一、项目基本情况

项目编号：(略)-(略)

项目名称： (略) 农业工程学校校园物业服务采购

采购方式：竞争性谈判

包组编号：001

预算金额（元）：(略).07

最高限价（元）：(略).07

采购需求：

项 目 需 求

1、项目名称： (略) 农业工程学校校园物业服务采购

2、采购人名称及住所地： (略) 农业工程学校 (略) (略) 熊岳镇铁东街八三里

3、联系人：张先生

4、联系电话：0417-(略)

5、合同履行期限及地点： 合同期限为三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。 合同履行地点为采购人指定地点。

6、付款方式：按月支付，每月月末支付合同规定当月款项（包括员工工资及保险、服装费用、物料费用、管理费、增值税及附加税费）。

7、供应商资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的中小企业。

8、服务范围及服务内容：

（1） 服务范围：

学校建筑面积达 (略) 平方米,停车场 (略) 域面积约为 (略) 平方米。建筑物及附属设施包括停车场、办公主楼、教学楼、汽车实训楼、港机实训楼、机电实训楼、数控实训楼、船员培训楼、图书馆楼、宿舍楼 1 号、宿舍楼 2 号、宿舍楼 3 号、宿舍楼 4 号等。

（2）服务内容：

①保洁服务内容：负责全校各楼外的停车场、进 (略) (略) 、 (略) 面、办公楼内的大堂、各楼层会议室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面、公共部分的内侧门窗、玻璃、室内棚顶屋面、楼内电梯等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁、保养及校园 (略) 域绿植的养护等。

②宿舍保安服务内容：住宿制学校，由宿舍保安员负责学生宿舍大门的开关，24 小时值班，严格按照作息时间表的规定时间 ，定时开关大门，负责对来访人员的情况进行登记和管理，保证宿舍的安全和正常秩序。

9、工作人员数量及要求：

（1） 人员数量：校内保洁主管1名，保洁员16名，宿舍保安员4名。

（2） 人员要求：

①年龄要求：男性60周岁以下，女性55周岁以下。

②工资待遇要求：中标方为上述人员发放的工资及按国家规定缴纳的各项保险的缴费基数不 (略) 最低工资标准。

采购人有权不定期检查上述要求事项，中标单位未履行上述要求则视为违约，采购人有权予以解约并追究中标单位相应法律责任。

合同履行期限：合同期限为三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。

需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年12月24日13时30分至2024年12月30日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年01月02日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁 (略)

六、开启

时间：2025年01月02日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁 (略) 电子评审系统供应商自行解密

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁 (略) 。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁 (略) 首页”办事指南”中的“辽宁 (略) 关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁 (略) 新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号） （2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁 (略) 上传、解密响应文件的按照无效响 (略) 理。 （3）供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件，还应将电子版备份文件采用加密邮件方式，*@*63.com邮箱，并备注单位名称、授权委托人姓名及联系电话。加密邮件的密码须自行保存，如遇系统突发故障，代理公司将向投标人的授权委托人获取。如因未收到投标人的备份文件或无法联系投标人等造成的一切后果，由投标人自行承担相应责任。并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。详见辽宁 (略) 《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{2021} 363号。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 农业工程学校

地 址： (略) (略) 熊岳镇铁东街八三里

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）

地 址： (略) (略) (略) (略) 民服务中心三楼

联系方式：0417-(略)

邮箱地址：*@*63.com

开户行：中国 (略) 营口新联大街支行

账户名称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）

账号：(略)(略)

3.项目联系方式

项目联系人：伊先生

电 话：(略)

一、项目基本情况

项目编号：(略)-(略)

项目名称： (略) 农业工程学校校园物业服务采购

采购方式：竞争性谈判

包组编号：001

预算金额（元）：(略).07

最高限价（元）：(略).07

采购需求：

项 目 需 求

1、项目名称： (略) 农业工程学校校园物业服务采购

2、采购人名称及住所地： (略) 农业工程学校 (略) (略) 熊岳镇铁东街八三里

3、联系人：张先生

4、联系电话：0417-(略)

5、合同履行期限及地点： 合同期限为三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。 合同履行地点为采购人指定地点。

6、付款方式：按月支付，每月月末支付合同规定当月款项（包括员工工资及保险、服装费用、物料费用、管理费、增值税及附加税费）。

7、供应商资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的中小企业。

8、服务范围及服务内容：

（1） 服务范围：

学校建筑面积达 (略) 平方米,停车场 (略) 域面积约为 (略) 平方米。建筑物及附属设施包括停车场、办公主楼、教学楼、汽车实训楼、港机实训楼、机电实训楼、数控实训楼、船员培训楼、图书馆楼、宿舍楼 1 号、宿舍楼 2 号、宿舍楼 3 号、宿舍楼 4 号等。

（2）服务内容：

①保洁服务内容：负责全校各楼外的停车场、进 (略) (略) 、 (略) 面、办公楼内的大堂、各楼层会议室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面、公共部分的内侧门窗、玻璃、室内棚顶屋面、楼内电梯等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁、保养及校园 (略) 域绿植的养护等。

②宿舍保安服务内容：住宿制学校，由宿舍保安员负责学生宿舍大门的开关，24 小时值班，严格按照作息时间表的规定时间 ，定时开关大门，负责对来访人员的情况进行登记和管理，保证宿舍的安全和正常秩序。

9、工作人员数量及要求：

（1） 人员数量：校内保洁主管1名，保洁员16名，宿舍保安员4名。

（2） 人员要求：

①年龄要求：男性60周岁以下，女性55周岁以下。

②工资待遇要求：中标方为上述人员发放的工资及按国家规定缴纳的各项保险的缴费基数不 (略) 最低工资标准。

采购人有权不定期检查上述要求事项，中标单位未履行上述要求则视为违约，采购人有权予以解约并追究中标单位相应法律责任。

合同履行期限：合同期限为三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。

需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年12月24日13时30分至2024年12月30日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年01月02日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁 (略)

六、开启

时间：2025年01月02日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁 (略) 电子评审系统供应商自行解密

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁 (略) 。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁 (略) 首页”办事指南”中的“辽宁 (略) 关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁 (略) 新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号） （2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁 (略) 上传、解密响应文件的按照无效响 (略) 理。 （3）供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件，还应将电子版备份文件采用加密邮件方式，*@*63.com邮箱，并备注单位名称、授权委托人姓名及联系电话。加密邮件的密码须自行保存，如遇系统突发故障，代理公司将向投标人的授权委托人获取。如因未收到投标人的备份文件或无法联系投标人等造成的一切后果，由投标人自行承担相应责任。并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。详见辽宁 (略) 《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{2021} 363号。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 农业工程学校

地 址： (略) (略) 熊岳镇铁东街八三里

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）

地 址： (略) (略) (略) (略) 民服务中心三楼

联系方式：0417-(略)

邮箱地址：*@*63.com

开户行：中国 (略) 营口新联大街支行

账户名称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）

账号：(略)(略)

3.项目联系方式

项目联系人：伊先生

电 话：(略)