南航集团物业服务供应商库招募公告

中国 (略) （简称“ (略) ”）为优化配置采购资源，深入推进集中采购工作，现面向全社会及库内注册供应商招募物业服务品类合格供应商，欢迎符合条件的优质企业前来报名，共谋合作发展，共创美好未来!

一、招募说明

（1）本次招募仅适用于物业服务领域，通过审核的供应商进入《南航物业服务供应商库》，入库后可参与南航物业服务采购的合作与交易。

（2）本次招募所涉及的物业服务采购业务包含但不限于环境管理、秩序维护、设施设备维保、房屋维修及其他增值服务等。环境管理主要指保洁、建筑物外墙清洗、垃圾清运、消杀及“除四害”服务、绿化养护、植物租摆、垃圾分类、地毯清洗等。秩序维护主要指安保服务，即安保巡逻、门卫服务、出入管理、停车场管理、 (略) 突等。设施设备维保主要包括高低压电房、应急供电系统、中央空调系统、分体空调、电梯、自动扶梯、视频监控系统、停车场管理系统、门禁管理系统、消防系统、消防器材更新、不锈钢电动伸缩门、水泵、潜水泵、水池、室外排水排污管道、化粪池、隔油池、公共照明系统、避雷系统、建筑玻璃幕墙、直饮水机等。维修服务主要包括房屋及其附属设施设备的日常零星维修，比如室内排水排污系统、供水供电系统、卫生厕具、木门、铁门、拉闸门、自动门、地弹门、铝合金门窗、人防系统防护门及其配件、集水井清理、办公家具、窗帘、风扇、吊扇、排气扇设备等的维修及工程改造。其他增值专项服务涵盖大堂管理（对外客服）、水电能耗管理（物 (略) 域水电表抄表、水电费代扣代缴、节能管理等）、重要节日装饰（横幅、绿植等）、垃圾桶购买、地毯配备、通讯基站管理、自动售卖机及快递柜引进、空调清洗等。

二、入库标准

1、参评条件

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得同时参加本项目。

（2）供应商应为综合物业管理服务供应商，即有能力承担本次招募所涉及的全部物业服务工作。具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织；具备合法有效的营业执照，经营范围需明确包含物业服务或物业管理。【须提供营业执照扫描件，如营业执照不能体现完整经营范围的，还须提供工商行政管理部门公示的企业 (略) 页截图】

（2）近三年（2022-2024年）内在经营活动中没有“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据， (略) 站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港 (略) 企业及国内事业单位无需提供；在应募资料截止接受日前已被移除该“黑名单”列表的除外】

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。【须提供2023年经会计师事务所或税务师事务所审计的合法有效的财务报表】

（4）不属于被列 (略) 列入“禁止交易企业名单”或“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人及其分支机构。

（5）为增值税一般纳税人，并且可以开具增值税专用发票。【出具增值税一般纳税人资格证明或至少一张近3个月开具过的增值税专用发票（复印件加盖公章）】

2、评审规则

3、招募入库供应商数量

按照评审分数从高到低，原则上遴选6家物业服务供应商入库。如出现两家或以上并列第6名的情况，则并列第6名的物业服务供应商均可入库。

三、参选报名

（一）公告时间

2024年12月23日至2025年1月6日（15天）。

（二）报名时间

此次报名材料应以邮件报送电子资料即可，具体材料请详见下面“报名资料”，邮件请发送至指定邮箱，邮件主题为：企业名称+物业服务供应商库。如邮件超大无法发送，可邮寄U盘（U盘不予退还），U盘上需标识企业名称+物业服务供应商库。上述两种方式均可。

电子资料于2024年12月8日前提供，如需邮寄U盘请于2024年12月8日前送达（需预留足够的快递时间）。逾期送达的报名资料恕不接受。

（三）提交资料

应在报名时间内提交以下报名资料：

（1）参评条件证明材料；

（2）填写《中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表》（见附件1）。

（3）参选单位基本情况简介

1）公司历史沿革。

2）人员构成、组织机构和部门设置。

3）2021-2023年财务状况（包括总资产、总负债、净资产、收入、成本、净利润等）。

4）主要制度，如财务制度、质量控制及安全管理制度等。

5）参选单位及主要团队成员获得的荣誉。

（4）入库标准评分要求提供的材料。

（5）填写《合作人员联系登记表》（合作人员作为招募方的固定联络人，详见附件2）。

注：上述报名资料须按顺序整理，所有扫描件资料应清晰、完整、有效，所有扫描件均应加盖公章。

四、报名须知

（一）本次招募不接受联合体形式报名。

（二）本次招募确认供应商参与应募暨信息核查的唯一有效依据为按标准格式要求提交的报名邮件或快递资料，其他方式均不属于本次招募的确认依据。

（三）入库后成为南航物业服务供应商库成员，具备为招募方提供物业服务资格，但招募方不保证物业服务供应商一定能与招募方展开合作事项或产生交易。

（四）本次招募入库评审采用综合评分法。

（五）招募方根据供应商提交的报名资料进行审核，资料如不齐全或者不符合要求，视为审核不通过。

（六）供应商必须确保所提供资料的真实性，并提交签字盖章的承诺书。招募方保留审查报名资料中所提供的所有资料原件的权利，如发现提供虚假资料则取消报名资格。

（七）通过审核的供应商经公示无异议后，批准其成为南航物业服务供应商库成员。

（八）在服务过程中存在下列情形的，将自动退出南航物业服务供应商库：

1、受到司法、行政管理部 (略) 罚或行 (略) 分；

2、牟取不正当利益的，或者作出法律、法规、规章及行业禁止的其他行为；

3、采取欺诈、贿赂等不正当竞争手段承揽业务的；

4、泄露南航商业秘密，损害南航利益或声誉的；

5、因服务商原因，导致南航发生重大安全事件或者舆论关注事件，造成较大社会影响，且受到国家级监管部门、 (略) 关注的；

6、出现严重违约且拒不整改等严重损害南航利益情况的，经南航综保部核实查证无误，移出物业服务供应商库。

（九）南航物业服务供应商库有效期为3年（2025年1月21日至2028年1月20日，如遇特殊情况，日期自动顺延），有效期内实行动态管理，招募方将视库内服务供应商服务情况适当调整或补充。有效期结束或原入库标准不再适用的情况下，招募方将重新招募。

（十）供应商一旦报名视为接受上述条款。

五、联系方式

报名咨询电话：020-*。

EMAIL：*@*sair.com（报名、报名文件疑问，均发送到此邮箱）。

U盘邮寄地址： (略) (略) (略) 68号中国南方航空大厦。

联络人：常先生

联系电话：*

六、异议、 (略) 径

异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规 (略) 径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进 (略) 理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

如对本项目招募文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至招募方。

异议材料唯一受理地址： (略) (略) (略) 68号中国南方航空大厦。

联系人：常先生

联系电话：020-*

如对异议回复结果不满意，或认为本次招募活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门： (略) 综保部

联系地址： (略) (略) (略) 航云北街康达楼

联 系 人：刘先生

联系电话：*

七、解释权

本公告的最终解释权 (略) 综合保障部。

特此公告。

附件：

1.中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表

2.合作人员联系登记表

(略) 综合保障部

2024年12月23日

附件1

中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表

附件2

合作人员登记表

南航集团物业服务供应商库招募公告

中国 (略) （简称“ (略) ”）为优化配置采购资源，深入推进集中采购工作，现面向全社会及库内注册供应商招募物业服务品类合格供应商，欢迎符合条件的优质企业前来报名，共谋合作发展，共创美好未来!

一、招募说明

（1）本次招募仅适用于物业服务领域，通过审核的供应商进入《南航物业服务供应商库》，入库后可参与南航物业服务采购的合作与交易。

（2）本次招募所涉及的物业服务采购业务包含但不限于环境管理、秩序维护、设施设备维保、房屋维修及其他增值服务等。环境管理主要指保洁、建筑物外墙清洗、垃圾清运、消杀及“除四害”服务、绿化养护、植物租摆、垃圾分类、地毯清洗等。秩序维护主要指安保服务，即安保巡逻、门卫服务、出入管理、停车场管理、 (略) 突等。设施设备维保主要包括高低压电房、应急供电系统、中央空调系统、分体空调、电梯、自动扶梯、视频监控系统、停车场管理系统、门禁管理系统、消防系统、消防器材更新、不锈钢电动伸缩门、水泵、潜水泵、水池、室外排水排污管道、化粪池、隔油池、公共照明系统、避雷系统、建筑玻璃幕墙、直饮水机等。维修服务主要包括房屋及其附属设施设备的日常零星维修，比如室内排水排污系统、供水供电系统、卫生厕具、木门、铁门、拉闸门、自动门、地弹门、铝合金门窗、人防系统防护门及其配件、集水井清理、办公家具、窗帘、风扇、吊扇、排气扇设备等的维修及工程改造。其他增值专项服务涵盖大堂管理（对外客服）、水电能耗管理（物 (略) 域水电表抄表、水电费代扣代缴、节能管理等）、重要节日装饰（横幅、绿植等）、垃圾桶购买、地毯配备、通讯基站管理、自动售卖机及快递柜引进、空调清洗等。

二、入库标准

1、参评条件

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得同时参加本项目。

（2）供应商应为综合物业管理服务供应商，即有能力承担本次招募所涉及的全部物业服务工作。具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织；具备合法有效的营业执照，经营范围需明确包含物业服务或物业管理。【须提供营业执照扫描件，如营业执照不能体现完整经营范围的，还须提供工商行政管理部门公示的企业 (略) 页截图】

（2）近三年（2022-2024年）内在经营活动中没有“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据， (略) 站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港 (略) 企业及国内事业单位无需提供；在应募资料截止接受日前已被移除该“黑名单”列表的除外】

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。【须提供2023年经会计师事务所或税务师事务所审计的合法有效的财务报表】

（4）不属于被列 (略) 列入“禁止交易企业名单”或“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人及其分支机构。

（5）为增值税一般纳税人，并且可以开具增值税专用发票。【出具增值税一般纳税人资格证明或至少一张近3个月开具过的增值税专用发票（复印件加盖公章）】

2、评审规则

3、招募入库供应商数量

按照评审分数从高到低，原则上遴选6家物业服务供应商入库。如出现两家或以上并列第6名的情况，则并列第6名的物业服务供应商均可入库。

三、参选报名

（一）公告时间

2024年12月23日至2025年1月6日（15天）。

（二）报名时间

此次报名材料应以邮件报送电子资料即可，具体材料请详见下面“报名资料”，邮件请发送至指定邮箱，邮件主题为：企业名称+物业服务供应商库。如邮件超大无法发送，可邮寄U盘（U盘不予退还），U盘上需标识企业名称+物业服务供应商库。上述两种方式均可。

电子资料于2024年12月8日前提供，如需邮寄U盘请于2024年12月8日前送达（需预留足够的快递时间）。逾期送达的报名资料恕不接受。

（三）提交资料

应在报名时间内提交以下报名资料：

（1）参评条件证明材料；

（2）填写《中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表》（见附件1）。

（3）参选单位基本情况简介

1）公司历史沿革。

2）人员构成、组织机构和部门设置。

3）2021-2023年财务状况（包括总资产、总负债、净资产、收入、成本、净利润等）。

4）主要制度，如财务制度、质量控制及安全管理制度等。

5）参选单位及主要团队成员获得的荣誉。

（4）入库标准评分要求提供的材料。

（5）填写《合作人员联系登记表》（合作人员作为招募方的固定联络人，详见附件2）。

注：上述报名资料须按顺序整理，所有扫描件资料应清晰、完整、有效，所有扫描件均应加盖公章。

四、报名须知

（一）本次招募不接受联合体形式报名。

（二）本次招募确认供应商参与应募暨信息核查的唯一有效依据为按标准格式要求提交的报名邮件或快递资料，其他方式均不属于本次招募的确认依据。

（三）入库后成为南航物业服务供应商库成员，具备为招募方提供物业服务资格，但招募方不保证物业服务供应商一定能与招募方展开合作事项或产生交易。

（四）本次招募入库评审采用综合评分法。

（五）招募方根据供应商提交的报名资料进行审核，资料如不齐全或者不符合要求，视为审核不通过。

（六）供应商必须确保所提供资料的真实性，并提交签字盖章的承诺书。招募方保留审查报名资料中所提供的所有资料原件的权利，如发现提供虚假资料则取消报名资格。

（七）通过审核的供应商经公示无异议后，批准其成为南航物业服务供应商库成员。

（八）在服务过程中存在下列情形的，将自动退出南航物业服务供应商库：

1、受到司法、行政管理部 (略) 罚或行 (略) 分；

2、牟取不正当利益的，或者作出法律、法规、规章及行业禁止的其他行为；

3、采取欺诈、贿赂等不正当竞争手段承揽业务的；

4、泄露南航商业秘密，损害南航利益或声誉的；

5、因服务商原因，导致南航发生重大安全事件或者舆论关注事件，造成较大社会影响，且受到国家级监管部门、 (略) 关注的；

6、出现严重违约且拒不整改等严重损害南航利益情况的，经南航综保部核实查证无误，移出物业服务供应商库。

（九）南航物业服务供应商库有效期为3年（2025年1月21日至2028年1月20日，如遇特殊情况，日期自动顺延），有效期内实行动态管理，招募方将视库内服务供应商服务情况适当调整或补充。有效期结束或原入库标准不再适用的情况下，招募方将重新招募。

（十）供应商一旦报名视为接受上述条款。

五、联系方式

报名咨询电话：020-*。

EMAIL：*@*sair.com（报名、报名文件疑问，均发送到此邮箱）。

U盘邮寄地址： (略) (略) (略) 68号中国南方航空大厦。

联络人：常先生

联系电话：*

六、异议、 (略) 径

异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规 (略) 径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进 (略) 理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

如对本项目招募文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至招募方。

异议材料唯一受理地址： (略) (略) (略) 68号中国南方航空大厦。

联系人：常先生

联系电话：020-*

如对异议回复结果不满意，或认为本次招募活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门： (略) 综保部

联系地址： (略) (略) (略) 航云北街康达楼

联 系 人：刘先生

联系电话：*

七、解释权

本公告的最终解释权 (略) 综合保障部。

特此公告。

附件：

1.中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表

2.合作人员联系登记表

(略) 综合保障部

2024年12月23日

附件1

中国 (略) 物业服务供应商入库信息登记表

附件2

合作人员登记表