拍卖公告

受委托，我公司于2025年1月9日11:00 (略) 行政服务中心三楼，向社会公开拍卖商品房两套（ (略) 沿江 (略) 6栋2单元1703、1704室）三年租赁使用权。

一、标的基本情况：

标的物：商品房两套三年租赁使用权出租， (略) 沿江 (略) 6栋2单元1703-1704室，约273㎡，房屋两套简装，内有立式空调一台（旧），挂壁式空调一台（旧），办公桌9张。

起拍价：人民币(略)元/3年（1200元/月），竞买保证金：人民币(略)元；

出租年限：2025年1月1日至2027年12月31日，具体时间以签订《租赁合同》时间为准，不能建永久建筑物。

二、拍卖方式：

本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。

三、竞买条件：

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。 (略) 营业执照、法人身份证明、法人授权委托书及经办人二代居民身份证等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章；自然人提供二代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。

2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。

竞买保证金到账截止时间为2025年1月8日17：00之前（银行到账记录为准）。

四、标的物展示时间：

展示时间：2025年1月6日至2025年1月8日（9：00—17:00），网上报名，不接受现场报名，报名以保证金到账为准。

展示地点：标的所在地。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010 。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、业主看样电话：(略) 王女士

拍卖公司电话：(略) 熊女士

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西泰源 (略)

2024年12月26日

拍卖公告

受委托，我公司于2025年1月9日11:00 (略) 行政服务中心三楼，向社会公开拍卖商品房两套（ (略) 沿江 (略) 6栋2单元1703、1704室）三年租赁使用权。

一、标的基本情况：

标的物：商品房两套三年租赁使用权出租， (略) 沿江 (略) 6栋2单元1703-1704室，约273㎡，房屋两套简装，内有立式空调一台（旧），挂壁式空调一台（旧），办公桌9张。

起拍价：人民币(略)元/3年（1200元/月），竞买保证金：人民币(略)元；

出租年限：2025年1月1日至2027年12月31日，具体时间以签订《租赁合同》时间为准，不能建永久建筑物。

二、拍卖方式：

本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。

三、竞买条件：

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。 (略) 营业执照、法人身份证明、法人授权委托书及经办人二代居民身份证等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章；自然人提供二代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。

2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。

竞买保证金到账截止时间为2025年1月8日17：00之前（银行到账记录为准）。

四、标的物展示时间：

展示时间：2025年1月6日至2025年1月8日（9：00—17:00），网上报名，不接受现场报名，报名以保证金到账为准。

展示地点：标的所在地。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010 。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、业主看样电话：(略) 王女士

拍卖公司电话：(略) 熊女士

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西泰源 (略)

2024年12月26日