第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)设计施工总承包/ 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)已由旺苍县发 (略) (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-#-04-01-#】FGQB-0106号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为旺苍县 (略) ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为旺苍县 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由旺苍县发 (略) （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2303-#-04-01-#】FGQB-0106号）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川 (略) 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：旺苍县天星镇

2.2建设内容及规模：总建筑面积为6034.8平方米，其中地上5403.67平方米，地下631.13平方米；建筑层数为地上五层， (略) 部一层；建筑高度为23.438米。

2.3计划工期：365日历天

2.4招标范围：设计、施工总承包招标。含前期相关手续办理、施工图设计、材料（设备）采购及保管及保管、工程施工、竣工验收、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。承包方负责管理协调（或配合）各参建单位的工作，并对承包工程内容的安全、质量、工期、节约能源、生态环境保护、造价、验收及各项审批手续等全面负责。详见发包人要求和初步设计方案；

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段；

2.6 投资估算：本标段投资估算总价为 3100 万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格；设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程)#级及以上设计资质；施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R建筑工程专业二级及以上建造师资格，具有建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证） ￡由设计负责人兼任R由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位R施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体牵头人应为具有建筑工程施工资质的施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过 2 家（含牵头人）；(3)联合体各方应签订 《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月20日00时00分开始登# (略) （四川省· (略) ）（网址：http://**），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月9日 10 时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《 (略) （四川省）》和 (略) （四川省? (略) ） （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

监督部门：旺苍县住房和 (略) 、旺苍县发 (略)

联系电话：0839-#、0839-#

招标人：旺苍县 (略)

地 址：旺苍县东河镇长安巷5号

邮 编：#

联系人：昝先生（异议受理人）

电 话：0839-#（异议受理人）

传 真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

□ 招标代理机构： /

□ 招标代理机构：四川 (略)

地 址：成 (略) 汇川街166号1栋10层11号

邮 编： #

联 系 人： 钟先生

电 话： #

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024 年 12 月 18 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)设计施工总承包/ 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)已由旺苍县发 (略) (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-#-04-01-#】FGQB-0106号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为旺苍县 (略) ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为旺苍县 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由旺苍县发 (略) （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2303-#-04-01-#】FGQB-0106号）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川 (略) 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：旺苍县天星镇

2.2建设内容及规模：总建筑面积为6034.8平方米，其中地上5403.67平方米，地下631.13平方米；建筑层数为地上五层， (略) 部一层；建筑高度为23.438米。

2.3计划工期：365日历天

2.4招标范围：设计、施工总承包招标。含前期相关手续办理、施工图设计、材料（设备）采购及保管及保管、工程施工、竣工验收、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。承包方负责管理协调（或配合）各参建单位的工作，并对承包工程内容的安全、质量、工期、节约能源、生态环境保护、造价、验收及各项审批手续等全面负责。详见发包人要求和初步设计方案；

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段；

2.6 投资估算：本标段投资估算总价为 3100 万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格；设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程)#级及以上设计资质；施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R建筑工程专业二级及以上建造师资格，具有建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证） ￡由设计负责人兼任R由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位R施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体牵头人应为具有建筑工程施工资质的施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过 2 家（含牵头人）；(3)联合体各方应签订 《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月20日00时00分开始登# (略) （四川省· (略) ）（网址：http://**），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月9日 10 时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《 (略) （四川省）》和 (略) （四川省? (略) ） （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

监督部门：旺苍县住房和 (略) 、旺苍县发 (略)

联系电话：0839-#、0839-#

招标人：旺苍县 (略)

地 址：旺苍县东河镇长安巷5号

邮 编：#

联系人：昝先生（异议受理人）

电 话：0839-#（异议受理人）

传 真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

□ 招标代理机构： /

□ 招标代理机构：四川 (略)

地 址：成 (略) 汇川街166号1栋10层11号

邮 编： #

联 系 人： 钟先生

电 话： #

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024 年 12 月 18 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。