招 标 公 告

项目编码：哈产委采﹝2024﹞第1106号

1.招标条件

哈尔 (略) (略) 进入哈尔滨产权交 (略) ，对本招标项目哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，忱义 (略) 受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目

2.2服务地点： (略) 区内

2.3招标内容：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目

2.4招标范围：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项 (略) 所属19家单位（场所），分布 (略) 、 (略) 、道外、香坊 (略) ，需服务的厂房、办公楼建筑面积18.(略)平方米，绿化养护面积：绿地49.(略)平方米、绿篱4980平方米，乔木7451株、灌木6418株、花卉3983平方米（如产权或管理单位发生变化，采购方有权根据实际情况调整服务内容。）

2.5服务期限：三年（自签订合同起生效）

2.6质量要求：合格，详见招标文件“第五章技术标准和要求”

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：(略).44元（包含服务人员的工资及相关费用、公共设施日常小修费用、低值易耗品、园林绿化养护及税金等一切费用，不再额外支付任何费用）。最终服务费以实际发生为准。

2.9付款期限和方式：由(略)方按月支付，付款前由(略)方向(略)方按收款金额提供相应正规增值税发票。

2.10中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在中国境内注册具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2021年12月01日至投标文件递交截止日）在中国执行 (略) （网址：http://**.cn/）均未被 (略) 列为失信被执行人名单；

3.3拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2021年12月01日至投标文件递交截止日）在“中国 (略) ”（http://**.cn）无行贿犯罪记录；

3.4拟参加本项目的投标人在信用 (略) 站（http://**.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； (略) 与子公司不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月30日16时00分（北京时间，下同）。

4.2凡有意参加的投标人，请在文件获取时间内登录www.http://**/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后， (略) 站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击http://**.cn/、www.http://**/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）*@*63.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：500元，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 缴纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款缴纳无效，由投标人自行承担责任。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年01月02日14时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址： (略) (略) 抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标 (略) 。联系人：刘女士，联系方式(略)。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点： (略) (略) 抚顺街1号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（www.http://**/）；

(略) (略) （http://**.cn/）；

中国 (略) （http://**/）；

(略) （http://**.cn/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按 (略) 有关规 (略) 理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：哈尔 (略) (略)

地 址： (略) (略) 尚志大街31号

联系人：张女士

联系电话：0451-(略)

招标代理机构：忱义 (略)

地 址：黑龙 (略) (略) (略) 3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：刘女士

电 话：(略)

传 真：0451-(略)

邮 箱：*@*63.com

系统操作咨询电话：0451-(略)

平台技术咨询电话：0451-(略)

招 标 公 告

项目编码：哈产委采﹝2024﹞第1106号

1.招标条件

哈尔 (略) (略) 进入哈尔滨产权交 (略) ，对本招标项目哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，忱义 (略) 受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目

2.2服务地点： (略) 区内

2.3招标内容：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项目

2.4招标范围：哈尔 (略) (略) 2025年至2027年物业服务项 (略) 所属19家单位（场所），分布 (略) 、 (略) 、道外、香坊 (略) ，需服务的厂房、办公楼建筑面积18.(略)平方米，绿化养护面积：绿地49.(略)平方米、绿篱4980平方米，乔木7451株、灌木6418株、花卉3983平方米（如产权或管理单位发生变化，采购方有权根据实际情况调整服务内容。）

2.5服务期限：三年（自签订合同起生效）

2.6质量要求：合格，详见招标文件“第五章技术标准和要求”

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：(略).44元（包含服务人员的工资及相关费用、公共设施日常小修费用、低值易耗品、园林绿化养护及税金等一切费用，不再额外支付任何费用）。最终服务费以实际发生为准。

2.9付款期限和方式：由(略)方按月支付，付款前由(略)方向(略)方按收款金额提供相应正规增值税发票。

2.10中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在中国境内注册具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2021年12月01日至投标文件递交截止日）在中国执行 (略) （网址：http://**.cn/）均未被 (略) 列为失信被执行人名单；

3.3拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2021年12月01日至投标文件递交截止日）在“中国 (略) ”（http://**.cn）无行贿犯罪记录；

3.4拟参加本项目的投标人在信用 (略) 站（http://**.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； (略) 与子公司不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月30日16时00分（北京时间，下同）。

4.2凡有意参加的投标人，请在文件获取时间内登录www.http://**/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后， (略) 站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击http://**.cn/、www.http://**/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）*@*63.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：500元，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 缴纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款缴纳无效，由投标人自行承担责任。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年01月02日14时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址： (略) (略) 抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标 (略) 。联系人：刘女士，联系方式(略)。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点： (略) (略) 抚顺街1号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（www.http://**/）；

(略) (略) （http://**.cn/）；

中国 (略) （http://**/）；

(略) （http://**.cn/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按 (略) 有关规 (略) 理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：哈尔 (略) (略)

地 址： (略) (略) 尚志大街31号

联系人：张女士

联系电话：0451-(略)

招标代理机构：忱义 (略)

地 址：黑龙 (略) (略) (略) 3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：刘女士

电 话：(略)

传 真：0451-(略)

邮 箱：*@*63.com

系统操作咨询电话：0451-(略)

平台技术咨询电话：0451-(略)