云湖商超旗舰店项目招商公告

本次招商项目为云湖商超旗舰店项目招募承租方，招商主体为江苏云 (略) 。主要招商方向为综合商超经营，特邀请有意向的客户参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、招商项目简介

1.项目简介：云湖商超旗舰店主要服务于周边各入驻企业单位，门店主营酒饮、洗化、日用百货、休闲零食、生鲜食品等种类，为周边顾客群提供重要的生活保障。本次招商面积为3500㎡，现 (略) 硬件装修及美陈，货架、冷链、收银等设备采购，强弱电、上下水及监控系统改造。

2.项目位置：江 (略) (略) (略) 66号大#桥会议中心西侧一楼。

二、招商模式

1.招商范围：云湖商超旗舰店项目。

2.招商方向：以商超零售、批发经营为主。

3.租赁期限：2 年；供应链公司将于合同到期前， (略) 经营需要，对项目招商合作方式及内容等进行调整，同等条件下承租方享有优先合作权续签2年。

4.租金标准：本次招商采用固定总价方式，竞标底价#元，参与投标的单位以人民币金额0.#元的递增方式竞标，最终出价最高金额投标者为中标单位。

5.支付方式：租金费用以3个月为一个缴纳周期进行缴纳，合同签订后7个工作日内，项目承租方将首个缴纳周期 (略) 。后期租费在每个缴费周期开始前15日 (略) 预先一次性支付。

6.承租价格包括场地租金、设备租赁使用费用，不包括经营过程中产生的水电能耗费用、设备维保费用等。日常经营中产生的水电所有能耗及物业等费用均由承租方承担，水电能耗费 (略) 支付或自行开户缴纳。

7.承租单位不可擅自进行大规模改造装修，如有装修改造需求，需提出申请，经招商主体审批同意后方可进行施工。

8.云湖商超项目内交由承租商户使用的设备资产等，以合同开始前双方实际盘点的设备清单为准。承租方对设备资产有使用权，有义务进行管理、保养、维修，确保设备无丢失，均能正常使用。

9.项目承租单位接受云湖商超发行的储值礼品卡、购物券、线上储值余额等其他形式的代金卡货券使用，由项目承租单位接收， (略) 根据接收金额进行结算。

10.云湖商超旗舰店现有租赁专柜商户， (略) 、专柜商户、商超承租商户为三方协议单位签订三方协议，由云湖商超承租商户继续履行原专柜租赁合同内容。

三、资格要求

1.在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效，财务状况良好，在经营活动中没有违法记录。

2.意向承租商户须有商超行业从业经验，目前运营的商超面积累计不低于3500㎡，年零售营业额不低于#元。

3.本项目不接受联合体投标；承租户根据经营业态自行办理相关的经营证件；租赁期间装修、水电费由承租方自理。

4.承租方 (略) 无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录（提供承诺）。

5.符合相关法律法规规定的其他要求。

四、招商文件获取

1.招商发布：本次招商公告在 (略) (略) （http://**）、 (略) 官网（http://**）、 (略) 公众号公开发布。

2.招商报名时间：自公告发布之日起14个工作日可参与报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）。

3.招商文件获取：

（1）线上：可登录 (略) (略) 网站、 (略) 官网、 (略) 公众号，下载《招商文件》。

（2）线下：联系江苏云 (略) 营销二部，地 (略) (略) (略) 66号江 (略) 一楼105室，获取《招商文件》。联系人：盛工，联系电话：#。

4.承租意向订金：#元，须在递交响应文件前缴纳，采用银行转账方式，收款人信息如下：

户名：江苏云 (略)

开户银行：中国建设连云港徐圩支行

账号：##

5.本次招商报名相关事项联系人及联系电话：

采购人：江苏云 (略)

地址： (略) (略) (略) 66号江 (略) 一楼105室

联系人：盛工

电话：#

五、此公告最终解释权归发布方所有

附件：云湖商超旗舰店项目招商响应文件

云湖商超旗舰店项目招商公告

本次招商项目为云湖商超旗舰店项目招募承租方，招商主体为江苏云 (略) 。主要招商方向为综合商超经营，特邀请有意向的客户参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、招商项目简介

1.项目简介：云湖商超旗舰店主要服务于周边各入驻企业单位，门店主营酒饮、洗化、日用百货、休闲零食、生鲜食品等种类，为周边顾客群提供重要的生活保障。本次招商面积为3500㎡，现 (略) 硬件装修及美陈，货架、冷链、收银等设备采购，强弱电、上下水及监控系统改造。

2.项目位置：江 (略) (略) (略) 66号大#桥会议中心西侧一楼。

二、招商模式

1.招商范围：云湖商超旗舰店项目。

2.招商方向：以商超零售、批发经营为主。

3.租赁期限：2 年；供应链公司将于合同到期前， (略) 经营需要，对项目招商合作方式及内容等进行调整，同等条件下承租方享有优先合作权续签2年。

4.租金标准：本次招商采用固定总价方式，竞标底价#元，参与投标的单位以人民币金额0.#元的递增方式竞标，最终出价最高金额投标者为中标单位。

5.支付方式：租金费用以3个月为一个缴纳周期进行缴纳，合同签订后7个工作日内，项目承租方将首个缴纳周期 (略) 。后期租费在每个缴费周期开始前15日 (略) 预先一次性支付。

6.承租价格包括场地租金、设备租赁使用费用，不包括经营过程中产生的水电能耗费用、设备维保费用等。日常经营中产生的水电所有能耗及物业等费用均由承租方承担，水电能耗费 (略) 支付或自行开户缴纳。

7.承租单位不可擅自进行大规模改造装修，如有装修改造需求，需提出申请，经招商主体审批同意后方可进行施工。

8.云湖商超项目内交由承租商户使用的设备资产等，以合同开始前双方实际盘点的设备清单为准。承租方对设备资产有使用权，有义务进行管理、保养、维修，确保设备无丢失，均能正常使用。

9.项目承租单位接受云湖商超发行的储值礼品卡、购物券、线上储值余额等其他形式的代金卡货券使用，由项目承租单位接收， (略) 根据接收金额进行结算。

10.云湖商超旗舰店现有租赁专柜商户， (略) 、专柜商户、商超承租商户为三方协议单位签订三方协议，由云湖商超承租商户继续履行原专柜租赁合同内容。

三、资格要求

1.在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效，财务状况良好，在经营活动中没有违法记录。

2.意向承租商户须有商超行业从业经验，目前运营的商超面积累计不低于3500㎡，年零售营业额不低于#元。

3.本项目不接受联合体投标；承租户根据经营业态自行办理相关的经营证件；租赁期间装修、水电费由承租方自理。

4.承租方 (略) 无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录（提供承诺）。

5.符合相关法律法规规定的其他要求。

四、招商文件获取

1.招商发布：本次招商公告在 (略) (略) （http://**）、 (略) 官网（http://**）、 (略) 公众号公开发布。

2.招商报名时间：自公告发布之日起14个工作日可参与报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）。

3.招商文件获取：

（1）线上：可登录 (略) (略) 网站、 (略) 官网、 (略) 公众号，下载《招商文件》。

（2）线下：联系江苏云 (略) 营销二部，地 (略) (略) (略) 66号江 (略) 一楼105室，获取《招商文件》。联系人：盛工，联系电话：#。

4.承租意向订金：#元，须在递交响应文件前缴纳，采用银行转账方式，收款人信息如下：

户名：江苏云 (略)

开户银行：中国建设连云港徐圩支行

账号：##

5.本次招商报名相关事项联系人及联系电话：

采购人：江苏云 (略)

地址： (略) (略) (略) 66号江 (略) 一楼105室

联系人：盛工

电话：#

五、此公告最终解释权归发布方所有

附件：云湖商超旗舰店项目招商响应文件