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扶沟县网拍202428号
扶沟县国有建设用地使 (略) 上 拍卖公告
（扶沟县网拍（2024）28号）
经扶沟县 人民政府批准，扶沟县 (略) (略) 上 拍卖 方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 （建筑 系数） | 绿地率 | 建筑限高(米) | 出让年限 | 有无 底价 | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度（万元） |
| 1 | FG-2023-20 | FG-2023-20 | (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧 | #.13㎡ （71.62亩） | 住宅兼容商业用地 | 1＜容积率≤1.8 | ≤25% | ≥35% | ≤54米 | 住宅70年商业40年 | 无底价 | 7306 | 3653 | 100 |
1、具体以规划部门出具的规划指标为准，详见规划条件通知书。
2、个人不能参与竞买住宅用地。
3、竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月24日至2025年1月13日 (略) 公共资源交易系统（网址：http://**） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：
2025年1月13日16时00分 ；
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖 (略) 址
拍卖报价时间为：
FG-2023-20地块： 2025年1月15日09时20分00秒；
(略) 址： (略) 公共资源交易系统（网址：http://**）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到 (略) 站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
九、出让人及承办机构 ：
1、<扶沟县 (略) >联系方式
地址：<扶沟县鸿昌大道中段北侧>
联系人：<桑先生>
联系电话：<0394-#>
2、承办机构联系方式
地址： (略) (略) (略) (略) (略)
联系人：<卢亚威>
联系电话：<#>
《周口土地交易竞买人系统操作手册》 (略) (略) 网站（网址：http://**）下载中心下载并认真查看
特此公告
扶沟县 (略)
2024年12月24日
附件：
扶沟县国有建设用地使 (略) 上 拍卖公告
（扶沟县网拍（2024）28号）
经扶沟县 人民政府批准，扶沟县 (略) (略) 上 拍卖 方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 （建筑 系数） | 绿地率 | 建筑限高(米) | 出让年限 | 有无 底价 | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度（万元） |
| 1 | FG-2023-20 | FG-2023-20 | (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧 | #.13㎡ （71.62亩） | 住宅兼容商业用地 | 1＜容积率≤1.8 | ≤25% | ≥35% | ≤54米 | 住宅70年商业40年 | 无底价 | 7306 | 3653 | 100 |
1、具体以规划部门出具的规划指标为准，详见规划条件通知书。
2、个人不能参与竞买住宅用地。
3、竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月24日至2025年1月13日 (略) 公共资源交易系统（网址：http://**） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：
2025年1月13日16时00分 ；
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖 (略) 址
拍卖报价时间为：
FG-2023-20地块： 2025年1月15日09时20分00秒；
(略) 址： (略) 公共资源交易系统（网址：http://**）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到 (略) 站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
九、出让人及承办机构 ：
1、<扶沟县 (略) >联系方式
地址：<扶沟县鸿昌大道中段北侧>
联系人：<桑先生>
联系电话：<0394-#>
2、承办机构联系方式
地址： (略) (略) (略) (略) (略)
联系人：<卢亚威>
联系电话：<#>
《周口土地交易竞买人系统操作手册》 (略) (略) 网站（网址：http://**）下载中心下载并认真查看
特此公告
扶沟县 (略)
2024年12月24日
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