(略) 实验中 (略) (略) (略) 1号；占地面积83亩；总建筑面积#平方米；房屋栋数：高中部教学楼1栋，初中部教学楼1栋，办公楼1栋，科学楼1栋，体育馆1栋，学生宿舍1栋，综合楼1栋，地下 (略) ，垃圾中 (略) ，田径场、主席台、看台及其 (略) 域。学校主要数据：建筑面积：#㎡；绿化面积：#㎡；宿舍面积：9773㎡；学生人数：约3560人（其中寄宿生约1248人）学校出入口数量：2个（1个主出入口、1个次出入口）；配电室：高压配电1间,低压配电2间。

执行相关行业标准以及采购人要求。

详见附件：采购需求。

1、服务期限：三年，合同一年一签，具体服务期限日期以签订合同为准。

2、服务地点：采购人指定地点。

详见附件：采购需求。

1、验收：按照《关 (略) 政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定执行，该项目采用简易程序验收。

2、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

3、中标人应按时提供符合要求的服务，并积极配合采购人进行验收。

4、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

1．结算方法

1.1付款人： (略) 实验中学（国库集中支付）

1.2 付款方式：签订合同后，完成合同约定物业管理任务，每季度第二个月的15号支付该季度的服务费用。

2、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

3、对于物业人员见义勇为、#金不昧等等好人好事行为；消除重大安全隐患、排查重大风险等行为。物管办可根据 (略) 或者个人一定奖励。

4、本项目的物业服务质量考核，招标人将根据项目的实际情况在与中标人签订合同时一并签定《 (略) 实验中学物业管理绩效考核办法》（详见附件1-1）。

(略) 实验中 (略) (略) (略) 1号；占地面积83亩；总建筑面积#平方米；房屋栋数：高中部教学楼1栋，初中部教学楼1栋，办公楼1栋，科学楼1栋，体育馆1栋，学生宿舍1栋，综合楼1栋，地下 (略) ，垃圾中 (略) ，田径场、主席台、看台及其 (略) 域。学校主要数据：建筑面积：#㎡；绿化面积：#㎡；宿舍面积：9773㎡；学生人数：约3560人（其中寄宿生约1248人）学校出入口数量：2个（1个主出入口、1个次出入口）；配电室：高压配电1间,低压配电2间。

执行相关行业标准以及采购人要求。

详见附件：采购需求。

1、服务期限：三年，合同一年一签，具体服务期限日期以签订合同为准。

2、服务地点：采购人指定地点。

详见附件：采购需求。

1、验收：按照《关 (略) 政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定执行，该项目采用简易程序验收。

2、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

3、中标人应按时提供符合要求的服务，并积极配合采购人进行验收。

4、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

1．结算方法

1.1付款人： (略) 实验中学（国库集中支付）

1.2 付款方式：签订合同后，完成合同约定物业管理任务，每季度第二个月的15号支付该季度的服务费用。

2、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

3、对于物业人员见义勇为、#金不昧等等好人好事行为；消除重大安全隐患、排查重大风险等行为。物管办可根据 (略) 或者个人一定奖励。

4、本项目的物业服务质量考核，招标人将根据项目的实际情况在与中标人签订合同时一并签定《 (略) 实验中学物业管理绩效考核办法》（详见附件1-1）。