1．招标条件

本项目2024年公寓住房标准化装修工程（项目编号：2024-JWSXBZ-G1001）已按工程建设管理有关规定批准建设，项目已具备招标条件，现进行公开招标工程监理单位，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：拟按照统一的装修标准及选材清单对112套公寓房（共计7582.02平方米）进行装修，主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）安装和墙面、顶棚粉刷，以及电气照明、厨卫、暖气等设施设备配备；监理单位对此工程进行监理。

2.2建设地点： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ；

2.3招标控制价：*元；

2.4监理服务期：自监理合同签订之日起至工程质量缺陷责任期满止

2.5招标范围：图纸及工程量清单内的全部施工内容的全过程监理，施工前准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理，工程质量缺陷责任期阶段的监理及后续服务工作。

2.6评标办法：综合评估法。

2.7质量要求：合格。

3．投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

良好的商业信誉：未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）； (略) (略) 投标人与项目总 (略) 于禁止投标期限内；在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。

健全的财务会计制度：2021-2023年度的由具备审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告(审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及附注，提供签字注册会计师的有效年检证明材料）；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加本次招标活动前一年内任意3个月依法缴纳任意一种税款（不包括个税）的相应证明或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件；

参加本次招标活动前一年内任意3个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件；

3.5参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购 (略) 罚；

3.7投标人成立时间不少于三年，具有独立法人资格，须具备建设主管部门颁发的合格有效的工程监理综合资质或建筑工程监理*级及以上资质，且无外资、港澳台背景；

“工程类非外资（含港澳台）独资或入股（背景）”解释为“①外资独资或入股是指工商登记中明确的中外合资、中外合作、外商独资经营企业，以及《外商投资法》中明确的外商投资企业。其中，外国投资者通过内地和香 (略) 场取得境内企业股份、且未达到控股标准的，不属于本条规定明确的外资入股情形。②港澳台资独资或入股情形参照上款规定。”

3.8项目总监资格要求：须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师（建筑工程专业，且注册单位必须与投标人名称一致）。

3.9业绩要求：无；

3.10法律、行政法规规定的其他条件；

3.11本次招标不接受 联合体投标；

3.12根据上级凡采必入库的要求，如供应商未在 (略) 注册，在开标前须在 (略) 进行注册（www.http://**）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1申领时间：2024年12月 24 日至2024年12 月31日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）。

5.2申领地点：线上申领。

5.3申领招标文件时需提供以下资料：

5.3.1营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

5.3.2法定代表人资格证明书原件；

5.3.3法定代表人授权书原件；

5.3.4审计报告（包括注册会计师年检证明材料）；

5.3.5纳税及社保凭证；

5.3.6监理单位资质证书；

5.3.7项目总监资格证书；

5.3.8投标供应商企业无外资及港澳台背景的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.3.9投标人主要股东或出资人信息；

5.3.10未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）的在线查询截图或承诺书； (略) (略) 投标人与项目总 (略) 于禁止投标期限内的在线查询截图或承诺书；在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录的在线查询截图或承诺书。

5.4申领方式

本 (略) 上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交申领资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序扫描制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。申领材料审核通过后，代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：*@*63.com，联系电话：*、0354-*。

5.5招标文件售价：*/份，售后不退。收款账户信息如下：

开户名称：山西天邦 (略)

开户行：兴业银行晋中迎宾街支行

账号：4853 1010 0100 0357 13

行号：*

6．投标文件的递交

6.1投标截止时间：2025年 1月 14日。

6.2投标地点： (略) (略) 。

6.3投标文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的投标文件，不予受理。

7．开标时间、地点

7.1开标时间：2025年 1月 14日。

7.2开标地点： (略) (略) 。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在www.http://**上发布。

9．联系方式

招标代理机构：山西天邦 (略)

联 系 人：李霞、张莉、张杰、石佳瑜、桑佳丽

电 话：0354-*、0354-*、*

邮 箱：*@*63.com

地 址： (略) (略) 顺城东街103号（ (略) 院内）

建设单位：某单位

地 址： (略)

联 系 人：刘先生、王先生

电 话：0351-*、0351-*

10．监督部门联系方式

项目监督人：李女士

办公电话：0351-*

1．招标条件

本项目2024年公寓住房标准化装修工程（项目编号：2024-JWSXBZ-G1001）已按工程建设管理有关规定批准建设，项目已具备招标条件，现进行公开招标工程监理单位，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：拟按照统一的装修标准及选材清单对112套公寓房（共计7582.02平方米）进行装修，主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）安装和墙面、顶棚粉刷，以及电气照明、厨卫、暖气等设施设备配备；监理单位对此工程进行监理。

2.2建设地点： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ；

2.3招标控制价：*元；

2.4监理服务期：自监理合同签订之日起至工程质量缺陷责任期满止

2.5招标范围：图纸及工程量清单内的全部施工内容的全过程监理，施工前准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理，工程质量缺陷责任期阶段的监理及后续服务工作。

2.6评标办法：综合评估法。

2.7质量要求：合格。

3．投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

良好的商业信誉：未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）； (略) (略) 投标人与项目总 (略) 于禁止投标期限内；在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。

健全的财务会计制度：2021-2023年度的由具备审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告(审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及附注，提供签字注册会计师的有效年检证明材料）；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加本次招标活动前一年内任意3个月依法缴纳任意一种税款（不包括个税）的相应证明或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件；

参加本次招标活动前一年内任意3个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件；

3.5参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购 (略) 罚；

3.7投标人成立时间不少于三年，具有独立法人资格，须具备建设主管部门颁发的合格有效的工程监理综合资质或建筑工程监理*级及以上资质，且无外资、港澳台背景；

“工程类非外资（含港澳台）独资或入股（背景）”解释为“①外资独资或入股是指工商登记中明确的中外合资、中外合作、外商独资经营企业，以及《外商投资法》中明确的外商投资企业。其中，外国投资者通过内地和香 (略) 场取得境内企业股份、且未达到控股标准的，不属于本条规定明确的外资入股情形。②港澳台资独资或入股情形参照上款规定。”

3.8项目总监资格要求：须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师（建筑工程专业，且注册单位必须与投标人名称一致）。

3.9业绩要求：无；

3.10法律、行政法规规定的其他条件；

3.11本次招标不接受 联合体投标；

3.12根据上级凡采必入库的要求，如供应商未在 (略) 注册，在开标前须在 (略) 进行注册（www.http://**）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1申领时间：2024年12月 24 日至2024年12 月31日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）。

5.2申领地点：线上申领。

5.3申领招标文件时需提供以下资料：

5.3.1营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

5.3.2法定代表人资格证明书原件；

5.3.3法定代表人授权书原件；

5.3.4审计报告（包括注册会计师年检证明材料）；

5.3.5纳税及社保凭证；

5.3.6监理单位资质证书；

5.3.7项目总监资格证书；

5.3.8投标供应商企业无外资及港澳台背景的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.3.9投标人主要股东或出资人信息；

5.3.10未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）的在线查询截图或承诺书； (略) (略) 投标人与项目总 (略) 于禁止投标期限内的在线查询截图或承诺书；在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录的在线查询截图或承诺书。

5.4申领方式

本 (略) 上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交申领资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序扫描制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。申领材料审核通过后，代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：*@*63.com，联系电话：*、0354-*。

5.5招标文件售价：*/份，售后不退。收款账户信息如下：

开户名称：山西天邦 (略)

开户行：兴业银行晋中迎宾街支行

账号：4853 1010 0100 0357 13

行号：*

6．投标文件的递交

6.1投标截止时间：2025年 1月 14日。

6.2投标地点： (略) (略) 。

6.3投标文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的投标文件，不予受理。

7．开标时间、地点

7.1开标时间：2025年 1月 14日。

7.2开标地点： (略) (略) 。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在www.http://**上发布。

9．联系方式

招标代理机构：山西天邦 (略)

联 系 人：李霞、张莉、张杰、石佳瑜、桑佳丽

电 话：0354-*、0354-*、*

邮 箱：*@*63.com

地 址： (略) (略) 顺城东街103号（ (略) 院内）

建设单位：某单位

地 址： (略)

联 系 人：刘先生、王先生

电 话：0351-*、0351-*

10．监督部门联系方式

项目监督人：李女士

办公电话：0351-*