招标监管机构

备案盖章

台州创新园（设计）资格预审公告

一、项目概况：

1、项目选址：本项目 (略) (略) ， (略) 两侧。北地块位于通江大道以西， (略) 以北，东官河以南；南地块位于通江大道以西，上马街以东， (略) 以南。

2、建筑规模：本项目用 (略) (略) (略) 两侧，东侧紧邻通江大道，共两个地块，建设用地总面积6.*平方米，用地性质均为商务商业用地。

其中：北地块建设用地面积3.*平方米，容积率为≥1.5且≤1.6，建筑规模为*平方米≤计容建筑面积≤*平方米，建筑密度≤55%，建筑高度≤40米，绿地率≥20%，地上配建 (略) ，建筑面积约100m2；南地块建设用地面积2.*平方米，容积率为≥1.5且≤1.52，建筑规模为*平方米≤计容建筑面积≤*平方米，建筑密度≤65%，建筑高度≤32米，绿地率≥5%。

3、招标范围：方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（所有专业施工图设计均须达到可编制招标控制价可施工的深度）、各阶段成果评审、专项设计及施工阶段跟踪服务。 (略) 限于以下工作内容：

（1）建筑土建设计，包括：建筑、结构（含抗震设计）、地下室、综合管线、给排水、电气、消防、暖通（含通风、排风、新风设计）等；

（2） (略) 政配套【 (略) 、给水、排水、排污管线、强弱电管线、室外照明及管线等】设计；

（3）绿化环艺设计；

（4）建筑智能化设计；

（5）基坑围护设计；

（6）人防设计；

（7）外（幕）墙设计；

（8）建筑亮化（泛光）设计；

（9）部分室内装饰装修设计；

（10）充电桩设计、标识标牌设计、百分之一公共文化工程设计；

（11）装配式设计；

（12）项目IP设计；

（13）BIM设计；

（14）建筑节能保温设计；

（15）绿色建筑设计；

（16） (略) 设计；

（17）无障碍设计；

（18）代征绿地设计：与红线范围内环艺统一设计；

（19）电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；

（20）承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务等后续服务；

（21）协助办理与设计成果相关的报审工作；

（22）参与设计质量、品质、设计效果实现等有关的施工管理，参与工程现场例会、关键节点验收，开展变更联系单审核、二次深化设计审核等施工阶段的跟踪服务。并配合工程勘察、报批、施工、验收等相关配套服务。

（23）为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作，并综合统筹协调各专项设计工作；

（24）燃气、 (略) 设计等相关主管部门另有规定的设计工作不包含在本次承包范围内。

4、具体设计内容要求与相关设计费用以招标文件为准。

5、资格预审公告与招标文件不一致的以招标文件为准。

二、资格预审单位资质要求：

1、本次资格预审要求申请人必须满足下列（1）或（2）条件之一：

（1）独立投标：一家境内设计单位须具有工程设计综合资质*级或建筑行业设计资质*级或建筑行业（建筑工程）设计资质*级；

（2）联合体投标（中外合作设计）：

①境外设计单位(包括港 (略) )须具有所在国或 (略) 政府主管部门核发的企业注册登记证明(证明材料要求有外国企业所在国或 (略) 官方文字与中文译本两种文本)；

②境内设计单位须具有工程设计综合资质*级或工程设计建筑行业*级或工程设计建筑行业(建筑工程)*级；

注：①根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》(建市[2004]78号)文件规定，外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业进行中外合作设计，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。中外合作设计双方签订合作协议（或联合体协议）后，不得再以自己名义单独投标，也不得与其他单位组成新的合作双方参与本项目投标。

2、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体牵头人必须为中外合作设计的境内设计单位，联合体总数不得超过2家；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本工程投标。

3、项目负责人要求：国家一级注册建筑师。联合体投标时，项目负责人由联合体牵头人单位委派。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请书（格式见附件）；

2、联合体协议书（独立投标时，无需提供；如联合体投标，应提供联合体协议书，中标后进一步提供中外合作设计协议）（联合体协议书格式见附件）；

3、企业有效的营业执照（联合体投标时，联合体成员单位提供所在国或 (略) 政府主管部门核发的企业注册登记证明(证明材料要求有外国企业所在国或 (略) 官方文字与中文译本两种文本））；

4、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

5、企业资质证书（复印件或电子打印件加盖公章。联合体投标时，仅联合体牵头人提供）；

6、项目负责人的国家一级注册建筑师证书件【须执行全国注册建筑师管理委员会的文件（注建〔2021〕2号）的相关规定。一级注册建筑师打印电子证书后应在个 (略) 手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致】；

7、派驻本项目负责人简历表（格式见附件）；

8、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

9、资格预审申请人认为可以体现企业自身和项目负责人实力的资料(如有）（提供相关作品、获奖证书等相关证明材料的复印件，加盖公章）；

10、资格预审申请人与本项目类似设计业绩的资料(如有）（不多于5个，提供合同等相关证明材料的复印件）（如为联合体投标时，其提供业绩总数不多于5个）；

11、资格预审申请人对本项目的理解（页数不多于5页）（格式自拟）（如有）；

12、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）；

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的现场递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发邮件等其他方式进行递交的，则一律不予受理。联合体投标时，除联合体协议书由联合体各方分别签字（盖章）外，其余资格预审申请文件均由联合体牵头人盖章。

四、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，由评标委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定七名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足七家的，则全部资格预审申请人入选投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织招标）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、资格预审资料递交地点、截止时间：

1、资格预审资料递交地点： (略) (略) 1楼西大厅（地址： (略) 府大道777号民泰商业银行）。

2、资格预审资料递交时间：2025年01月07日 上午09：00至10：00

备注：实行资格预审文件“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行身份证核验。资格预审申请人应及时将资格预审文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、建议资格预审申请人在公共资源交易管理系统中注册（具体办理办法请联系0576-*）

4、招标人： (略) (略)

联系人：祁先生 联系电话：0576-*

5、招标代理机构： (略) (略)

联系人：李洪林 联系电话：0576-*

招标人： (略) (略)

招标代理： (略) (略)

2024年12月26日

附件一、派驻本项目负责人简历表

台州创新园（设计）

派驻本项目负责人简历表

姓名			性别		年龄		专业
执业资格				职称			学历
参加工作时间					从事项目负责人年限
证书号					身份证号
个人简历及主要业绩

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件二、派驻本项目主要设计人员表

台州创新园（设计）

派驻本项目主要设计人员表

序号	职务	姓名	性别	年龄	职称	本岗工龄	岗位证书号码	专业	备注

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件三：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系

（资格预审申请人）的法定代表人，现授权委托我单位

（姓名）为我的代理人，以本单位的名 (略) (略) （招标人）的 台州创新园（设计）（项目）的投标。授权委托人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

资格预审申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字或盖章）：

代理人身份证号：

代理人联系电话：

授权委托日期： 年 月 日

附件四： 法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

资格预审申请人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄：

身份证号码：

联系电话：

职务： 系（资格预审申请人）的法定代表人。

资格预审申请人：（盖单位公章）

年 月 日

附件五：资格预审申请书

台州创新园（设计）

资格预审申请书

企 业 名 称
资 质 等 级				企业所在地
项目负责人姓名		资质等级		专 业
联系人姓名		联系电话		邮 箱
项目负责人主要业绩：
我公司以上所填内容均真实可靠，资格预审资料均与原件相符，如有虚假，愿负一切经济和法律责任。 申请单位：（盖章） 年 月 日

附件六：联合体协议书

联合体投标协议书

（格式供参考）

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加台州创新园（设计）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称） 为台州创新园（设计）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的划分，对内承担各自所负的责任和风险，并对外承担连带责任。

4、联合体牵头人代表联合体签署文件的，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。（注：须符合国内资质要求及国家相关规定。）

6、联合体中标后，本联合体协议是承包合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。如联合体中标，本工程发生的费用将支付给联合体牵头单位。

7、本协议书自签署之日起生效。

8、本协议书一式 3 份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。

牵头人名称： （单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

成员名称：（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日

• 附件 用地范围图.rar 点击下载
• 附件 3、 (略) (略) 以南、上马街以东地块规划条件.pdf 点击下载
• 附件 资审公告.pdf 点击下载
• 附件 3、 (略) 葭沚街道东官河以南、通江大道以西*地块规划条件.pdf 点击下载

招标监管机构

备案盖章

台州创新园（设计）资格预审公告

一、项目概况：

1、项目选址：本项目 (略) (略) ， (略) 两侧。北地块位于通江大道以西， (略) 以北，东官河以南；南地块位于通江大道以西，上马街以东， (略) 以南。

2、建筑规模：本项目用 (略) (略) (略) 两侧，东侧紧邻通江大道，共两个地块，建设用地总面积6.*平方米，用地性质均为商务商业用地。

其中：北地块建设用地面积3.*平方米，容积率为≥1.5且≤1.6，建筑规模为*平方米≤计容建筑面积≤*平方米，建筑密度≤55%，建筑高度≤40米，绿地率≥20%，地上配建 (略) ，建筑面积约100m2；南地块建设用地面积2.*平方米，容积率为≥1.5且≤1.52，建筑规模为*平方米≤计容建筑面积≤*平方米，建筑密度≤65%，建筑高度≤32米，绿地率≥5%。

3、招标范围：方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（所有专业施工图设计均须达到可编制招标控制价可施工的深度）、各阶段成果评审、专项设计及施工阶段跟踪服务。 (略) 限于以下工作内容：

（1）建筑土建设计，包括：建筑、结构（含抗震设计）、地下室、综合管线、给排水、电气、消防、暖通（含通风、排风、新风设计）等；

（2） (略) 政配套【 (略) 、给水、排水、排污管线、强弱电管线、室外照明及管线等】设计；

（3）绿化环艺设计；

（4）建筑智能化设计；

（5）基坑围护设计；

（6）人防设计；

（7）外（幕）墙设计；

（8）建筑亮化（泛光）设计；

（9）部分室内装饰装修设计；

（10）充电桩设计、标识标牌设计、百分之一公共文化工程设计；

（11）装配式设计；

（12）项目IP设计；

（13）BIM设计；

（14）建筑节能保温设计；

（15）绿色建筑设计；

（16） (略) 设计；

（17）无障碍设计；

（18）代征绿地设计：与红线范围内环艺统一设计；

（19）电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；

（20）承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务等后续服务；

（21）协助办理与设计成果相关的报审工作；

（22）参与设计质量、品质、设计效果实现等有关的施工管理，参与工程现场例会、关键节点验收，开展变更联系单审核、二次深化设计审核等施工阶段的跟踪服务。并配合工程勘察、报批、施工、验收等相关配套服务。

（23）为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作，并综合统筹协调各专项设计工作；

（24）燃气、 (略) 设计等相关主管部门另有规定的设计工作不包含在本次承包范围内。

4、具体设计内容要求与相关设计费用以招标文件为准。

5、资格预审公告与招标文件不一致的以招标文件为准。

二、资格预审单位资质要求：

1、本次资格预审要求申请人必须满足下列（1）或（2）条件之一：

（1）独立投标：一家境内设计单位须具有工程设计综合资质*级或建筑行业设计资质*级或建筑行业（建筑工程）设计资质*级；

（2）联合体投标（中外合作设计）：

①境外设计单位(包括港 (略) )须具有所在国或 (略) 政府主管部门核发的企业注册登记证明(证明材料要求有外国企业所在国或 (略) 官方文字与中文译本两种文本)；

②境内设计单位须具有工程设计综合资质*级或工程设计建筑行业*级或工程设计建筑行业(建筑工程)*级；

注：①根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》(建市[2004]78号)文件规定，外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业进行中外合作设计，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。中外合作设计双方签订合作协议（或联合体协议）后，不得再以自己名义单独投标，也不得与其他单位组成新的合作双方参与本项目投标。

2、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体牵头人必须为中外合作设计的境内设计单位，联合体总数不得超过2家；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本工程投标。

3、项目负责人要求：国家一级注册建筑师。联合体投标时，项目负责人由联合体牵头人单位委派。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请书（格式见附件）；

2、联合体协议书（独立投标时，无需提供；如联合体投标，应提供联合体协议书，中标后进一步提供中外合作设计协议）（联合体协议书格式见附件）；

3、企业有效的营业执照（联合体投标时，联合体成员单位提供所在国或 (略) 政府主管部门核发的企业注册登记证明(证明材料要求有外国企业所在国或 (略) 官方文字与中文译本两种文本））；

4、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

5、企业资质证书（复印件或电子打印件加盖公章。联合体投标时，仅联合体牵头人提供）；

6、项目负责人的国家一级注册建筑师证书件【须执行全国注册建筑师管理委员会的文件（注建〔2021〕2号）的相关规定。一级注册建筑师打印电子证书后应在个 (略) 手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致】；

7、派驻本项目负责人简历表（格式见附件）；

8、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

9、资格预审申请人认为可以体现企业自身和项目负责人实力的资料(如有）（提供相关作品、获奖证书等相关证明材料的复印件，加盖公章）；

10、资格预审申请人与本项目类似设计业绩的资料(如有）（不多于5个，提供合同等相关证明材料的复印件）（如为联合体投标时，其提供业绩总数不多于5个）；

11、资格预审申请人对本项目的理解（页数不多于5页）（格式自拟）（如有）；

12、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）；

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的现场递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发邮件等其他方式进行递交的，则一律不予受理。联合体投标时，除联合体协议书由联合体各方分别签字（盖章）外，其余资格预审申请文件均由联合体牵头人盖章。

四、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，由评标委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定七名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足七家的，则全部资格预审申请人入选投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织招标）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、资格预审资料递交地点、截止时间：

1、资格预审资料递交地点： (略) (略) 1楼西大厅（地址： (略) 府大道777号民泰商业银行）。

2、资格预审资料递交时间：2025年01月07日 上午09：00至10：00

备注：实行资格预审文件“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行身份证核验。资格预审申请人应及时将资格预审文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、建议资格预审申请人在公共资源交易管理系统中注册（具体办理办法请联系0576-*）

4、招标人： (略) (略)

联系人：祁先生 联系电话：0576-*

5、招标代理机构： (略) (略)

联系人：李洪林 联系电话：0576-*

招标人： (略) (略)

招标代理： (略) (略)

2024年12月26日

附件一、派驻本项目负责人简历表

台州创新园（设计）

派驻本项目负责人简历表

姓名			性别		年龄		专业
执业资格				职称			学历
参加工作时间					从事项目负责人年限
证书号					身份证号
个人简历及主要业绩

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件二、派驻本项目主要设计人员表

台州创新园（设计）

派驻本项目主要设计人员表

序号	职务	姓名	性别	年龄	职称	本岗工龄	岗位证书号码	专业	备注

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：

资格预审申请人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件三：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系

（资格预审申请人）的法定代表人，现授权委托我单位

（姓名）为我的代理人，以本单位的名 (略) (略) （招标人）的 台州创新园（设计）（项目）的投标。授权委托人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

资格预审申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字或盖章）：

代理人身份证号：

代理人联系电话：

授权委托日期： 年 月 日

附件四： 法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

资格预审申请人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄：

身份证号码：

联系电话：

职务： 系（资格预审申请人）的法定代表人。

资格预审申请人：（盖单位公章）

年 月 日

附件五：资格预审申请书

台州创新园（设计）

资格预审申请书

企 业 名 称
资 质 等 级				企业所在地
项目负责人姓名		资质等级		专 业
联系人姓名		联系电话		邮 箱
项目负责人主要业绩：
我公司以上所填内容均真实可靠，资格预审资料均与原件相符，如有虚假，愿负一切经济和法律责任。 申请单位：（盖章） 年 月 日

附件六：联合体协议书

联合体投标协议书

（格式供参考）

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加台州创新园（设计）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称） 为台州创新园（设计）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的划分，对内承担各自所负的责任和风险，并对外承担连带责任。

4、联合体牵头人代表联合体签署文件的，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。（注：须符合国内资质要求及国家相关规定。）

6、联合体中标后，本联合体协议是承包合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。如联合体中标，本工程发生的费用将支付给联合体牵头单位。

7、本协议书自签署之日起生效。

8、本协议书一式 3 份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。

牵头人名称： （单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

成员名称：（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日

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