(略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目招标公告

(略) （以下简称“招标代理”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托，就 (略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目（招标人项目编号：jyyz-gkzbo-2024-11；招标代理机构编号：ZJZB-2024-(略) ）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请潜在的投标人前来投标。

1、 项目名称： (略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目

2、 招标人项目编号：jyyz-gkzbo-2024-11；招标代理机构编号：ZJZB-2024-(略)

3、 项目概况与招标内容

3.1采购内容：本项目拟采购一家供应商， (略) 邮区中 (略) 域内的大门值守、场院内安全巡视、车辆指引、场院及办公楼卫生清洁、 (略) 检修维护等物业服务。

3.2预算金额：按照不同类型场地不同的服务单价，月预算费用为9.(略)元，合同期两年，一年预算为115.(略)元，两年总预算为231.(略)元。具体如下表：

3.3服务地点： (略) 。

3.4合同期限：自合同生效之日起2年。

3.5标段划分：本项目不划分标包。

4、 投标人资格条件：

4.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名， (略) 对本项目的授权）。

4.2业绩要求：须提供1份 2021年7月1日至今（以合同签订时间为准）同类项目业绩（含安保或保洁等物业服务类)，同类项目业绩认定须提供同类项目合同关键页（包括但不限于合同标的内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。

4.3信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被 (略) 及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供 (略) 站及中国 (略) 站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】

4.5与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】

4.6本项目不接受联合体投标。

5、 招标文件的获取方式：

5.1办理CA证书

登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

5.2获取招标文件

5.2.1获取文件流程： (略) —注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（ (略) 页面右下角“投标人操作指南”）。

5.2.2招标文件售卖时间为2024年12月25日17:00至2024年12月31日17:00（北京时间，下同）。

5.2.3投标人在“中国邮 (略) ”完成“报名→填写相关信息”步骤后， (略) (略) 网址按指导缴交招标文件费用。在缴 (略) 完成审核后再返回“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。（注：须在获取招标文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法获取招标文件）

5.2.4 (略) (略) 网址： http://**点击用户注册→供应商注册，注册后进行招标文件购买，已注册过的可直接登录后购买。（温馨提醒：1、未注册的供应商可与5.1流程 (略) 站注册，报名是否成功以中国邮 (略) 确认为准；2、请务必在支付成功后保存支付凭证，并登(略)“中国邮 (略) ”进行招标文件的登记（须上传支付凭证））。

5.2.5购买后返回“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

5.2.6 招标文件售价500元，售后不退。

5.2. (略) 站购买标书联系人：叶小姐020-(略)/邮箱hejiaxin.*@*hinaccs.cn。

5.2.8如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

注：投标人须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

6、 投标文件的递交：

6. (略) 、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年1月16日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年1月16日上午07:30 -09:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。。

6.2纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在2025年1月16日上午08:30-09:30（北京时间）现场递交至【 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室】，或于2025年1月16日日上午09:30前（北京时间）邮寄至【 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室】（联系人：【马志坚】：联系方式【(略)】，若选择邮寄，请投标人提前联系招标代理工作人员并预留好快递能准时送达开标现场的时间，如 (略) 等原因造成的文件密封破损或者纸质投标文件未按时递交至 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室，其后果由投标人自行承担）。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。。

6.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。 (略) 下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前 (略) 。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

6.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮 (略) ”（网址：http://**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

7、 开标：

7.1开标形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

7.2开标时间：2025年1月16日上午9:30（北京时间）。线上电子版投标文件解密截止时间为：2025年1月16日上午10:00（北京时间）。投标人须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

7.3投标文件递交及开标地点： (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室。

8、 发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮 (略) （http://**）、中国 (略) 站（http://**）、中国 (略) （http://**）、（http://**） (略) (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在中国 (略) 站发布的文本为准。

9、 联系方式：

招标代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 21号

邮 编：(略)

报名联系人：叶小姐（仅 (略) 站注册、售卖标书等事宜）

电话：020-(略)

电子邮件：hejiaxin.*@*hinaccs.cn

项目负责人：马志坚

电 话：(略)

电子邮件：*@*hinaccs.cn

其他联系人：陈勇强、郑秋杨

电话：(略)、(略)

开户名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：(略)4364

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 莲 (略) 邮政分公司

采购联系人：肖经理

电 话：0663-(略)

招标人： (略) (略)

招标代理机构： (略)

2024年12月25日

(略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目招标公告

(略) （以下简称“招标代理”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托，就 (略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目（招标人项目编号：jyyz-gkzbo-2024-11；招标代理机构编号：ZJZB-2024-(略) ）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请潜在的投标人前来投标。

1、 项目名称： (略) (略) 邮区中心2025-2026年物业管理服务项目

2、 招标人项目编号：jyyz-gkzbo-2024-11；招标代理机构编号：ZJZB-2024-(略)

3、 项目概况与招标内容

3.1采购内容：本项目拟采购一家供应商， (略) 邮区中 (略) 域内的大门值守、场院内安全巡视、车辆指引、场院及办公楼卫生清洁、 (略) 检修维护等物业服务。

3.2预算金额：按照不同类型场地不同的服务单价，月预算费用为9.(略)元，合同期两年，一年预算为115.(略)元，两年总预算为231.(略)元。具体如下表：

3.3服务地点： (略) 。

3.4合同期限：自合同生效之日起2年。

3.5标段划分：本项目不划分标包。

4、 投标人资格条件：

4.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名， (略) 对本项目的授权）。

4.2业绩要求：须提供1份 2021年7月1日至今（以合同签订时间为准）同类项目业绩（含安保或保洁等物业服务类)，同类项目业绩认定须提供同类项目合同关键页（包括但不限于合同标的内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。

4.3信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被 (略) 及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供 (略) 站及中国 (略) 站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】

4.5与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】

4.6本项目不接受联合体投标。

5、 招标文件的获取方式：

5.1办理CA证书

登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

5.2获取招标文件

5.2.1获取文件流程： (略) —注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（ (略) 页面右下角“投标人操作指南”）。

5.2.2招标文件售卖时间为2024年12月25日17:00至2024年12月31日17:00（北京时间，下同）。

5.2.3投标人在“中国邮 (略) ”完成“报名→填写相关信息”步骤后， (略) (略) 网址按指导缴交招标文件费用。在缴 (略) 完成审核后再返回“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。（注：须在获取招标文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法获取招标文件）

5.2.4 (略) (略) 网址： http://**点击用户注册→供应商注册，注册后进行招标文件购买，已注册过的可直接登录后购买。（温馨提醒：1、未注册的供应商可与5.1流程 (略) 站注册，报名是否成功以中国邮 (略) 确认为准；2、请务必在支付成功后保存支付凭证，并登(略)“中国邮 (略) ”进行招标文件的登记（须上传支付凭证））。

5.2.5购买后返回“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

5.2.6 招标文件售价500元，售后不退。

5.2. (略) 站购买标书联系人：叶小姐020-(略)/邮箱hejiaxin.*@*hinaccs.cn。

5.2.8如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

注：投标人须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

6、 投标文件的递交：

6. (略) 、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年1月16日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年1月16日上午07:30 -09:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。。

6.2纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在2025年1月16日上午08:30-09:30（北京时间）现场递交至【 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室】，或于2025年1月16日日上午09:30前（北京时间）邮寄至【 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室】（联系人：【马志坚】：联系方式【(略)】，若选择邮寄，请投标人提前联系招标代理工作人员并预留好快递能准时送达开标现场的时间，如 (略) 等原因造成的文件密封破损或者纸质投标文件未按时递交至 (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室，其后果由投标人自行承担）。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。。

6.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。 (略) 下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前 (略) 。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

6.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮 (略) ”（网址：http://**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

7、 开标：

7.1开标形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

7.2开标时间：2025年1月16日上午9:30（北京时间）。线上电子版投标文件解密截止时间为：2025年1月16日上午10:00（北京时间）。投标人须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

7.3投标文件递交及开标地点： (略) (略) 揭阳大道中段中国邮政主楼6楼会议室。

8、 发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮 (略) （http://**）、中国 (略) 站（http://**）、中国 (略) （http://**）、（http://**） (略) (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在中国 (略) 站发布的文本为准。

9、 联系方式：

招标代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 21号

邮 编：(略)

报名联系人：叶小姐（仅 (略) 站注册、售卖标书等事宜）

电话：020-(略)

电子邮件：hejiaxin.*@*hinaccs.cn

项目负责人：马志坚

电 话：(略)

电子邮件：*@*hinaccs.cn

其他联系人：陈勇强、郑秋杨

电话：(略)、(略)

开户名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：(略)4364

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 莲 (略) 邮政分公司

采购联系人：肖经理

电 话：0663-(略)

招标人： (略) (略)

招标代理机构： (略)

2024年12月25日