项目编号

SDGS-FZ-2024-1465

项目名称

山东高 (略) 未来产业园项目前期策划咨询服务

项目所在地

山东省- (略)

采购人

山东 (略) (略)

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

总服务期21日历天

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

项目位于济南新旧动能转 (略) (略) 总 (略) ，北邻尚志街，南邻兰溪大街，东 (略) ，西邻泺北大道。分东北组团（B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-13）和西南组团（C-1、C-2、C-3、C-4、C-6-1）共13个地块。

2.2 采购范围

山东高 (略) 未来产业园住宅和商业地块的项目前期策划咨询服务，其中，住宅地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：目标体系建立、基地条件分析、 (略) (略) 场研究、盈利模式研究、项目总体发展战略、项目定位、产品设计建议、经济测算等；商业地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：上位规划分析及竞品研判，国内外案例对标借鉴，项目定位体系，亮点项目设计，业态组合 (略) 建议、客群画像及需求分析，招商体系，运营模式建议，开发时序及经济测算，设计相关工作，重要节点建议、风险分析等内容，并对研究结论承担责任。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

报价人具有独立法人资格，持有效营业执照。

业绩要求

近3年（2022年1月1日至报价截止日）至少具有1个建筑面积(略)㎡（含）以上的项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。合同中须体现所服务项目的建筑面积，若没有体现，则须提供政府 (略) 站公示信息截图复印件或(略)方 (略) 站公示信息截图复印件。

财务要求

/

信誉要求

报价人近3年（2022 年1月1日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://**）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站（http://**）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报价当日， (略) 站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。

人员要求

项目总负责人近 3 年（2022 年 1 月 1 日至报价截止日）至少具有 1 个项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。

联合体要求

本次采购不接受联合体投标。

其他要求

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2024-12-27 09:00至2024-12-30 17:00

4.2 采购文件获取地点

(略) ，网址： http://**,以下简称“ (略) ”

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在 (略) (略) 员注册。 (略) 登录“ (略) ”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2025-01-03 10:00。

5.2 响应文件递交地点

(略)

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至 (略) 。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-01-03 10:00；

递交地点： (略) 网上开标大厅。

本项目采购公告同 (略) http://**)、 (略) 官网http://**)、 (略) http://**)发布。

1. 操作指南详见 (略) 首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东 (略) (略)

/

地址

(略) (略) 大桥镇赵家花园山东 (略) (略) 驻地

/

邮政编码

(略)

/

联系人

谢翡

/

电话

(略)

/

传真

/

/

项目编号

SDGS-FZ-2024-1465

项目名称

山东高 (略) 未来产业园项目前期策划咨询服务

项目所在地

山东省- (略)

采购人

山东 (略) (略)

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

总服务期21日历天

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

项目位于济南新旧动能转 (略) (略) 总 (略) ，北邻尚志街，南邻兰溪大街，东 (略) ，西邻泺北大道。分东北组团（B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-13）和西南组团（C-1、C-2、C-3、C-4、C-6-1）共13个地块。

2.2 采购范围

山东高 (略) 未来产业园住宅和商业地块的项目前期策划咨询服务，其中，住宅地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：目标体系建立、基地条件分析、 (略) (略) 场研究、盈利模式研究、项目总体发展战略、项目定位、产品设计建议、经济测算等；商业地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：上位规划分析及竞品研判，国内外案例对标借鉴，项目定位体系，亮点项目设计，业态组合 (略) 建议、客群画像及需求分析，招商体系，运营模式建议，开发时序及经济测算，设计相关工作，重要节点建议、风险分析等内容，并对研究结论承担责任。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

报价人具有独立法人资格，持有效营业执照。

业绩要求

近3年（2022年1月1日至报价截止日）至少具有1个建筑面积(略)㎡（含）以上的项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。合同中须体现所服务项目的建筑面积，若没有体现，则须提供政府 (略) 站公示信息截图复印件或(略)方 (略) 站公示信息截图复印件。

财务要求

/

信誉要求

报价人近3年（2022 年1月1日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://**）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站（http://**）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报价当日， (略) 站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。

人员要求

项目总负责人近 3 年（2022 年 1 月 1 日至报价截止日）至少具有 1 个项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。

联合体要求

本次采购不接受联合体投标。

其他要求

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2024-12-27 09:00至2024-12-30 17:00

4.2 采购文件获取地点

(略) ，网址： http://**,以下简称“ (略) ”

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在 (略) (略) 员注册。 (略) 登录“ (略) ”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2025-01-03 10:00。

5.2 响应文件递交地点

(略)

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至 (略) 。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-01-03 10:00；

递交地点： (略) 网上开标大厅。

本项目采购公告同 (略) http://**)、 (略) 官网http://**)、 (略) http://**)发布。

1. 操作指南详见 (略) 首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东 (略) (略)

/

地址

(略) (略) 大桥镇赵家花园山东 (略) (略) 驻地

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邮政编码

(略)

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联系人

谢翡

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电话

(略)

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传真

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