山东 (略) 受济南国有资产 (略) 委托，就济南国有资产 (略) 选聘建立实物资产租赁价值评估机构供应商名录项目以公开招标方式进行招标，择优选定战略合作单位，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：济南国有资产 (略) 选聘建立实物资产租赁价值评估机构供应商名录项目

2、项目编号：SDYL-2024-105

3、项目地点： (略)

4、服务周期：不超过三年（合同实行一年一签，招标人对入围单位实行动态管理，年度服务期满后对入围单位工作质量进行评审，评审合格后续签合同，续签合同的服务内容、标准、金额原则上不变，最多续签两次。对于评审不合格的入围单位，不再续签合同，并取消后续参与招标人及其各企业评估业务资格）。

5、招标范围：济南国有资产 (略) 以及各级权属全资、控股企业和实际管理企业的实物资产租赁价格评估工作，具体内容详见招标文件。

6、标段划分：本项目不划分标段。

二、投标人资格要求

1、投标人在境内应依法设立的企业，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表人及高级管理人员近三年无违法、违规记录，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、资格要求：须具备国家行政主管部门颁发的资产评估资质证书、土地估价资质 (略) 级及以上主管部门颁发的备案证明，具备房地产估价二级及以上资质，能够合法合规办理资产评估、房地产评估、土地评估等业务。

3、人员要求：项目负责人具有有效的评估师资格证书且具备高级职称，投标人拥有注册本单位年检合格有效的评估师资质（含房地产、土地评估）人员均不低于10人（1人取得多项评估资质的，按1人计算），且近五年内无违法违规执业记录；提供相关资格证书和近五年内无违法违规执业记录证明材料或承诺书；

4、信誉要求：（1）未被"中国执行 (略) "网站（http://**）列入失信被执行人记录名单；

（2）信誉良好且无重大违法违规记录（自2021年12月1日至今），包括：

①三年内无违反国家法律、法规活动；

②三年内未出现出具不实估价报告等不良事件；

③三年内未受主管部 (略) 罚或评估行业组织自律惩戒；

（3）未在巡视巡察、审计、纪检监察等过程中发现相关问题。

5、熟悉掌握实物资产在使用管理、经营、转让交易等环节有关政策，以及因此产生的税、费等相关法规、政策；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，与招标方和标的企业存在关联关系的不得参加投标；

7、本项目接受分支机构投标，如投标人为分支机构须满足：

（1） (略) /总所书面授权（格式自拟）；

（2）所有人员、业绩等均仅限于分支机构自有；

（3）总公司/总所不得与分支机构同时参加投标，不同分支机构不得同时参加投标；

8、本次招标不接受联合体投标。

三、投标信息提交及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月21日至2024年12月25日，每日09：00时至17：00时(北京时间)，将以下资料原件的扫描件（要求清晰可辨）*@*63.com邮箱（邮件命名为“投标人名称+项目名称”）并电话通知代理机构，联系电话：#。

（1）营业执照（2）资质证书（3）项目负责人证书及团队人员相关证书（4）未列入失信被执行人记录名单截图及信誉良好且无重大违法违规记录承诺书（5）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及其身份证（6）投标人信息一览表（项目名称、邮箱、联系人、联系电话）

备注：1）招标文件售价：300元，售后不退。

2）潜在投标人须按规定的方式及时间提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果潜在投标人自行承担。

3）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

四、投标文件的提交

1、时间：2025年01月13日09时30分（北京时间）；

2、地点： (略) (略) 156号国际财富中心2206-1室。

五、联系方式

1、招标人：济南国有资产 (略)

地址： (略) 中 (略) (略) 交叉口南山东大学国家大学科技园9F

联系人：王老师

联系电话：0531-#

2、招标代理单位：山东 (略)

地 址： (略) (略) 156号国际财富中心2206-1室

联系人：陈经理

联系电话：#/#

2024年12月20日

山东 (略) 受济南国有资产 (略) 委托，就济南国有资产 (略) 选聘建立实物资产租赁价值评估机构供应商名录项目以公开招标方式进行招标，择优选定战略合作单位，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：济南国有资产 (略) 选聘建立实物资产租赁价值评估机构供应商名录项目

2、项目编号：SDYL-2024-105

3、项目地点： (略)

4、服务周期：不超过三年（合同实行一年一签，招标人对入围单位实行动态管理，年度服务期满后对入围单位工作质量进行评审，评审合格后续签合同，续签合同的服务内容、标准、金额原则上不变，最多续签两次。对于评审不合格的入围单位，不再续签合同，并取消后续参与招标人及其各企业评估业务资格）。

5、招标范围：济南国有资产 (略) 以及各级权属全资、控股企业和实际管理企业的实物资产租赁价格评估工作，具体内容详见招标文件。

6、标段划分：本项目不划分标段。

二、投标人资格要求

1、投标人在境内应依法设立的企业，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表人及高级管理人员近三年无违法、违规记录，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、资格要求：须具备国家行政主管部门颁发的资产评估资质证书、土地估价资质 (略) 级及以上主管部门颁发的备案证明，具备房地产估价二级及以上资质，能够合法合规办理资产评估、房地产评估、土地评估等业务。

3、人员要求：项目负责人具有有效的评估师资格证书且具备高级职称，投标人拥有注册本单位年检合格有效的评估师资质（含房地产、土地评估）人员均不低于10人（1人取得多项评估资质的，按1人计算），且近五年内无违法违规执业记录；提供相关资格证书和近五年内无违法违规执业记录证明材料或承诺书；

4、信誉要求：（1）未被"中国执行 (略) "网站（http://**）列入失信被执行人记录名单；

（2）信誉良好且无重大违法违规记录（自2021年12月1日至今），包括：

①三年内无违反国家法律、法规活动；

②三年内未出现出具不实估价报告等不良事件；

③三年内未受主管部 (略) 罚或评估行业组织自律惩戒；

（3）未在巡视巡察、审计、纪检监察等过程中发现相关问题。

5、熟悉掌握实物资产在使用管理、经营、转让交易等环节有关政策，以及因此产生的税、费等相关法规、政策；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，与招标方和标的企业存在关联关系的不得参加投标；

7、本项目接受分支机构投标，如投标人为分支机构须满足：

（1） (略) /总所书面授权（格式自拟）；

（2）所有人员、业绩等均仅限于分支机构自有；

（3）总公司/总所不得与分支机构同时参加投标，不同分支机构不得同时参加投标；

8、本次招标不接受联合体投标。

三、投标信息提交及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月21日至2024年12月25日，每日09：00时至17：00时(北京时间)，将以下资料原件的扫描件（要求清晰可辨）*@*63.com邮箱（邮件命名为“投标人名称+项目名称”）并电话通知代理机构，联系电话：#。

（1）营业执照（2）资质证书（3）项目负责人证书及团队人员相关证书（4）未列入失信被执行人记录名单截图及信誉良好且无重大违法违规记录承诺书（5）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及其身份证（6）投标人信息一览表（项目名称、邮箱、联系人、联系电话）

备注：1）招标文件售价：300元，售后不退。

2）潜在投标人须按规定的方式及时间提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果潜在投标人自行承担。

3）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

四、投标文件的提交

1、时间：2025年01月13日09时30分（北京时间）；

2、地点： (略) (略) 156号国际财富中心2206-1室。

五、联系方式

1、招标人：济南国有资产 (略)

地址： (略) 中 (略) (略) 交叉口南山东大学国家大学科技园9F

联系人：王老师

联系电话：0531-#

2、招标代理单位：山东 (略)

地 址： (略) (略) 156号国际财富中心2206-1室

联系人：陈经理

联系电话：#/#

2024年12月20日