项目概况

国 (略) (略) (略) 2025-2027年物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦401室）获取采购文件，并于2025年01月07日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025-2027年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：146.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：128.(略) 万元（人民币）

采购需求：

注：本项目为一采三年项目，本项目最高限价为128.(略)元/年，合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。采购人增加服务需求的，应当按照法律规定签订补充协议。

后续合同金额应以当年采购人单位获得的预算批复金额为准。供应商应充分考虑因国家政策变化、技术实施所需的客观环境发生变化、重大技术变化、国家调减预算、重大事故或变故、采购人工作计划调整等导致后续年度项目终止或合同金额减少等变化的因素，并自行承担相应风险。

合同履行期限：2025年2月1日到2028年1月31日。合同一年一签，待第一年服务考核合格后再续签第二年合同，以此类推

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业），各供应商应根据自身情况在响应文件中提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》（格式详见“第五章　响应文件格式”），否则视为无效投标。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：物业管理（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年12月25日 至 2025年01月02日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦401室）

方式：供应商持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件购买竞争性磋商文件。以上资料均须加盖供应商公章。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月07日 09点30分（北京时间）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦6楼开标大厅）

五、开启

时间：2025年01月07日 09点30分（北京时间）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦6楼开标大厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的响应文件恕不接受，届时请供应商派代表参加开标仪式。

2、评标方法：综合评分法

3、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4、本项目采购公告在中国 (略) 、国 (略) (略) (略) 上发布。

5、凡对本次采购提出询问及质疑，请与天鉴 (略) 联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址：湖 (略) (略) 南庄 (略) 446号　　　　　　　　

联系方式：肖女士0731-(略)、张女士0744-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天鉴 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 128号天鉴大厦　　　　　　　　　　　　

联系方式：李瑜、易子杰、刘展 0731-(略)-8421、(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵女士

电　话：　　0744-(略)

项目概况

国 (略) (略) (略) 2025-2027年物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦401室）获取采购文件，并于2025年01月07日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025-2027年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：146.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：128.(略) 万元（人民币）

采购需求：

注：本项目为一采三年项目，本项目最高限价为128.(略)元/年，合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。采购人增加服务需求的，应当按照法律规定签订补充协议。

后续合同金额应以当年采购人单位获得的预算批复金额为准。供应商应充分考虑因国家政策变化、技术实施所需的客观环境发生变化、重大技术变化、国家调减预算、重大事故或变故、采购人工作计划调整等导致后续年度项目终止或合同金额减少等变化的因素，并自行承担相应风险。

合同履行期限：2025年2月1日到2028年1月31日。合同一年一签，待第一年服务考核合格后再续签第二年合同，以此类推

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业），各供应商应根据自身情况在响应文件中提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》（格式详见“第五章　响应文件格式”），否则视为无效投标。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：物业管理（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年12月25日 至 2025年01月02日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦401室）

方式：供应商持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件购买竞争性磋商文件。以上资料均须加盖供应商公章。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月07日 09点30分（北京时间）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦6楼开标大厅）

五、开启

时间：2025年01月07日 09点30分（北京时间）

地点：天鉴 (略) （ (略) (略) (略) 128号天鉴大厦6楼开标大厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的响应文件恕不接受，届时请供应商派代表参加开标仪式。

2、评标方法：综合评分法

3、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4、本项目采购公告在中国 (略) 、国 (略) (略) (略) 上发布。

5、凡对本次采购提出询问及质疑，请与天鉴 (略) 联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址：湖 (略) (略) 南庄 (略) 446号　　　　　　　　

联系方式：肖女士0731-(略)、张女士0744-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天鉴 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 128号天鉴大厦　　　　　　　　　　　　

联系方式：李瑜、易子杰、刘展 0731-(略)-8421、(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵女士

电　话：　　0744-(略)