项目名称：零星维修（抢修）服务单位遴选项目

一、项目概况：

为进一步规范零星维修（抢修）工程（指 (略)元以下，不含 (略)元），完善操作程序，引进竞争机制，确保施工质量，同时提高抢险类修缮的响应速度，保障正常的教学秩序，及时消除安全隐患，特开展零星维修（抢修）服务单位遴选。

二、项目介绍：

1.工程地址： (略) (略) 8号南京师范 (略)

2.工程承包范围：

金额 (略)元以下的各类零星维修（抢修）工程（不需要进行单项施工采购的施工工作），包括土建、安装、装饰装修、修缮、水电、道路维修、 (略) 抢修等（幕墙、暖通等专业性较强的专项工程可视具体情况另行组织采购比价）

3. 遴选单位数量：5家

4. 服务期：(略)年（2025 年1月1日-2027年12月31日）， 本项目合同一年一签，第一年服务考核验收合格通过方后可签订下一年合同。

三、项目管理要求：

1.本项目的承包方式按本项目规定的承包范围包工包料、包工期、包质量、包安全、 包施工管理、包验收通过的施工承包方式。负责整个施工过程中发生的场地清理、垃圾 外运等工作。由此可能发生的费用在填报安全文明施工措施费率时一并考虑。

2. 本项目所需材料、设备原则上由入选单位负责采购， 采购的材料、设备必须不低于原有材料、设备的质量标准。但对影响工程造价、质量、外观等的重要材料、设备等采购方保留原有供应材料、设备的质量标准或指定供应商的权利。入选单位对验收通过的采购方原有材料设备进行无条件的进场验收，并负责卸车、场内运输、堆放、抽检、保管等。

3.入选单位应严格按照已确认的施工方案组织施工， 并无条件地接受采购方委托的监理单位和造价咨询单位对工程施工质量、进度、造价、安全及文明施工的监督管理。

四、安全文明施工要求：

1.安全施工要求

成交单位在本项目施工期间，应与采购方签定安全生产协议， 配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，在工程施工期间，确保工地安全和已完工程的完好，杜绝重大恶性事故发生。

2.文明施工要求

施工现场须深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场要求做到规范化、标准化。本项 (略) 内施工，必须遵守学校的有关规章制度，施工人员不得随意进入学校 (略) 域，以免影响学校秩序。

3. 现场施工要求

（1）施工单位在今后施工中不得随意搭设临时设施，自行解决办公住宿场所。

（2）施工用水、用电，由采购人负责在工程开工前联系协调接至施工现场边缘，施工中发生的水、电费用，由采购人承担，工程决算时应将水电费从定额含量中扣除。

（3）施工场地 (略) 由成交单位与采购人协调安排，但费用由施工单位自理。

（4）采购方将会提 (略) 域内的地质资料和所需水准点与坐标控制点的位置。

（5) 各响应报价单位应认真 (略) 范围现场， 熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、周 (略) 、地下管线等情况，综合考虑今后急抢修时现场快速进出。 成交后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求，采购人对此类要求将不作任何答复与考虑。

(6)在委托范围内，需保质保量2 (略) (略) 区内楼宇补漏修缮、水电暖抢修、门窗制作安装、室内外装修、给排水、地面修补硬化等。施工单位在(略)方比价后由(略)方通知进场施工，抢修工程30分钟内响应并到场勘察。如出现3次不能及时响应的情况，学院有权解除合同，由排名第二的报价单位顺延签订合同，以此类推。

（7）维修工程使用的材料必须满足环保、消防等相关要求，详细维修方案及更换的材料必须得到(略)方的同意。

五、资质要求：

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照和税务登记证，具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)。

2、供应商须具有房屋建筑工程总承包三级(含)以上资质且具有有效期内的安全生产许可证;(提供证书复印件加盖公章)

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有施工设施设备如：工程机械、专用工具、基础辅助工具（提供相关证明）。

5、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信 被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名 单）、政府采购 严重 违法失信名单 和中国 (略) (http://**.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录名单的供应商(提供相关证明)。

六、工程质量保修：

1、工程质量保修办法执行《中华人民共和国建设部令第80号》，其中：

（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（2）电气管线、给排水管线、安装工程为2年；

（3）供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

（4）室外的上下 (略) (略) 政公用工程为2年；

（5）装饰装修工程为2年；

（6）其他约定：未尽事宜按国家现行规程、规范执行。

2、在履行合同期间的一切安全问题由成交方承担。

3、在维修、改造、施工中产生的一切垃圾由成交方负责清运。

七、评审办法：

本项目采用综合评分法，满分100分，评审小组根据评分内容及评分标准进行评分，得分前五名的为入选单位候选人。

以上所有响应材料需提供纸质材料并盖章，密封后盖章，封面写明项目名称、公司名称。

响应截止时间：2024年12月27日10：00 联系方式：宋老师 (略)

项目名称：零星维修（抢修）服务单位遴选项目

一、项目概况：

为进一步规范零星维修（抢修）工程（指 (略)元以下，不含 (略)元），完善操作程序，引进竞争机制，确保施工质量，同时提高抢险类修缮的响应速度，保障正常的教学秩序，及时消除安全隐患，特开展零星维修（抢修）服务单位遴选。

二、项目介绍：

1.工程地址： (略) (略) 8号南京师范 (略)

2.工程承包范围：

金额 (略)元以下的各类零星维修（抢修）工程（不需要进行单项施工采购的施工工作），包括土建、安装、装饰装修、修缮、水电、道路维修、 (略) 抢修等（幕墙、暖通等专业性较强的专项工程可视具体情况另行组织采购比价）

3. 遴选单位数量：5家

4. 服务期：(略)年（2025 年1月1日-2027年12月31日）， 本项目合同一年一签，第一年服务考核验收合格通过方后可签订下一年合同。

三、项目管理要求：

1.本项目的承包方式按本项目规定的承包范围包工包料、包工期、包质量、包安全、 包施工管理、包验收通过的施工承包方式。负责整个施工过程中发生的场地清理、垃圾 外运等工作。由此可能发生的费用在填报安全文明施工措施费率时一并考虑。

2. 本项目所需材料、设备原则上由入选单位负责采购， 采购的材料、设备必须不低于原有材料、设备的质量标准。但对影响工程造价、质量、外观等的重要材料、设备等采购方保留原有供应材料、设备的质量标准或指定供应商的权利。入选单位对验收通过的采购方原有材料设备进行无条件的进场验收，并负责卸车、场内运输、堆放、抽检、保管等。

3.入选单位应严格按照已确认的施工方案组织施工， 并无条件地接受采购方委托的监理单位和造价咨询单位对工程施工质量、进度、造价、安全及文明施工的监督管理。

四、安全文明施工要求：

1.安全施工要求

成交单位在本项目施工期间，应与采购方签定安全生产协议， 配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，在工程施工期间，确保工地安全和已完工程的完好，杜绝重大恶性事故发生。

2.文明施工要求

施工现场须深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场要求做到规范化、标准化。本项 (略) 内施工，必须遵守学校的有关规章制度，施工人员不得随意进入学校 (略) 域，以免影响学校秩序。

3. 现场施工要求

（1）施工单位在今后施工中不得随意搭设临时设施，自行解决办公住宿场所。

（2）施工用水、用电，由采购人负责在工程开工前联系协调接至施工现场边缘，施工中发生的水、电费用，由采购人承担，工程决算时应将水电费从定额含量中扣除。

（3）施工场地 (略) 由成交单位与采购人协调安排，但费用由施工单位自理。

（4）采购方将会提 (略) 域内的地质资料和所需水准点与坐标控制点的位置。

（5) 各响应报价单位应认真 (略) 范围现场， 熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、周 (略) 、地下管线等情况，综合考虑今后急抢修时现场快速进出。 成交后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求，采购人对此类要求将不作任何答复与考虑。

(6)在委托范围内，需保质保量2 (略) (略) 区内楼宇补漏修缮、水电暖抢修、门窗制作安装、室内外装修、给排水、地面修补硬化等。施工单位在(略)方比价后由(略)方通知进场施工，抢修工程30分钟内响应并到场勘察。如出现3次不能及时响应的情况，学院有权解除合同，由排名第二的报价单位顺延签订合同，以此类推。

（7）维修工程使用的材料必须满足环保、消防等相关要求，详细维修方案及更换的材料必须得到(略)方的同意。

五、资质要求：

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照和税务登记证，具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)。

2、供应商须具有房屋建筑工程总承包三级(含)以上资质且具有有效期内的安全生产许可证;(提供证书复印件加盖公章)

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有施工设施设备如：工程机械、专用工具、基础辅助工具（提供相关证明）。

5、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信 被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名 单）、政府采购 严重 违法失信名单 和中国 (略) (http://**.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录名单的供应商(提供相关证明)。

六、工程质量保修：

1、工程质量保修办法执行《中华人民共和国建设部令第80号》，其中：

（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（2）电气管线、给排水管线、安装工程为2年；

（3）供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

（4）室外的上下 (略) (略) 政公用工程为2年；

（5）装饰装修工程为2年；

（6）其他约定：未尽事宜按国家现行规程、规范执行。

2、在履行合同期间的一切安全问题由成交方承担。

3、在维修、改造、施工中产生的一切垃圾由成交方负责清运。

七、评审办法：

本项目采用综合评分法，满分100分，评审小组根据评分内容及评分标准进行评分，得分前五名的为入选单位候选人。

以上所有响应材料需提供纸质材料并盖章，密封后盖章，封面写明项目名称、公司名称。

响应截止时间：2024年12月27日10：00 联系方式：宋老师 (略)