我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部物业管理社会化保障服务
二、项目编号：2024-*
三、项目概况：

序号	服务名称	服务内容	服务 地点	服务期限	备注
1	某部物业管理社会化保障服务	房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、院内水电气运行管理及费用收缴、绿化管理、消防管理、环境卫生管理等内容。详见招标文件。	(略) (略)	自合同签订起一月内驻场服务，服务期限1年。（综合每季度满意度评价达到90%以上可续签1年，续签最多不超过（含）2次。）
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：357.*元/年；

3.本项目共1包确定1家供应商中标，中标数量比例按100%计算，中标价格确定方式按照各自报价执行。

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（*元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）投标单位经营范围必须包括通用物业管理服务。

（十）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年12月19日 至 2024年12月25日 ，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): (略) (略)

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

1.从事过军级及以上部队机关， (略) 级及以上党政机关， (略) 级及以上级别的事业、科研、央企、国企等单 (略) 域物业管理服务的企业；（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

2.2020年12月（含）以后累计管理住宅物业建筑面积不少于*平方米，且管理办公楼物业建筑面积不少于*平方米。（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年01月07日 08:30

(二)投标截止时间:2025年01月07日 09:30

(三)投标地点(采购机构): (略) (略)

(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

（一）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.投标单位经营范围必须包括通用物业管理服务。

8.从事过军级及以上部队机关， (略) 级及以上党政机关， (略) 级及以上级别的事业、科研、央企、国企等单 (略) 域物业管理服务的企业；（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

9.2020年12月（含）以后累计管理住宅物业建筑面积不少于*平方米，且管理办公楼物业建筑面积不少于*平方米。（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

（二）申领方式

网上发送。投标供应商须先在《 (略) 》本项目的采购公告下载《招标文件发售登记表》，按照该表填写相关内容，发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：*@*26.com。

十三、采购机构联系方式

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部物业管理社会化保障服务
二、项目编号：2024-*
三、项目概况：

序号	服务名称	服务内容	服务 地点	服务期限	备注
1	某部物业管理社会化保障服务	房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、院内水电气运行管理及费用收缴、绿化管理、消防管理、环境卫生管理等内容。详见招标文件。	(略) (略)	自合同签订起一月内驻场服务，服务期限1年。（综合每季度满意度评价达到90%以上可续签1年，续签最多不超过（含）2次。）
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：357.*元/年；

3.本项目共1包确定1家供应商中标，中标数量比例按100%计算，中标价格确定方式按照各自报价执行。

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（*元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）投标单位经营范围必须包括通用物业管理服务。

（十）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年12月19日 至 2024年12月25日 ，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): (略) (略)

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

1.从事过军级及以上部队机关， (略) 级及以上党政机关， (略) 级及以上级别的事业、科研、央企、国企等单 (略) 域物业管理服务的企业；（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

2.2020年12月（含）以后累计管理住宅物业建筑面积不少于*平方米，且管理办公楼物业建筑面积不少于*平方米。（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年01月07日 08:30

(二)投标截止时间:2025年01月07日 09:30

(三)投标地点(采购机构): (略) (略)

(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

（一）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.投标单位经营范围必须包括通用物业管理服务。

8.从事过军级及以上部队机关， (略) 级及以上党政机关， (略) 级及以上级别的事业、科研、央企、国企等单 (略) 域物业管理服务的企业；（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

9.2020年12月（含）以后累计管理住宅物业建筑面积不少于*平方米，且管理办公楼物业建筑面积不少于*平方米。（以提供项目服务合同复印件和不低于合同金额30%的相关银行收款进账凭证复印件为准，）

（二）申领方式

网上发送。投标供应商须先在《 (略) 》本项目的采购公告下载《招标文件发售登记表》，按照该表填写相关内容，发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：*@*26.com。

十三、采购机构联系方式