直接采购邀请书

宁夏回 (略) (略) (略) ：

(略) 宁夏分公司就202 (略) 本部（含IBI育成中心、滨河培训中心、员工宿舍）物业服务采购项目（项目编号：TC2409Q9E）所需的标的物进行采购， (略) 参加本项目采购应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本服务 (略) 本部(含 IBI 育成中心、滨河培训中心、员工宿舍)物业服务采购项目。预算金额为377.*元(含税)。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：公司本部 2025年物业服务(含IBI 育成中心、滨河培训中心、员工宿舍)。包括会议、礼仪接待服务；环境卫生和绿化服务；设施设备维护、维修服务；停车位管理及延伸服务等物业服务项目。具体内容详见技术规范书。

1.2.2服务地点：宁夏回 (略) 内。

1.2.3标包划分：本项目不划分标包。

1.2.4服务期限：自框架合同签订之日起1年或框架协议有效期内订单总金额达到上限止，先到为止，具体采购数量以实际订单为准。

1.3 本项目设置最高应答限价：应答报价最高限价为377.*元(含税)。

2. 应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求：

2.1.1 应答人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

2.1.2 应答人承诺能够开具符合国家税率要求的增值税专用发票，需提供承诺书；

2.2应答人不得存在下列情形：

（1）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（应答截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（5）在最近五年内（应答截止时间前60个月） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（6）在最近五年内（应答截止时间前60个月） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外;

（8）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的。同一标包或未划分标包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁 (略) 理结果的，该标包或采购项目应适用相关的禁 (略) 理措施。

3. 直接采购文件获取
   1. 获取时间：2024年12月20日上午8：30时至2024年12月20日下午18：00。
   2. 获取地点： (略) (略) 紫荆花商务中心C座16楼1603号。

2.3 谈判文件获取方式：

2.3.1 请有意参加谈判者，登* (略) （ (略) ） (略) 上报名，网址为：http://**。 (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取比选文件。

2.3.2 (略) 前， (略) 免费注册，平台将对应答人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后， (略) 上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

2.3.3 (略) 后，应答人点击左侧栏“寻找商机”， (略) 填写“购标申请”，上传报名资料（企业营业执照、企业介绍信或法人授权委托书、被授权人身份证复印件），经比选代理审核通过后方可购买标书，标书款仅限电汇方式汇入 (略) 银行账户（账户信息见公告5.联系方式），同时 (略) 。

2.3.4 采购文件获取可通过以下任意一种方式：

①如线下获取采购文件，*@*ttp://**，经采购代理确认无误后，采购文件将以邮件形式回复至应答人邮箱。

②如线上下载电子版采购文件，除 (略) 交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。

2.3.5应答人需要发票的， (略) 填写“开票申请”；采购文件费用发票由采购代理机构出具电子版增值税普通发票； (略) 公司出具电子发票， (略) 领取。平台下载费发票由中招 (略) （ (略) ）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登*前述模块下载。非 (略) 公司原因，发票一经开具不予退换。

2.3.6 平台操作过程中如需帮助， (略) 客服热线010-*、010-*获取支持。

2.4 采购文件每套售价 0元人民币。

4. 应答文件的递交
   1. 应答文件递交方式：纸质现场递交。
   2. 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年12月24日09时30分。
   3. 应答文件递交地点： (略) (略) (略) 紫荆花商务中心C座1603。
5. 供应商注册
   1. 供应商须在获取直接采购文件后5日内，通过中国电信 (略) 完成供应商注册。
   2. (略) 址：http://**，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6. 联系方式

采 购 人： (略) 宁夏分公司

地 址：宁夏回 (略) (略) (略) 宁安大街66号

邮 编：*

联 系 人：李先生

电 话：*

代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦

邮 编：*

联 系 人：袁志丽、卞伟超

电 话：*、*

电子邮件：*@*ttp://**

开户名称： (略)

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账 号：*2296

代理机构： (略)

2024年12月20日

直接采购邀请书

宁夏回 (略) (略) (略) ：

(略) 宁夏分公司就202 (略) 本部（含IBI育成中心、滨河培训中心、员工宿舍）物业服务采购项目（项目编号：TC2409Q9E）所需的标的物进行采购， (略) 参加本项目采购应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本服务 (略) 本部(含 IBI 育成中心、滨河培训中心、员工宿舍)物业服务采购项目。预算金额为377.*元(含税)。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：公司本部 2025年物业服务(含IBI 育成中心、滨河培训中心、员工宿舍)。包括会议、礼仪接待服务；环境卫生和绿化服务；设施设备维护、维修服务；停车位管理及延伸服务等物业服务项目。具体内容详见技术规范书。

1.2.2服务地点：宁夏回 (略) 内。

1.2.3标包划分：本项目不划分标包。

1.2.4服务期限：自框架合同签订之日起1年或框架协议有效期内订单总金额达到上限止，先到为止，具体采购数量以实际订单为准。

1.3 本项目设置最高应答限价：应答报价最高限价为377.*元(含税)。

2. 应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求：

2.1.1 应答人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

2.1.2 应答人承诺能够开具符合国家税率要求的增值税专用发票，需提供承诺书；

2.2应答人不得存在下列情形：

（1）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（应答截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（5）在最近五年内（应答截止时间前60个月） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（6）在最近五年内（应答截止时间前60个月） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外;

（8）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的。同一标包或未划分标包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁 (略) 理结果的，该标包或采购项目应适用相关的禁 (略) 理措施。

3. 直接采购文件获取
   1. 获取时间：2024年12月20日上午8：30时至2024年12月20日下午18：00。
   2. 获取地点： (略) (略) 紫荆花商务中心C座16楼1603号。

2.3 谈判文件获取方式：

2.3.1 请有意参加谈判者，登* (略) （ (略) ） (略) 上报名，网址为：http://**。 (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取比选文件。

2.3.2 (略) 前， (略) 免费注册，平台将对应答人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后， (略) 上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

2.3.3 (略) 后，应答人点击左侧栏“寻找商机”， (略) 填写“购标申请”，上传报名资料（企业营业执照、企业介绍信或法人授权委托书、被授权人身份证复印件），经比选代理审核通过后方可购买标书，标书款仅限电汇方式汇入 (略) 银行账户（账户信息见公告5.联系方式），同时 (略) 。

2.3.4 采购文件获取可通过以下任意一种方式：

①如线下获取采购文件，*@*ttp://**，经采购代理确认无误后，采购文件将以邮件形式回复至应答人邮箱。

②如线上下载电子版采购文件，除 (略) 交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。

2.3.5应答人需要发票的， (略) 填写“开票申请”；采购文件费用发票由采购代理机构出具电子版增值税普通发票； (略) 公司出具电子发票， (略) 领取。平台下载费发票由中招 (略) （ (略) ）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登*前述模块下载。非 (略) 公司原因，发票一经开具不予退换。

2.3.6 平台操作过程中如需帮助， (略) 客服热线010-*、010-*获取支持。

2.4 采购文件每套售价 0元人民币。

4. 应答文件的递交
   1. 应答文件递交方式：纸质现场递交。
   2. 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年12月24日09时30分。
   3. 应答文件递交地点： (略) (略) (略) 紫荆花商务中心C座1603。
5. 供应商注册
   1. 供应商须在获取直接采购文件后5日内，通过中国电信 (略) 完成供应商注册。
   2. (略) 址：http://**，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6. 联系方式

采 购 人： (略) 宁夏分公司

地 址：宁夏回 (略) (略) (略) 宁安大街66号

邮 编：*

联 系 人：李先生

电 话：*

代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦

邮 编：*

联 系 人：袁志丽、卞伟超

电 话：*、*

电子邮件：*@*ttp://**

开户名称： (略)

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账 号：*2296

代理机构： (略)

2024年12月20日