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傣江南三期·滨江锦苑项目销售代理服务项目二次招标公告-招标/资审公告
| 招标项目名称： | 傣江南三期·滨江锦苑项目销售代理服务项目(二次)(略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % (略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 建设规模： | 本项目是傣江南三期·滨江锦苑项目住宅引进代理单位销售，傣江南三期·滨江锦苑项目总用地面积约(略)㎡，总建面约(略)㎡，其中住宅可售面积约(略)㎡（含回迁面积），商业可售面积约841㎡，总户数1238户，车位数526个，可售总货值约9亿元（最终货值以销售回款为准，不含车位、商业及回迁房）。(略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 服务采购 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | (略) (略) |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-12-25 23:59 | 监督部门及联系方式： | (略) 住房和 (略) 0691-(略) |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | (略) (略) | 经办人： | 陈竹青 |
| 办公电话： | (略) | ||
| 招标代理机构： | (略) | 经办人： | 张宇潇 |
| 办公电话： | (略) | 移动电话： | (略) |
| 标段编号： | ZH(略)(略) |
| 标段名称: | 傣江南三期·滨江锦苑项目销售代理服务项目(二次) |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-01-03 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-01-15 09:00 |
| 开标地点： | (市)开标室一 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1350 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目营销代理服务相关的所有工作，包括但不限于：1、负责代理项目各类营销方案提报及执行，包括项目营销定位、整体营销策略全案、各阶段性（月度/季度/年度）营销方案、各类专项营销方案、定价策略方案、开盘方案、 (略) 研究以及其他营销相关方案。2、线上线下推广策划及执行，包含项目核心价值诉求提炼、平面设计表现、推广计划铺排、线上或线下推广渠道的选取、各类推广宣传物料等。3、活动策划及执行，包 (略) 开放、开盘、节日等各类节点活动、日常暖场活动、促销活动等。4、包装策划及执行， (略) 展厅、售楼部 (略) 等区域。5、渠道整合获客，包括中介分销整合、自有渠道组建等。6、负责项目售前、售中、售后全过程销售执行工作，包括团队组建、人员培训、渠道管理、现场管理、销售文件起草、客户挖掘寻找、客户接待成交、客户台账建立、销售软件信息录入、合同签订、房款催收、客户资料催收、 (略) 理、客户接房以及其他销售服务工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1投标人须为 (略) 场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照（经营范围包含但不限于地产销售代理、营销策划）。 2投标人应能够开具符合规定的增值税专用发票。 3投标人目前不存在任何劳务纠纷。 4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业2022年度或2023年度经第三方审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表），或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出具的投标担保函扫描件）。 5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年11月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金) 6投标人未被列入中国执行 (略) （http://**）失信被执行人，未被列入“信用中国”网站（http://**）重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和经营异常名录，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://**）经营异常名录和严重违法失信名单， (略) 站的查询截图，查询时间为获取招标文件之日起至文件递交截止时间前。 7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-01-15 09:00 |
| 附件： |
|
(1) (略) 网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件， (略) 中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
| 招标项目名称： | 傣江南三期·滨江锦苑项目销售代理服务项目(二次)(略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % (略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 建设规模： | 本项目是傣江南三期·滨江锦苑项目住宅引进代理单位销售，傣江南三期·滨江锦苑项目总用地面积约(略)㎡，总建面约(略)㎡，其中住宅可售面积约(略)㎡（含回迁面积），商业可售面积约841㎡，总户数1238户，车位数526个，可售总货值约9亿元（最终货值以销售回款为准，不含车位、商业及回迁房）。(略)d-1264-42c4-a429-55e65e1f4920 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 服务采购 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | (略) (略) |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-12-25 23:59 | 监督部门及联系方式： | (略) 住房和 (略) 0691-(略) |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | (略) (略) | 经办人： | 陈竹青 |
| 办公电话： | (略) | ||
| 招标代理机构： | (略) | 经办人： | 张宇潇 |
| 办公电话： | (略) | 移动电话： | (略) |
| 标段编号： | ZH(略)(略) |
| 标段名称: | 傣江南三期·滨江锦苑项目销售代理服务项目(二次) |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-01-03 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-01-15 09:00 |
| 开标地点： | (市)开标室一 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1350 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目营销代理服务相关的所有工作，包括但不限于：1、负责代理项目各类营销方案提报及执行，包括项目营销定位、整体营销策略全案、各阶段性（月度/季度/年度）营销方案、各类专项营销方案、定价策略方案、开盘方案、 (略) 研究以及其他营销相关方案。2、线上线下推广策划及执行，包含项目核心价值诉求提炼、平面设计表现、推广计划铺排、线上或线下推广渠道的选取、各类推广宣传物料等。3、活动策划及执行，包 (略) 开放、开盘、节日等各类节点活动、日常暖场活动、促销活动等。4、包装策划及执行， (略) 展厅、售楼部 (略) 等区域。5、渠道整合获客，包括中介分销整合、自有渠道组建等。6、负责项目售前、售中、售后全过程销售执行工作，包括团队组建、人员培训、渠道管理、现场管理、销售文件起草、客户挖掘寻找、客户接待成交、客户台账建立、销售软件信息录入、合同签订、房款催收、客户资料催收、 (略) 理、客户接房以及其他销售服务工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1投标人须为 (略) 场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照（经营范围包含但不限于地产销售代理、营销策划）。 2投标人应能够开具符合规定的增值税专用发票。 3投标人目前不存在任何劳务纠纷。 4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业2022年度或2023年度经第三方审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表），或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出具的投标担保函扫描件）。 5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年11月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金) 6投标人未被列入中国执行 (略) （http://**）失信被执行人，未被列入“信用中国”网站（http://**）重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和经营异常名录，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://**）经营异常名录和严重违法失信名单， (略) 站的查询截图，查询时间为获取招标文件之日起至文件递交截止时间前。 7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-01-15 09:00 |
| 附件： |
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(1) (略) 网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件， (略) 中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
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