海安市孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理（项目名称）已批准建设。交易 (略) 孙庄街 (略) ，代理机构海安中信 (略) ，建设资金财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点： (略) 孙庄街道

（2）工程规模： (略) 孙庄街道2024-2025年民生实施工程施工金额约为500.*元。 (略) 孙庄 (略) (略) 政公用设施日常零星维修、各类应急抢修等由街道组织实施全链条规范管理的工程按序推进，现进行工程配套监理服务项目招标。

（3）招标范围：应包含但不限于，以下内容：

1.施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

2.工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

3.协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

4.协助交易发起人做好工程资料的归档工作。

5.需全过程带视频监控（可佩带带摄像头的安全帽或佩戴式摄像头），每天需把影像资料报给交易发起人。

6.监理人须每天详细记录监理日记（含材料进场记录等）、旁站记录等。

7.监理人发放通知书后，需附相应问题的闭环记录。

8.监理人须提供《监理规划》、相应的《监理实施细则》、监理总结等，在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报交易发起人。

（4）服务周期：自双方签订合同后，服务时间至2025年12月31日为止或最终设计费用累计至12.*元。以上两个条件满足任意一个条件，即视为合同履约完成。

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交 (略) 政公用工程专业*级及以上监理资质或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标对交易响应人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家监理工程师（ (略) 政公用工程）；

本次招标对交易响应人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师经建设单位书面同意，在 (略) 范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），但必须满足在 (略) 场监管 (略) 备案要求；且不 (略) 有在监工程。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2022年12月01日以来，企业和拟派总监理工程师没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；自2023年12月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含总监理工程师多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；近五年内，交易响应人或者拟派总监理工程师在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资质类别、等级和总监理工程师的资格等级满足交易公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）其他条件：企业法人营业执照，企业资质证书，总监相关注册证书，授权委托书；投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目总监理工程师的有效劳动合同，投标人承诺项目总监理工程师和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规 (略) 理；投标人拟派项目总监理工程师年龄应符合相关法律法规规定；项目总监理工程师及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；交易响应人承诺书；交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人。

（7）交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人，由评标小组现场查询。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6监理项目部要求：

一、人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（2017）第 35 号）等文件要求，除总监外，其他监理人员 名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与报建设单位备案人员一致。具体要求：

1、总监：国家注册监理工程师； (略) 政公用工程；

2、专业监理工程师：1 名，应根据现场施工要求调整专业人员到岗，专监与总监不得同时缺岗。（需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称）

3 、监理员：1 名。（需具中专及以上学历并经监理业务培训的人员）

4、说明：上述人员配备为最低限度要求，中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，交易发起人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。

二、驻现场具体时间要求：

1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的 30%时间驻现场管理， 并参与指纹考勤。

2、专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的 90%驻现场 管理，并参与指纹考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。

3、总监专监不得同天缺岗；

4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午 7 ：00~8:30 签到，下午 4:30~6:00 签退）考勤， 只有签到（或只有签退）均视为缺勤。*方对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下 月现场人员值班安排表。

5、监理人员请假一天以上（不含一天）需书面申请，报建设单位项目现场负责人审批；一天以内可以 口头或电话请假。如因伤病需请假，须提供二级* (略) 证明材料。

6、备案要求：中标通知书签发后 3 个工作日内完成在 (略) 场监管 (略) 备案， 否则交易发起人有权取消其中标资格。监理单位派驻现场人员必须为备案人员，并按要求参加考勤。监理合同签订后 15 个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任。

三、对缺勤 (略) 理；

1 、本项目发包人需对监理单位履职情况及施工现场监理情况进行考勤，对出勤率进行考核；

2、总监理工程师每缺勤一天扣 500 元，其他管理人员每缺勤一天扣 200 元；（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）；

3、总监必须参加节点验收及现场检查，总监不在场的每次扣 500 元，其他监理人员每次扣 200 元。（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）；

4、总监连续 7 天未驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付合同价8%违约金，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

5、其他监理人员连续 5 天（或累计 30 天）未能驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金每人 2000 元人民币， 并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书” (略) 限额 (略) 在会员系统中直接下载文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月27日09:00分响应文件递 (略) 上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次交易 (略) 限额 (略) 上发布。 (略) 限额 (略) 是本项目交易文件、交易文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7. 代理费用标准

本项目代理费用标准为*，由交易发起人支付。

8.其他事项

本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应 (略) 限额 (略) ，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地 (略) 限额 (略) 参加开标会议，并根据需 (略) 限额 (略) 不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供投标系统（带水印）版并加盖公章的响应文件4份送至招标代理单位。

特别提醒：请各交易响应人谨慎参与交易，中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。

9.联系方式

9.1 对网上投标部 (略) 提出，软件系统驻场技术人员：*,*,*,*

9.2 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人： (略) 孙庄街 (略)

地 址： (略) 开元大道188号

联系人：*毅

电 话：*

9.3 对项目交易文件其它部 (略) 提出。

代理机构：海安中信 (略)

地 址： (略) (略) 10号

联系人：倪颖

电 话：*

海安市孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理（项目名称）已批准建设。交易 (略) 孙庄街 (略) ，代理机构海安中信 (略) ，建设资金财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目孙庄街道2024-2025年民生实施工程配套监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点： (略) 孙庄街道

（2）工程规模： (略) 孙庄街道2024-2025年民生实施工程施工金额约为500.*元。 (略) 孙庄 (略) (略) 政公用设施日常零星维修、各类应急抢修等由街道组织实施全链条规范管理的工程按序推进，现进行工程配套监理服务项目招标。

（3）招标范围：应包含但不限于，以下内容：

1.施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

2.工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

3.协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

4.协助交易发起人做好工程资料的归档工作。

5.需全过程带视频监控（可佩带带摄像头的安全帽或佩戴式摄像头），每天需把影像资料报给交易发起人。

6.监理人须每天详细记录监理日记（含材料进场记录等）、旁站记录等。

7.监理人发放通知书后，需附相应问题的闭环记录。

8.监理人须提供《监理规划》、相应的《监理实施细则》、监理总结等，在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报交易发起人。

（4）服务周期：自双方签订合同后，服务时间至2025年12月31日为止或最终设计费用累计至12.*元。以上两个条件满足任意一个条件，即视为合同履约完成。

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交 (略) 政公用工程专业*级及以上监理资质或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标对交易响应人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家监理工程师（ (略) 政公用工程）；

本次招标对交易响应人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师经建设单位书面同意，在 (略) 范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），但必须满足在 (略) 场监管 (略) 备案要求；且不 (略) 有在监工程。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2022年12月01日以来，企业和拟派总监理工程师没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；自2023年12月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含总监理工程师多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；近五年内，交易响应人或者拟派总监理工程师在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资质类别、等级和总监理工程师的资格等级满足交易公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）其他条件：企业法人营业执照，企业资质证书，总监相关注册证书，授权委托书；投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目总监理工程师的有效劳动合同，投标人承诺项目总监理工程师和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规 (略) 理；投标人拟派项目总监理工程师年龄应符合相关法律法规规定；项目总监理工程师及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；交易响应人承诺书；交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人。

（7）交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人，由评标小组现场查询。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6监理项目部要求：

一、人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（2017）第 35 号）等文件要求，除总监外，其他监理人员 名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与报建设单位备案人员一致。具体要求：

1、总监：国家注册监理工程师； (略) 政公用工程；

2、专业监理工程师：1 名，应根据现场施工要求调整专业人员到岗，专监与总监不得同时缺岗。（需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称）

3 、监理员：1 名。（需具中专及以上学历并经监理业务培训的人员）

4、说明：上述人员配备为最低限度要求，中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，交易发起人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。

二、驻现场具体时间要求：

1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的 30%时间驻现场管理， 并参与指纹考勤。

2、专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的 90%驻现场 管理，并参与指纹考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。

3、总监专监不得同天缺岗；

4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午 7 ：00~8:30 签到，下午 4:30~6:00 签退）考勤， 只有签到（或只有签退）均视为缺勤。*方对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下 月现场人员值班安排表。

5、监理人员请假一天以上（不含一天）需书面申请，报建设单位项目现场负责人审批；一天以内可以 口头或电话请假。如因伤病需请假，须提供二级* (略) 证明材料。

6、备案要求：中标通知书签发后 3 个工作日内完成在 (略) 场监管 (略) 备案， 否则交易发起人有权取消其中标资格。监理单位派驻现场人员必须为备案人员，并按要求参加考勤。监理合同签订后 15 个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任。

三、对缺勤 (略) 理；

1 、本项目发包人需对监理单位履职情况及施工现场监理情况进行考勤，对出勤率进行考核；

2、总监理工程师每缺勤一天扣 500 元，其他管理人员每缺勤一天扣 200 元；（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）；

3、总监必须参加节点验收及现场检查，总监不在场的每次扣 500 元，其他监理人员每次扣 200 元。（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）；

4、总监连续 7 天未驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付合同价8%违约金，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

5、其他监理人员连续 5 天（或累计 30 天）未能驻现场管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金每人 2000 元人民币， 并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书” (略) 限额 (略) 在会员系统中直接下载文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月27日09:00分响应文件递 (略) 上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次交易 (略) 限额 (略) 上发布。 (略) 限额 (略) 是本项目交易文件、交易文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7. 代理费用标准

本项目代理费用标准为*，由交易发起人支付。

8.其他事项

本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应 (略) 限额 (略) ，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地 (略) 限额 (略) 参加开标会议，并根据需 (略) 限额 (略) 不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供投标系统（带水印）版并加盖公章的响应文件4份送至招标代理单位。

特别提醒：请各交易响应人谨慎参与交易，中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。

9.联系方式

9.1 对网上投标部 (略) 提出，软件系统驻场技术人员：*,*,*,*

9.2 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人： (略) 孙庄街 (略)

地 址： (略) 开元大道188号

联系人：*毅

电 话：*

9.3 对项目交易文件其它部 (略) 提出。

代理机构：海安中信 (略)

地 址： (略) (略) 10号

联系人：倪颖

电 话：*