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蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理招标公告
| 投资项目代码 | 2312-*-04-01-* | ||
| 投资项目名称 | 蓬江--鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目 | ||
| 招标项目名称 | 蓬江﹣鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目监理 | ||
| 标段（包）名称 | 蓬江﹣鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 棠下 (略) 北侧、沙海水河南侧地段（广东江 (略) 产业转移 (略) ） | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 建设规模：商业体、公寓及蓝领宿舍的建设，邻里中心规划用地面积为*㎡（40.75亩），建设用地面积*㎡（34.68亩），总建筑面积为*㎡，地下建筑面积为*㎡（其中地下室1层*㎡，半地下室面积7372㎡），地上计容建筑面积为*㎡，其中公寓面积*.04㎡，蓝领宿舍面积为*.83㎡，商业建筑5226.5㎡，车库面积*.63㎡（其中首层车库面积7268.63 ㎡，二层车库面积 4762㎡），物业管理用房260㎡，垃圾收集站122㎡。建筑密度37%，容积率4.5，绿地率为20%。机动车停车位917个（地上91个，首层、二层车库332个停车位，地下494个停车位）。本项目将会根据实际情况整体或分期开发建设，具体以招标人书面通知为准。 招标范围：包含但不限于项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、环境保护等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务（包括人防、配电、消防、燃气、水土保持监理等）。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：监理招标。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期: 项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 352.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理*级资质。 备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“ (略) 管理信息服务系统”或“ (略) (略) ”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。 项目负责人资格要求：项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程， (略) 。 注：提供项目总监理工程师2024年9月至2024年11月在本企业购买的养老保险证明。（注：项目总监理工程师已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明。） 根据《建设工程监理规范》规定：一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不超过三项。投入本项目的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“ (略) (略) ”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目不要求。 | |||
| 其他要求：1、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和 (略) ”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。2、根据《 (略) 住房和 (略) (略) 建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“ (略) 建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。3、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省 (略) 公布， (略) 范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。4、投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。5、投标人拟派出的项目总监理工程师、技术负责人须在投标文件中签字确认。6、本项目不接受联合体投标。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： (略) 网站（http://**）、广东省招标 (略) （网址：http://**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年12月20日 17时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年1月10日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年1月10日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 开标现场递交 |
| 开标时间 | 2025年1月10日 9时0分 | 开标地点 | 第03开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (略) (略) (略) | 联系地址 | (略) (略) 棠 (略) 90号2栋4层之二 |
| 招标人联系人 | 李女士 | 联系电话 | 0750-* |
| 招标代理机构 | (略) | 联系地址 | (略) (略) 726号 (略) 7楼 |
| 招标代理联系人 | 郑女士 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (略) (略) 住房和 (略) | 联系电话 | 0750-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | (略) 企业库 | ||
附件：
${file-data-placeholder}| 投资项目代码 | 2312-*-04-01-* | ||
| 投资项目名称 | 蓬江--鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目 | ||
| 招标项目名称 | 蓬江﹣鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目监理 | ||
| 标段（包）名称 | 蓬江﹣鹤山先 (略) 狮子里邻里中心项目监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 棠下 (略) 北侧、沙海水河南侧地段（广东江 (略) 产业转移 (略) ） | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 建设规模：商业体、公寓及蓝领宿舍的建设，邻里中心规划用地面积为*㎡（40.75亩），建设用地面积*㎡（34.68亩），总建筑面积为*㎡，地下建筑面积为*㎡（其中地下室1层*㎡，半地下室面积7372㎡），地上计容建筑面积为*㎡，其中公寓面积*.04㎡，蓝领宿舍面积为*.83㎡，商业建筑5226.5㎡，车库面积*.63㎡（其中首层车库面积7268.63 ㎡，二层车库面积 4762㎡），物业管理用房260㎡，垃圾收集站122㎡。建筑密度37%，容积率4.5，绿地率为20%。机动车停车位917个（地上91个，首层、二层车库332个停车位，地下494个停车位）。本项目将会根据实际情况整体或分期开发建设，具体以招标人书面通知为准。 招标范围：包含但不限于项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、环境保护等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务（包括人防、配电、消防、燃气、水土保持监理等）。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：监理招标。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期: 项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 352.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理*级资质。 备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“ (略) 管理信息服务系统”或“ (略) (略) ”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。 项目负责人资格要求：项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程， (略) 。 注：提供项目总监理工程师2024年9月至2024年11月在本企业购买的养老保险证明。（注：项目总监理工程师已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明。） 根据《建设工程监理规范》规定：一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不超过三项。投入本项目的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“ (略) (略) ”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目不要求。 | |||
| 其他要求：1、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和 (略) ”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。2、根据《 (略) 住房和 (略) (略) 建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“ (略) 建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。3、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省 (略) 公布， (略) 范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。4、投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。5、投标人拟派出的项目总监理工程师、技术负责人须在投标文件中签字确认。6、本项目不接受联合体投标。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： (略) 网站（http://**）、广东省招标 (略) （网址：http://**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年12月20日 17时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年1月10日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年1月10日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 开标现场递交 |
| 开标时间 | 2025年1月10日 9时0分 | 开标地点 | 第03开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (略) (略) (略) | 联系地址 | (略) (略) 棠 (略) 90号2栋4层之二 |
| 招标人联系人 | 李女士 | 联系电话 | 0750-* |
| 招标代理机构 | (略) | 联系地址 | (略) (略) 726号 (略) 7楼 |
| 招标代理联系人 | 郑女士 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (略) (略) 住房和 (略) | 联系电话 | 0750-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | (略) 企业库 | ||
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