项目概况

恒润大厦物业服务项目的潜在供应商应在河南 (略) （ (略) (略) 13号4楼408房间）获取本项目竞争性磋商文件，并于2024年12月31日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、采购项目编号：HNZB[2024]N1204

2、采购项目名称：恒润大厦物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：4元/m2.月 最高限价：4元/ m2.月

资金来源：非财政资金

5、采购需求：

项目位置： (略) (略) 136号；总建筑面积：#.41平方米，其中地下一层建筑面积4456.36平方米；地上十九层建筑面积#.05平方米。

本次招标项目物业管理服务内容包括但不限于： (略) 域范围内房屋建筑、庭院、设备运行、安全秩序、保洁及绿植养护、维修等管理服务，日常维护及维保（电梯、中央空调、消防）；

按市政管理要求，负责门前三包等工作。

5.1同履行期限：三年，自2025年1月1日至2028年12月31日止。在预算有保障及前一年度考核合格的情况下，合同一年一签。

5.2本项目是否接受联合体竞标：否

5.3是否接受进口产品：否

5.4是否为只面向中小企业采购：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2024年12月20日～2024年12月27日，上午8：00时～12：00时，下午14：30时～17：30时（节假日正常上班）。

2、地点：河南 (略) （ (略) (略) 13号， (略) (略) 交叉口向东50米，路北，4楼408房间）

3、方式：现场购买。购买竞争性磋商文件时须提供下列资料：

（1）法定代表人（或非法人组织的单位负责人）购买竞争性磋商文件时须提供法定代表人（或单位负责人）身份证复印件及相关证明材料；

（2）委托代理人购买竞争性磋商文件时须提供单位授权委托书原件（加盖单位公章）、委托代理人身份证复印件；

4、竞争性磋商文件每套售价：#/本，售后不退。

四、响应文件提交

1、响应文件提交截止时间：2024年12月31日15点00分（北京时间）。

2、响应文件提交地点及方式：河南 (略) 四楼418室（ (略) (略) 13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。

五、响应文件开启

1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间；

2、响应文件的开启地点：在河南 (略) 会议室（ (略) (略) 13号）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次磋商公告在《河南 (略) 》《河南省电子 (略) 》网站上发布。公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库（2020）46号]；

2、执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；

3、执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

4、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；【查询渠道：（http://**.cn）、“信用中国”网站、中国 (略) （http://**.cn）】；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。供应商需出具承诺函。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：恒润大厦

地 址： (略) (略) 136号

联系人：孙效民

联系方式：0371-#

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：河南 (略)

地 址： (略) (略) 13号

联系人：张中平

联系方式：0371-#

3、项目联系方式

项目联系人：张中平

联系方式：0371-#

采 购 人：恒润大厦

采购代理机构：河南 (略)

日 期： 二〇二四年十二月二十日

项目概况

恒润大厦物业服务项目的潜在供应商应在河南 (略) （ (略) (略) 13号4楼408房间）获取本项目竞争性磋商文件，并于2024年12月31日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、采购项目编号：HNZB[2024]N1204

2、采购项目名称：恒润大厦物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：4元/m2.月 最高限价：4元/ m2.月

资金来源：非财政资金

5、采购需求：

项目位置： (略) (略) 136号；总建筑面积：#.41平方米，其中地下一层建筑面积4456.36平方米；地上十九层建筑面积#.05平方米。

本次招标项目物业管理服务内容包括但不限于： (略) 域范围内房屋建筑、庭院、设备运行、安全秩序、保洁及绿植养护、维修等管理服务，日常维护及维保（电梯、中央空调、消防）；

按市政管理要求，负责门前三包等工作。

5.1同履行期限：三年，自2025年1月1日至2028年12月31日止。在预算有保障及前一年度考核合格的情况下，合同一年一签。

5.2本项目是否接受联合体竞标：否

5.3是否接受进口产品：否

5.4是否为只面向中小企业采购：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2024年12月20日～2024年12月27日，上午8：00时～12：00时，下午14：30时～17：30时（节假日正常上班）。

2、地点：河南 (略) （ (略) (略) 13号， (略) (略) 交叉口向东50米，路北，4楼408房间）

3、方式：现场购买。购买竞争性磋商文件时须提供下列资料：

（1）法定代表人（或非法人组织的单位负责人）购买竞争性磋商文件时须提供法定代表人（或单位负责人）身份证复印件及相关证明材料；

（2）委托代理人购买竞争性磋商文件时须提供单位授权委托书原件（加盖单位公章）、委托代理人身份证复印件；

4、竞争性磋商文件每套售价：#/本，售后不退。

四、响应文件提交

1、响应文件提交截止时间：2024年12月31日15点00分（北京时间）。

2、响应文件提交地点及方式：河南 (略) 四楼418室（ (略) (略) 13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。

五、响应文件开启

1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间；

2、响应文件的开启地点：在河南 (略) 会议室（ (略) (略) 13号）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次磋商公告在《河南 (略) 》《河南省电子 (略) 》网站上发布。公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库（2020）46号]；

2、执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；

3、执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

4、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；【查询渠道：（http://**.cn）、“信用中国”网站、中国 (略) （http://**.cn）】；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。供应商需出具承诺函。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：恒润大厦

地 址： (略) (略) 136号

联系人：孙效民

联系方式：0371-#

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：河南 (略)

地 址： (略) (略) 13号

联系人：张中平

联系方式：0371-#

3、项目联系方式

项目联系人：张中平

联系方式：0371-#

采 购 人：恒润大厦

采购代理机构：河南 (略)

日 期： 二〇二四年十二月二十日