1.采购条件

山东土地 (略) 于2024年9月30日中标山东鲁坤齐晏 (略) 中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目并签订《中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目2024年度物业管理服务合同》， (略) 选聘中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目服务分包商已批准实施，采购人为山东土地 (略) ，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与服务内容

2.1项目概况：中国驿·泉城中华饮食文化小镇物业项目位于山东齐河祝阿镇清河大道1号，中国驿 (略) 面积340.5亩，建筑面积为#.76㎡，绿化面积#㎡，广场面积#㎡，道路面积6600㎡，湖区面积#㎡；规划停车场共4个，停车位约1200个；洗手间11个，每座公共卫生间设保洁休息室及垃 (略) 。主要设备设施包括供电系统、高压配电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统、通风系统、消防控制系统、景区摆渡车等。

2.2物业服务内容及标段划分：

2.3服务期限：自合同生效之日起12个月。

3.供应商资格要求

3.1在中国境内注册，具有独立法人资格，企业信誉良好。

3.2标段1供应商为山东土地 (略) 保安业务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。

3.3标段2、标段3供应商应为山东土地 (略) 物业管理服务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。

3.4本次采购不接受联合体报价。

3.5标段2、标段3允许兼投兼中。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

4.1用户注册：首次使用“ (略) ”的用户首先应当完成用户注册。

网址: http://**点击“ (略) 或http://**

操作方法：登#“ (略) ”首页，点击“用户注册”， (略) 提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等各类资质证书电子版，并提交审批。审批通过后完成注册。

4.2报名登记：注册成功后的供应商，请于2024年12月24日09:00时至2024年12月27日17:00时登录“ (略) ”点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载。

4.2.1报名所需材料：

1）营业执照；

2）法人授权委托书；

3）入围通知书。

4.2.2操作方法：

登录“ (略) ”点击“投标管理”—“在线报名”-上传资料。

4.3竞争性磋商文件获取：凡通过上述报名者，请于2024年12月24日09:00时至2024年12月27日23:59时在http://**。登#“ (略) ”进行竞争性磋商文件下载。

操作方法：

1）登#“ (略) ”，点击“投标人登录”；

2）点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**） (略) （http://**）上发布。

6.响应文件的递交

(略) 进行全流程电子化公开采购， (略) “供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间（开标时间）为2024年12月31日9时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件， (略) 不予受理。

（2）递交方法：响应文件编制完成后，供应商在http://** (略) ，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

（3）开标地点： (略) 。

7.联系方式

7.1采购人：山东土地 (略)

地址： (略) (略) (略) 2688号铁建大厦C座

联系人：代经理

电话：#

1.采购条件

山东土地 (略) 于2024年9月30日中标山东鲁坤齐晏 (略) 中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目并签订《中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目2024年度物业管理服务合同》， (略) 选聘中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目服务分包商已批准实施，采购人为山东土地 (略) ，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与服务内容

2.1项目概况：中国驿·泉城中华饮食文化小镇物业项目位于山东齐河祝阿镇清河大道1号，中国驿 (略) 面积340.5亩，建筑面积为#.76㎡，绿化面积#㎡，广场面积#㎡，道路面积6600㎡，湖区面积#㎡；规划停车场共4个，停车位约1200个；洗手间11个，每座公共卫生间设保洁休息室及垃 (略) 。主要设备设施包括供电系统、高压配电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统、通风系统、消防控制系统、景区摆渡车等。

2.2物业服务内容及标段划分：

2.3服务期限：自合同生效之日起12个月。

3.供应商资格要求

3.1在中国境内注册，具有独立法人资格，企业信誉良好。

3.2标段1供应商为山东土地 (略) 保安业务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。

3.3标段2、标段3供应商应为山东土地 (略) 物业管理服务分包供应商库内企业（提供入围通知书扫描件），不接受库外企业报名。

3.4本次采购不接受联合体报价。

3.5标段2、标段3允许兼投兼中。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

4.1用户注册：首次使用“ (略) ”的用户首先应当完成用户注册。

网址: http://**点击“ (略) 或http://**

操作方法：登#“ (略) ”首页，点击“用户注册”， (略) 提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等各类资质证书电子版，并提交审批。审批通过后完成注册。

4.2报名登记：注册成功后的供应商，请于2024年12月24日09:00时至2024年12月27日17:00时登录“ (略) ”点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载。

4.2.1报名所需材料：

1）营业执照；

2）法人授权委托书；

3）入围通知书。

4.2.2操作方法：

登录“ (略) ”点击“投标管理”—“在线报名”-上传资料。

4.3竞争性磋商文件获取：凡通过上述报名者，请于2024年12月24日09:00时至2024年12月27日23:59时在http://**。登#“ (略) ”进行竞争性磋商文件下载。

操作方法：

1）登#“ (略) ”，点击“投标人登录”；

2）点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**） (略) （http://**）上发布。

6.响应文件的递交

(略) 进行全流程电子化公开采购， (略) “供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间（开标时间）为2024年12月31日9时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件， (略) 不予受理。

（2）递交方法：响应文件编制完成后，供应商在http://** (略) ，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

（3）开标地点： (略) 。

7.联系方式

7.1采购人：山东土地 (略)

地址： (略) (略) (略) 2688号铁建大厦C座

联系人：代经理

电话：#