： (略) (略) （详见招标文件供应商须知前附表），投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2024年12月26日上午11:00。

（二）踏勘地点： (略) (略) ，详见招标文件。

（三） 联系人:徐助理

联系电话:*、0991-*

（四）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

2.本采购项目相关信息在《 (略) 》（www.http://**）和《中国 (略) 》 (http://**)网上发布。

3.监督部门联系方式

李女士 *

纪检部门：赵先生 *

如发现任何影响招标采购公平公正的行为请联系纪检部门，经调查确认若情况属实，追究一切相关人员法律责任，严 (略) 理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址： 新 (略) 　　　　　　　　

联系方式：徐助理*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：0991-*、*　　　　　　　　　　　　

联系方式：林艳、李莉 、杨会玲、王晓丽　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐助理

电　话：　　*