物业管理服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：#）

项目 (略) ：陕西省. (略)

一、招标条件

物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金/万元，招标人为西安 (略) 。本项目已具备招标条件，招标方式为其他方式。

二、项目概况与招标范围

规模：物业管理服务项目，本次服务内容 (略) 域及普通多层 (略) 的基本物业管理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 物业管理服务项目

三、投标人资格要求

(001) 物业管理服务项目) 的投标人资格能力要求：

1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人在本单位投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社保缴纳证明；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证；

3、提供【2023年度经审计的财务报告（包括“四表一注”即《资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》《附注》和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章；成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）】或【基本存款账户开户许可证（基本账户信息）及出具投标人开标日前三个月内在基本存款账户开户银行开具的资信证明】；

4、参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

6、投标人不得被“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；

7、提供磋商保证金转账凭证或保函。

本项目不允许联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2024年12月21日09时00分到2024年12 月27日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年12月21日--2024年12月 27日，每日09时00分至17时00分，登#“ (略) （http://**）”网上购买并下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。招标文件售价￥500元/份(转账。收款方户名：华夏 (略) ；开户行：工行西安城南科技支行；账号：#0193，转账时备注项目编号)，售后不退。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2024年12月31日09:30分

递交方式：电子投标 (略) （网址 http://**），逾期未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月31日09:30分

开标地点： (略) （网址 http://**）

七、其他

1.本次招标公告在《陕西采 (略) 》、《 (略) 》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标（磋商）文件及其他文件，在线制作投标（响应）文件及在线开评标。 (略) （http://**:8081）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标（响应）文件的编制，CA加密，在投标（响应）文件的递交截止 (略) 进行电子投标（响应）文件上传递交。在投标（响应）文件递交截止时间前登录招标（磋商）文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。

3. (略) 前， (略) 注册并下载“招采通电脑端软件”。 (略) 站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据? (略) 投标人操作手册? (略) 注册、登录等操作内容。（如有 (略) 服务热线：029-#转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4. (略) 注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标（磋商）文件获取截止时间前成功下载招标（磋商）文件。

5. (略) 支持多CA认证，若企业已办理陕西省、 (略) (略) CA锁， (略) 使用；未办理CA锁的投 (略) 服务热线或致电#转#或#转#咨询办理。

6.中标（成交）单位中标（成交）后需要线下提交纸质投标（响应）文件正本#份，副本#份。投标人应保持投标（响应）文件纸 (略) 上传内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安 (略) 。

九、联系方式

招标人：西安 (略)

地址： (略) (略) 190 号

联系人：聂蕾磊

电话： 029-#

电子邮件：/

招标代理机构：华夏 (略)

地址： (略) (略) (略) 西段202号九座花园16楼1605

联系人：段晓琳、#文科、康敏茹、张艳萍

电话：029-#-809

电子邮件：*@*63.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

物业管理服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：#）

项目 (略) ：陕西省. (略)

一、招标条件

物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金/万元，招标人为西安 (略) 。本项目已具备招标条件，招标方式为其他方式。

二、项目概况与招标范围

规模：物业管理服务项目，本次服务内容 (略) 域及普通多层 (略) 的基本物业管理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 物业管理服务项目

三、投标人资格要求

(001) 物业管理服务项目) 的投标人资格能力要求：

1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人在本单位投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社保缴纳证明；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证；

3、提供【2023年度经审计的财务报告（包括“四表一注”即《资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》《附注》和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章；成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）】或【基本存款账户开户许可证（基本账户信息）及出具投标人开标日前三个月内在基本存款账户开户银行开具的资信证明】；

4、参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

6、投标人不得被“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；

7、提供磋商保证金转账凭证或保函。

本项目不允许联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2024年12月21日09时00分到2024年12 月27日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年12月21日--2024年12月 27日，每日09时00分至17时00分，登#“ (略) （http://**）”网上购买并下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。招标文件售价￥500元/份(转账。收款方户名：华夏 (略) ；开户行：工行西安城南科技支行；账号：#0193，转账时备注项目编号)，售后不退。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2024年12月31日09:30分

递交方式：电子投标 (略) （网址 http://**），逾期未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月31日09:30分

开标地点： (略) （网址 http://**）

七、其他

1.本次招标公告在《陕西采 (略) 》、《 (略) 》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标（磋商）文件及其他文件，在线制作投标（响应）文件及在线开评标。 (略) （http://**:8081）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标（响应）文件的编制，CA加密，在投标（响应）文件的递交截止 (略) 进行电子投标（响应）文件上传递交。在投标（响应）文件递交截止时间前登录招标（磋商）文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。

3. (略) 前， (略) 注册并下载“招采通电脑端软件”。 (略) 站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据? (略) 投标人操作手册? (略) 注册、登录等操作内容。（如有 (略) 服务热线：029-#转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4. (略) 注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标（磋商）文件获取截止时间前成功下载招标（磋商）文件。

5. (略) 支持多CA认证，若企业已办理陕西省、 (略) (略) CA锁， (略) 使用；未办理CA锁的投 (略) 服务热线或致电#转#或#转#咨询办理。

6.中标（成交）单位中标（成交）后需要线下提交纸质投标（响应）文件正本#份，副本#份。投标人应保持投标（响应）文件纸 (略) 上传内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安 (略) 。

九、联系方式

招标人：西安 (略)

地址： (略) (略) 190 号

联系人：聂蕾磊

电话： 029-#

电子邮件：/

招标代理机构：华夏 (略)

地址： (略) (略) (略) 西段202号九座花园16楼1605

联系人：段晓琳、#文科、康敏茹、张艳萍

电话：029-#-809

电子邮件：*@*63.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）