深大实验2025年空调维保项目招标公告

一、项目概括

为确保空调系统运行效率和卫生标准，保证健康舒适的校园环境， (略) 政府采购相关规定，学校空调维保项目面向社会公开招标。具体要求见附件。

二、项目预算 #

三、服务期限

2025年1月1日至2025年12月 31 日。

本项目为一年2次深度清洗以及定期时间巡查保养，采购单位依据履约情况确定合同期限是否延长，最长不超过3年。

四、提交投标文件截止时间和地点

1.时间：截止2024年12月30日15:00（北京时间），逾期送达无效。

2.地点： (略) (略) (略) 366号深圳大学附属实验中学

3.标书共五份，包括一正三副和一份U盘存储的电子标书，密封加盖骑缝公章

五、开标时间、评标方式

1.时间：2024年12月30日15：30

2.地点：深圳大学附属实验中学五楼会议室。

3.评标方式：综合评分法。

定标规则：综合评分法，总分最高者中标，总分第二名备选中标。

六、咨询电话

孟老师：0755-#

高老师：0755-#

深圳大学附属实验中学

2024年12月24日

附件：

一、服务内容与要求

1、服务工作地点： (略) (略) (略) 366号深圳大学附属实验中学。

2、服务项目：

（1）校内空调日常维保，包括日常保养、添加雪种、移机、一年内外机深度清洗2次，部分机3次等。

（2）维修（单次单台维修费用2 (略) 负责，超过200元由学校承担，一年维修费用总额不能超过#元。

（3）项目包含675台分体机（包括内外机）。79台多联机外机，300台盘管内机。

二、人员资质要求：

1、投标人的工程技术人员和作业人员应熟悉空调系统工作原理，掌握清洗技术和相关安全技术。

2、投标人项目管理人员、工程技术人员和清洗作业人员应经过培训，并获得上门安装及上门维修证明文件，并提供提供有效期内的售后服务单位资质证明文件等。

3、进入清洗现场的人员应有个体防护措施及工装要求。

三、清洗服务投标人资质：

1、应取得工商行政管理部门注册登记的企业法人营业执照。

2、核准经营范围应包括空调系统清洗或维护保养等相关内容。

四、投标报价要求：

本项目投标报价应包括保养、清洗消毒、人力、法定税费和企业的利润等完全本项目的全部内容，采购单位不额外承担任何责任及相关费用。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得超过预算限额，也不得以低于其企业成本的报价投标。一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。投标报价以单价总和作为报价依据计算价格得分。

五、付款方式

中标后按签订合同为准，

六、其它相关要求

1.本项目不接受联合体投标；中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人，否则采购单位有权利即可终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

2.投标人应充分了解项目的位置、服务细节等相关足以影响投标报价的情况，采购人不承担因投标人不了解该项目的情况而出现的任何问题。

3.服务供应商所使用的清洁消杀等用品应满足环保要求，所使用产品必须经#方确认。

七、评标方法及结果公示

评审方法：本项目评审采用 综合评分法 。推荐候选供应商数量为2家，中标服务商数量为 1 家。

评标方法

综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。

评标总得分＝F1＋F2＋……＋Fn， F1、F2……Fn 分别为各项评审因素的得分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。

序号	评分项			权重(%)
1	价格			10
	序号	评分因素	得分	评分准则
		报价	10	以本次最低投标价为基准价， 投标报价得分=(评标基准价/投标报价）*10
2	商务			50
	序号	评分因素	得分	评分准则
	⑴	企业资质	10	1、若投标人为深圳政府采购框架协议采购系统经销商，（提供登录框采系统截图）得4分； 2、若投标人提供营业范围含：上门安装及上门维修证明文件，（ (略) 场 (略) 截图）得3分； 3、若投标人提供有效期内的售后服务单位资质证明文件，得3分；
	⑵	业绩合同	10	投标人每提供2021-2024相关保养、维修合同案例，每份得2分，上限10分（提供合同复印件）
	⑶	响应速度	7	1、接到保修电话，1小时响应得7分； 2、接到保修电话，2小时响应得4分； 3、接到保修电话，4小时响应得1分； 4、接到保修电话，超过4小时响应得0分；
	⑷	诚信	3	(略) 站，提供征信截图 http://**
	⑸	人员配备	20	1、若投标人人员具有有效期内的高空作业证书，每个得1分，上限2分；（提供扫证书描件或电子证书） 2、若投标人人员持有有效期内的空调服务工程师证书，每个得2分；（含维修、安装及清洗）。上限6分。（提供扫证书描件或电子证书） 3、若投标人人员具有有效期内的电工证书，得3分；（提供扫证书描件或电子证书） 4、若投标人人员具有有效期内的焊工证书，得4分；（提供扫证书描件或电子证书） 5、若投标人提供有效期内的制冷与空调作业证书，得5分；（提供扫证书描件或电子证书）
3	技术			40
	序号	评分因素	得分	评分准则
	⑴	服务方案	40	上岗服务人员的安排计划，工具的配备，清洗过程的描述，服务要求，现场恢复，清洗后的交接，提供相关的验收标准。其他配备方案。 描述专业完整的优秀者可得40-31分，描述齐全者可得30-21分，描述不齐全者只得20-10分，未描术都得0分

评标结束后，采购人将在 (略) （网站地址链接：http://**）公示评标结果，公示期为#个日历日。若投标人对评标结果有异议，可在公示期内向采购人或其上级主管单位提出书面质疑。

十、投标文件格式

（温馨提示：投标人必须按本章规定的格式编制投标文件，否则 (略) 理）

投标文件组成：

目录

1、评标指引表

2、投标报价表

3、法定代表人证明书

4、投标文件签署授权委托书

5、投标承诺函

6、投标人情况介绍

（1）供应商资格证明文件

（2）供近三年与招标人相关维修的合同案例证明文件

7、其它需提供的材料

（1）违约承诺书

8、商务需求偏离表

9、技术规格偏离表

10、项目实施方案

1、评标指引表

一、资格性审查指引
序号	资格性检查项目		证明文件		起止页码
1	投标人不具备招标文件所列的资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求）
			...
二、符合性审查指引
序号	符合性审查项目			说明 (存在/不存在）		起止页码
2	未按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件的（投标文件组成不完整）或未按规定密封、签字、盖章；
3	《技术规格偏离表》或《商务需求偏离表》填写不全或不实
4	投标总价高于预算限额的或报价低于其成本且不能做出合理说明
5	投标报价有严重缺漏项目
6	投标文件载明的交货期超过招标文件规定的期限或免费保修期低于招标文件规定的期限
7	所投产品、工程、服务在质量、技术、方案等方面没有实质性满足招标文件要求
三、综合评分指引
评分类别		评分项目		对应章节	起止页码
技术
商务
综合实力

注：请投标人按照“评分方法和标准”的审查和评分内容，自上而下的顺序填写本表。因项目次序混乱而影响评标效率及评标结果者，投标人自负其责。

2、投标保价表

自拟

3、法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

有效日期： 签发日期： 单位：

附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：

营业执照号码： 经济性质：

主营（产）：

兼营（产）：

进口物品经营许可证号码：

主营：

兼营：

说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。

3. 本证明书要求投标人提供加盖公章后的原件方为有效。

4. 须提供法定代表人的身份证复印件（附后）。

4、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人（签名）：性别：年龄：

联系电话： 手机：

身份证号码：职务：

投标人（盖章）：

法定代表人（签名）：

授权委托日期：年月 日

说明：1.本授权委托书要求投标人提供有代理人签字、法定代表人的签字（或盖私章）和加盖公章后的原件方为有效；

2.提供代理人的身份证复印件。

5、投标承诺函

致：XX高中

根据已收到贵方的项目编号为的项目的招标文件，我单位经研究上述招标文件后，承诺：

1、我方愿以《开标一览表》中填写的投标报价并按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。

2、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。

3、在本项目投标过程中不弄虚作假，不隐瞒真实情况，不围标串标，不恶意质疑投诉。我公司已清楚违反上述要求的后果。

4、在本项目招标过程中，评标委员会若对投标人进行现场勘察或实地考察或检验有关证明材料的原件，我公司将随时做好接受检查的准备。

投标人： 单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

邮政编码： 电话： 传真：

日期：年月日

6、投标人情况介绍

（一）供应商资格证明文件

（特别提示：投标人须按本招标文件第一章招标公告第5条“投标人资质要求”提供相关的资质证明，未提供或提供不完整、不符合要求的，投标文件将 (略) 理。）

（二）提供近三年与招标人相关维修的合同案例证明文件

采购人	项目名称	项目规模（金额或服务人数）	合同签订日期	履约验收时间	完成质量情况

7、其它需提供的材料

（一）违约承诺书

8、商务需求偏离表

序号	招标商务条款	投标商务条款	偏离情况	说明
1
2
……

说明：

1. “招标商务条款”一栏必须填写招标文件第二章“二、商务需求”的内容分别对应填写。

2. “偏离情况”栏中应如实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

9、技术规格偏离表

序号	招标技术要求	投标技术响应	偏离情况	说明

说明：

1、“招标技术要求”一栏应填写招标文件第二章“三、服务范围、内容具体技术要求”的内容；

2、“投标技术响应”一栏必须对照招标技术要求一一对应响应；

3、“偏离情况”一栏应如实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

4、投标人应在“说明”一栏中列出技术参数的证明资料名称，并指明该证明资料在投标文件中的具体位置。

5、评标委员会有权对以谋取中标为目的的技术要求模糊响应（如有意照搬照抄招标文件的技术要求）或虚假响应予以认定。

10、项目实施方案

主要内容应包括(根据项目实际情况适当调整内容)：

1、实施本项目的主要技术人员情况表。

提供具体的技术保障方案及主要技术人员的职称或其它证明资料

《拟投入本项目的组织机构及人员安排一览表》（表1 -表2）

表1 项目团队成员简历表

序号	姓名	职务	证书名称/级别	备注
本项目一旦我单位中标，将实行项目负责人负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，否则，愿按有关规 (略) 理，项目管理班 (略) 置、职责分工等情况另附资料说明。
供应商名称（盖章）： 供应商代表姓名（签字）：

附：提供扫证书描件或电子证书

表2 项目负责人简历表

姓 名				性 别			年 龄
职 务				职 称			学 历
参加工作时间					从事项目负责人年限
资格证书编号
项目经验情况
单位		项目名称		项目类型/规模/级别		项目开始和完成期		状态（在建或已完）		备注
供应商名称（盖章）： 供应商代表姓名（签字）：

注：附身份证、学历、职称、资格证书、社保证明复印件，项目经验证明文件复印件。

密封袋封条格式

投标文件/开标一览表

项目名称：

项目编号：

投标单位： （加盖公章）

单位地址：

法定代表人/被授权人：联系电话：

【年月日时分之前不得启封。】

备注：本封条应粘贴在投标文件/开标一览表的密封袋封面。

深大实验2025年空调维保项目招标公告

一、项目概括

为确保空调系统运行效率和卫生标准，保证健康舒适的校园环境， (略) 政府采购相关规定，学校空调维保项目面向社会公开招标。具体要求见附件。

二、项目预算 #

三、服务期限

2025年1月1日至2025年12月 31 日。

本项目为一年2次深度清洗以及定期时间巡查保养，采购单位依据履约情况确定合同期限是否延长，最长不超过3年。

四、提交投标文件截止时间和地点

1.时间：截止2024年12月30日15:00（北京时间），逾期送达无效。

2.地点： (略) (略) (略) 366号深圳大学附属实验中学

3.标书共五份，包括一正三副和一份U盘存储的电子标书，密封加盖骑缝公章

五、开标时间、评标方式

1.时间：2024年12月30日15：30

2.地点：深圳大学附属实验中学五楼会议室。

3.评标方式：综合评分法。

定标规则：综合评分法，总分最高者中标，总分第二名备选中标。

六、咨询电话

孟老师：0755-#

高老师：0755-#

深圳大学附属实验中学

2024年12月24日

附件：

一、服务内容与要求

1、服务工作地点： (略) (略) (略) 366号深圳大学附属实验中学。

2、服务项目：

（1）校内空调日常维保，包括日常保养、添加雪种、移机、一年内外机深度清洗2次，部分机3次等。

（2）维修（单次单台维修费用2 (略) 负责，超过200元由学校承担，一年维修费用总额不能超过#元。

（3）项目包含675台分体机（包括内外机）。79台多联机外机，300台盘管内机。

二、人员资质要求：

1、投标人的工程技术人员和作业人员应熟悉空调系统工作原理，掌握清洗技术和相关安全技术。

2、投标人项目管理人员、工程技术人员和清洗作业人员应经过培训，并获得上门安装及上门维修证明文件，并提供提供有效期内的售后服务单位资质证明文件等。

3、进入清洗现场的人员应有个体防护措施及工装要求。

三、清洗服务投标人资质：

1、应取得工商行政管理部门注册登记的企业法人营业执照。

2、核准经营范围应包括空调系统清洗或维护保养等相关内容。

四、投标报价要求：

本项目投标报价应包括保养、清洗消毒、人力、法定税费和企业的利润等完全本项目的全部内容，采购单位不额外承担任何责任及相关费用。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得超过预算限额，也不得以低于其企业成本的报价投标。一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。投标报价以单价总和作为报价依据计算价格得分。

五、付款方式

中标后按签订合同为准，

六、其它相关要求

1.本项目不接受联合体投标；中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人，否则采购单位有权利即可终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

2.投标人应充分了解项目的位置、服务细节等相关足以影响投标报价的情况，采购人不承担因投标人不了解该项目的情况而出现的任何问题。

3.服务供应商所使用的清洁消杀等用品应满足环保要求，所使用产品必须经#方确认。

七、评标方法及结果公示

评审方法：本项目评审采用 综合评分法 。推荐候选供应商数量为2家，中标服务商数量为 1 家。

评标方法

综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。

评标总得分＝F1＋F2＋……＋Fn， F1、F2……Fn 分别为各项评审因素的得分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。

序号	评分项			权重(%)
1	价格			10
	序号	评分因素	得分	评分准则
		报价	10	以本次最低投标价为基准价， 投标报价得分=(评标基准价/投标报价）*10
2	商务			50
	序号	评分因素	得分	评分准则
	⑴	企业资质	10	1、若投标人为深圳政府采购框架协议采购系统经销商，（提供登录框采系统截图）得4分； 2、若投标人提供营业范围含：上门安装及上门维修证明文件，（ (略) 场 (略) 截图）得3分； 3、若投标人提供有效期内的售后服务单位资质证明文件，得3分；
	⑵	业绩合同	10	投标人每提供2021-2024相关保养、维修合同案例，每份得2分，上限10分（提供合同复印件）
	⑶	响应速度	7	1、接到保修电话，1小时响应得7分； 2、接到保修电话，2小时响应得4分； 3、接到保修电话，4小时响应得1分； 4、接到保修电话，超过4小时响应得0分；
	⑷	诚信	3	(略) 站，提供征信截图 http://**
	⑸	人员配备	20	1、若投标人人员具有有效期内的高空作业证书，每个得1分，上限2分；（提供扫证书描件或电子证书） 2、若投标人人员持有有效期内的空调服务工程师证书，每个得2分；（含维修、安装及清洗）。上限6分。（提供扫证书描件或电子证书） 3、若投标人人员具有有效期内的电工证书，得3分；（提供扫证书描件或电子证书） 4、若投标人人员具有有效期内的焊工证书，得4分；（提供扫证书描件或电子证书） 5、若投标人提供有效期内的制冷与空调作业证书，得5分；（提供扫证书描件或电子证书）
3	技术			40
	序号	评分因素	得分	评分准则
	⑴	服务方案	40	上岗服务人员的安排计划，工具的配备，清洗过程的描述，服务要求，现场恢复，清洗后的交接，提供相关的验收标准。其他配备方案。 描述专业完整的优秀者可得40-31分，描述齐全者可得30-21分，描述不齐全者只得20-10分，未描术都得0分

评标结束后，采购人将在 (略) （网站地址链接：http://**）公示评标结果，公示期为#个日历日。若投标人对评标结果有异议，可在公示期内向采购人或其上级主管单位提出书面质疑。

十、投标文件格式

（温馨提示：投标人必须按本章规定的格式编制投标文件，否则 (略) 理）

投标文件组成：

目录

1、评标指引表

2、投标报价表

3、法定代表人证明书

4、投标文件签署授权委托书

5、投标承诺函

6、投标人情况介绍

（1）供应商资格证明文件

（2）供近三年与招标人相关维修的合同案例证明文件

7、其它需提供的材料

（1）违约承诺书

8、商务需求偏离表

9、技术规格偏离表

10、项目实施方案

1、评标指引表

一、资格性审查指引
序号	资格性检查项目		证明文件		起止页码
1	投标人不具备招标文件所列的资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求）
			...
二、符合性审查指引
序号	符合性审查项目			说明 (存在/不存在）		起止页码
2	未按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件的（投标文件组成不完整）或未按规定密封、签字、盖章；
3	《技术规格偏离表》或《商务需求偏离表》填写不全或不实
4	投标总价高于预算限额的或报价低于其成本且不能做出合理说明
5	投标报价有严重缺漏项目
6	投标文件载明的交货期超过招标文件规定的期限或免费保修期低于招标文件规定的期限
7	所投产品、工程、服务在质量、技术、方案等方面没有实质性满足招标文件要求
三、综合评分指引
评分类别		评分项目		对应章节	起止页码
技术
商务
综合实力

注：请投标人按照“评分方法和标准”的审查和评分内容，自上而下的顺序填写本表。因项目次序混乱而影响评标效率及评标结果者，投标人自负其责。

2、投标保价表

自拟

3、法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

有效日期： 签发日期： 单位：

附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：

营业执照号码： 经济性质：

主营（产）：

兼营（产）：

进口物品经营许可证号码：

主营：

兼营：

说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。

3. 本证明书要求投标人提供加盖公章后的原件方为有效。

4. 须提供法定代表人的身份证复印件（附后）。

4、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人（签名）：性别：年龄：

联系电话： 手机：

身份证号码：职务：

投标人（盖章）：

法定代表人（签名）：

授权委托日期：年月 日

说明：1.本授权委托书要求投标人提供有代理人签字、法定代表人的签字（或盖私章）和加盖公章后的原件方为有效；

2.提供代理人的身份证复印件。

5、投标承诺函

致：XX高中

根据已收到贵方的项目编号为的项目的招标文件，我单位经研究上述招标文件后，承诺：

1、我方愿以《开标一览表》中填写的投标报价并按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。

2、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。

3、在本项目投标过程中不弄虚作假，不隐瞒真实情况，不围标串标，不恶意质疑投诉。我公司已清楚违反上述要求的后果。

4、在本项目招标过程中，评标委员会若对投标人进行现场勘察或实地考察或检验有关证明材料的原件，我公司将随时做好接受检查的准备。

投标人： 单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

邮政编码： 电话： 传真：

日期：年月日

6、投标人情况介绍

（一）供应商资格证明文件

（特别提示：投标人须按本招标文件第一章招标公告第5条“投标人资质要求”提供相关的资质证明，未提供或提供不完整、不符合要求的，投标文件将 (略) 理。）

（二）提供近三年与招标人相关维修的合同案例证明文件

采购人	项目名称	项目规模（金额或服务人数）	合同签订日期	履约验收时间	完成质量情况

7、其它需提供的材料

（一）违约承诺书

8、商务需求偏离表

序号	招标商务条款	投标商务条款	偏离情况	说明
1
2
……

说明：

1. “招标商务条款”一栏必须填写招标文件第二章“二、商务需求”的内容分别对应填写。

2. “偏离情况”栏中应如实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

9、技术规格偏离表

序号	招标技术要求	投标技术响应	偏离情况	说明

说明：

1、“招标技术要求”一栏应填写招标文件第二章“三、服务范围、内容具体技术要求”的内容；

2、“投标技术响应”一栏必须对照招标技术要求一一对应响应；

3、“偏离情况”一栏应如实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

4、投标人应在“说明”一栏中列出技术参数的证明资料名称，并指明该证明资料在投标文件中的具体位置。

5、评标委员会有权对以谋取中标为目的的技术要求模糊响应（如有意照搬照抄招标文件的技术要求）或虚假响应予以认定。

10、项目实施方案

主要内容应包括(根据项目实际情况适当调整内容)：

1、实施本项目的主要技术人员情况表。

提供具体的技术保障方案及主要技术人员的职称或其它证明资料

《拟投入本项目的组织机构及人员安排一览表》（表1 -表2）

表1 项目团队成员简历表

序号	姓名	职务	证书名称/级别	备注
本项目一旦我单位中标，将实行项目负责人负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，否则，愿按有关规 (略) 理，项目管理班 (略) 置、职责分工等情况另附资料说明。
供应商名称（盖章）： 供应商代表姓名（签字）：

附：提供扫证书描件或电子证书

表2 项目负责人简历表

姓 名				性 别			年 龄
职 务				职 称			学 历
参加工作时间					从事项目负责人年限
资格证书编号
项目经验情况
单位		项目名称		项目类型/规模/级别		项目开始和完成期		状态（在建或已完）		备注
供应商名称（盖章）： 供应商代表姓名（签字）：

注：附身份证、学历、职称、资格证书、社保证明复印件，项目经验证明文件复印件。

密封袋封条格式

投标文件/开标一览表

项目名称：

项目编号：

投标单位： （加盖公章）

单位地址：

法定代表人/被授权人：联系电话：

【年月日时分之前不得启封。】

备注：本封条应粘贴在投标文件/开标一览表的密封袋封面。