(略) 住房和 (略) (采购人名称) (略) 胜利街、 (略) 公租房维修改造项目(项目名称)进行竞争性磋商采购，现邀请你单位参加竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称： (略) 胜利街、 (略) 公租房维修改造项目

2、政府采购计划编号：邵东财采计[2024]304

3、委托代理编号：TJGJZS-1-(略)

4、采购项目预算：(略).75元（品名代码B08 修缮工程）

5、支持预付款，预付比例：合同金额的 10 %。

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

7、评标方法：¨最低价法t综合评分法

8、合同定价方式：¨固定总价t固定单价¨成本补偿¨绩效激励

9、施工工期：合同签订后60日历日竣工并通过验收。

10、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：约采购项目预算的 / %；

t履约保证金：合同金额的 8 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：审定金额的 3 %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购，供应商的报价不享受评审优惠。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

注明：依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（详见附件）参与政府采购活动，视同符合政府采购供应商的基本资格要求。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业t小微企业t监狱企业t福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和 (略) ” 进行了基本信息登记；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上 资质，安全生产 (略) 于有效期；

（3） 拟任项目负责人具备建筑工程专业(略)级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且为本单位正式员工，无在建项目；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法

失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动

7、本次磋商不接受为联合体形式的供应商。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1.时间：2024年 12 月 20 日至 2024 年 12月 27 日每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间、节假日除外)，持个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）。

2.地点：天鉴 (略) （ (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）

3.方式：现场获取。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、提交磋商文件的截止时间: 2024 年 12月 31 日 09 时 30 分（北京时间）；

2、提交磋商文件地点：天鉴 (略) ( (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）；

3、磋商时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 30 分（北京时间）；

4、磋商地点：天鉴 (略) ( (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）。

5、磋商：因本项目需要磋商小组与供应商进行磋商，请供应商代表执身份证原件在磋商地点现场参加磋商活动，否则响应无效。

七、公告期限

1、本邀请公告在中国湖南 (略) (www.ccgp-http://**)发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为

准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、磋商说明

1、磋商邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。

十、联系方式

1、采购人信息

(1) 名 称： (略) 住房和 (略)

(2) 地 址： (略) 昭阳大道住房和 (略) 办公楼

(3) 联系人：李艳平

(4) 邮 编： (略)

(5) 电 话：(略)

2、采购代理机构信息

(1) 名 称：天鉴 (略)

(2) 地 址： (略) (略) 1422号4楼402室（渔家湾4楼）

(3) 联系人： 张最容

(4) 邮 编： (略)

(5) 电 话：(略)

附件

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□￡中型□￡小型□ ￡微型□￡

￡□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质

法定代表人（负责人）姓名（签字）、身份证号、手机号：

授权代表人姓名（签字）、身份证号、手机号：

(略) 住房和 (略) (采购人名称) (略) 胜利街、 (略) 公租房维修改造项目(项目名称)进行竞争性磋商采购，现邀请你单位参加竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称： (略) 胜利街、 (略) 公租房维修改造项目

2、政府采购计划编号：邵东财采计[2024]304

3、委托代理编号：TJGJZS-1-(略)

4、采购项目预算：(略).75元（品名代码B08 修缮工程）

5、支持预付款，预付比例：合同金额的 10 %。

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

7、评标方法：¨最低价法t综合评分法

8、合同定价方式：¨固定总价t固定单价¨成本补偿¨绩效激励

9、施工工期：合同签订后60日历日竣工并通过验收。

10、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：约采购项目预算的 / %；

t履约保证金：合同金额的 8 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：审定金额的 3 %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购，供应商的报价不享受评审优惠。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

注明：依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（详见附件）参与政府采购活动，视同符合政府采购供应商的基本资格要求。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业t小微企业t监狱企业t福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和 (略) ” 进行了基本信息登记；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上 资质，安全生产 (略) 于有效期；

（3） 拟任项目负责人具备建筑工程专业(略)级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且为本单位正式员工，无在建项目；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法

失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动

7、本次磋商不接受为联合体形式的供应商。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1.时间：2024年 12 月 20 日至 2024 年 12月 27 日每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间、节假日除外)，持个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）。

2.地点：天鉴 (略) （ (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）

3.方式：现场获取。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、提交磋商文件的截止时间: 2024 年 12月 31 日 09 时 30 分（北京时间）；

2、提交磋商文件地点：天鉴 (略) ( (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）；

3、磋商时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 30 分（北京时间）；

4、磋商地点：天鉴 (略) ( (略) (略) 1422号4楼402室湘约渔家湾衡宝店4楼）。

5、磋商：因本项目需要磋商小组与供应商进行磋商，请供应商代表执身份证原件在磋商地点现场参加磋商活动，否则响应无效。

七、公告期限

1、本邀请公告在中国湖南 (略) (www.ccgp-http://**)发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为

准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、磋商说明

1、磋商邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。

十、联系方式

1、采购人信息

(1) 名 称： (略) 住房和 (略)

(2) 地 址： (略) 昭阳大道住房和 (略) 办公楼

(3) 联系人：李艳平

(4) 邮 编： (略)

(5) 电 话：(略)

2、采购代理机构信息

(1) 名 称：天鉴 (略)

(2) 地 址： (略) (略) 1422号4楼402室（渔家湾4楼）

(3) 联系人： 张最容

(4) 邮 编： (略)

(5) 电 话：(略)

附件

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□￡中型□￡小型□ ￡微型□￡

￡□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质

法定代表人（负责人）姓名（签字）、身份证号、手机号：

授权代表人姓名（签字）、身份证号、手机号：