竞争性磋商公告 一、项目基本情况

项目编号：清采招第*号/ BMCC-*

项目名称：清华大学教职工住宅产权代办服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：189.*元

最高限价：1500元/套

采购需求：委托相关代办机构进行办证工作，内容包括：收取售房材料、政策解答、核定购房资格、整理电子档案、签署购房合同补充协议、 (略) 系统填报、专项维修资金缴存、 (略) 备案、不动产登记、不动产权证书下发等手续全程代办工作。本项目按单价计费，最终费用根据实际办理成功的不动产权证套数进行结算。服务地点：清华大学指定地点

合同履行期限：自合同签订之日起，至学清苑办理不动产权证工作完成为止。自合同签订之日起1年内办理完成首批次《不动产权证》。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 通过“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）查询信用记录（截止时点为响应文件提交截止当天），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目采购活动；

3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包号的采购活动；

4. 为某一包号提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该包号的其他采购活动；

5. 为本项目提供采购代理服务的供应商不得参加本项目采购活动；

6. 为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项目采购活动；

7. 供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采购活动；

8. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,本项目所属行业为：其他为列明行业。供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。

9. 本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年12月27日至 2025年1月6日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：北京 (略) 官网（http://**）

方式：本项目接 (略) 银购买标书（注：汇款时必须备注BMCC-*报名费， (略) 银须于“获取采购文件截止时间”前到账，并于“获取采购文件截止时间”前提交报名申请，具体方式详见“其他补充事宜”）

售价：100元/本

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月07日14:00（北京时间）

地点： (略) (略) 华业 (略) 5层采购管理中心第三评标室 （清华大学 (略) 东，建设银行西侧楼上，无需入校）

第三评标室快速到达“会议室”路线：华业大厦进楼左转，乘直达电梯，5层，出电梯左边第一个门。

五、开启

时间：2025年01月07日14:00（北京时间）

地点： (略) (略) 华业 (略) 5层采购管理中心第三评标室 （清华大学 (略) 东，建设银行西侧楼上，无需入校）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.详细报名及获取招标（采购）文件方式，请完整阅读以下全部内容：

（1）供应商须登录北京 (略) 官网（http://**）点击右上角“项目报名”选择本项目编号“BMCC-*”完整填写报名信息并上传报名费转账凭证提交报名申请（如采购文件要求提供其他报名材料，须一并上传，未明确要求的默认不需要）。报名审核结果会在1个工作日内以邮件形式发送至报名所留邮箱地址，请留意查收。同时供应商也在报名界面登录“已报名情况自助查询”模块自主查询报名审批情况。超过1个工作日未审核通过的，可拨打010-*进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请供应商按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。采购文件售后不退，请供应商审慎购买。

（2）银行账户信息，电汇购买招标（采购）文件、投标保证金及中标（成交）服务费收取的唯一账户：

汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：*标书款或保证金。

公司名称：北京 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：0200 0062 1920 0492 968

（3）招标（采购）文件的获取：纸质版招标（采购）文件：北京 (略) 前台领取；电子版招标（采购）文件：北京 (略) 官网“招标（采购）公告”频道：http://**。无需注册，按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可下载电子版；

2.问题咨询联系方式的说明：

（1）有关报名信息的疑问反馈，请 (略) 站报名页面最下方的提示，发送邮件反馈；

（2）有关招标（采购）文件购买、中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜，请联系电话：（010）8237 *@*ttp://**；

（3）有关招标（采购）文件技术部分的问题咨询：因项目经理外出、开标等原因，请优先通过电子邮箱：*@*63.com联系。

3.响应文件请于响应文件提交截止时间当日（提交截止时间之前）递交至上述规定地点，逾期概不接收；最终响应文件提交截止时间和开启时间为同一时间，最终报价提交截止时间和开启时间也为同一时间，由磋商小组根据磋商情况现场确定。最终响应文件和最终报价提交、开启地点同首次响应文件提交、开启地点。

4.供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加磋商，需出示本人身份证件。

5.采购项目需要落实的政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业；进口产品管理；支持脱贫攻坚；支持绿色建材等。

6.本项目公告在中国 (略) 和 (略) 上发布， (略) 站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

7.凡对本次磋商提出询问及质疑，请与北京 (略) 联系。质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：清华大学

地 址： (略) (略) 清华园

联系方式：010-*

2.采购代理机构信息

名 称：北京 (略)

地　 址： (略) (略) 路30号科大天工大厦B座1709

联系方式：010－*

3.项目联系方式

项目联系人：王蕾蕾、赵文宇、吕绍山

电 　话：010－*

电子邮箱：*@*63.com

竞争性磋商公告 一、项目基本情况

项目编号：清采招第*号/ BMCC-*

项目名称：清华大学教职工住宅产权代办服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：189.*元

最高限价：1500元/套

采购需求：委托相关代办机构进行办证工作，内容包括：收取售房材料、政策解答、核定购房资格、整理电子档案、签署购房合同补充协议、 (略) 系统填报、专项维修资金缴存、 (略) 备案、不动产登记、不动产权证书下发等手续全程代办工作。本项目按单价计费，最终费用根据实际办理成功的不动产权证套数进行结算。服务地点：清华大学指定地点

合同履行期限：自合同签订之日起，至学清苑办理不动产权证工作完成为止。自合同签订之日起1年内办理完成首批次《不动产权证》。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 通过“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）查询信用记录（截止时点为响应文件提交截止当天），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目采购活动；

3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包号的采购活动；

4. 为某一包号提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该包号的其他采购活动；

5. 为本项目提供采购代理服务的供应商不得参加本项目采购活动；

6. 为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项目采购活动；

7. 供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采购活动；

8. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,本项目所属行业为：其他为列明行业。供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。

9. 本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年12月27日至 2025年1月6日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：北京 (略) 官网（http://**）

方式：本项目接 (略) 银购买标书（注：汇款时必须备注BMCC-*报名费， (略) 银须于“获取采购文件截止时间”前到账，并于“获取采购文件截止时间”前提交报名申请，具体方式详见“其他补充事宜”）

售价：100元/本

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月07日14:00（北京时间）

地点： (略) (略) 华业 (略) 5层采购管理中心第三评标室 （清华大学 (略) 东，建设银行西侧楼上，无需入校）

第三评标室快速到达“会议室”路线：华业大厦进楼左转，乘直达电梯，5层，出电梯左边第一个门。

五、开启

时间：2025年01月07日14:00（北京时间）

地点： (略) (略) 华业 (略) 5层采购管理中心第三评标室 （清华大学 (略) 东，建设银行西侧楼上，无需入校）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.详细报名及获取招标（采购）文件方式，请完整阅读以下全部内容：

（1）供应商须登录北京 (略) 官网（http://**）点击右上角“项目报名”选择本项目编号“BMCC-*”完整填写报名信息并上传报名费转账凭证提交报名申请（如采购文件要求提供其他报名材料，须一并上传，未明确要求的默认不需要）。报名审核结果会在1个工作日内以邮件形式发送至报名所留邮箱地址，请留意查收。同时供应商也在报名界面登录“已报名情况自助查询”模块自主查询报名审批情况。超过1个工作日未审核通过的，可拨打010-*进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请供应商按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。采购文件售后不退，请供应商审慎购买。

（2）银行账户信息，电汇购买招标（采购）文件、投标保证金及中标（成交）服务费收取的唯一账户：

汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：*标书款或保证金。

公司名称：北京 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：0200 0062 1920 0492 968

（3）招标（采购）文件的获取：纸质版招标（采购）文件：北京 (略) 前台领取；电子版招标（采购）文件：北京 (略) 官网“招标（采购）公告”频道：http://**。无需注册，按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可下载电子版；

2.问题咨询联系方式的说明：

（1）有关报名信息的疑问反馈，请 (略) 站报名页面最下方的提示，发送邮件反馈；

（2）有关招标（采购）文件购买、中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜，请联系电话：（010）8237 *@*ttp://**；

（3）有关招标（采购）文件技术部分的问题咨询：因项目经理外出、开标等原因，请优先通过电子邮箱：*@*63.com联系。

3.响应文件请于响应文件提交截止时间当日（提交截止时间之前）递交至上述规定地点，逾期概不接收；最终响应文件提交截止时间和开启时间为同一时间，最终报价提交截止时间和开启时间也为同一时间，由磋商小组根据磋商情况现场确定。最终响应文件和最终报价提交、开启地点同首次响应文件提交、开启地点。

4.供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加磋商，需出示本人身份证件。

5.采购项目需要落实的政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业；进口产品管理；支持脱贫攻坚；支持绿色建材等。

6.本项目公告在中国 (略) 和 (略) 上发布， (略) 站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

7.凡对本次磋商提出询问及质疑，请与北京 (略) 联系。质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：清华大学

地 址： (略) (略) 清华园

联系方式：010-*

2.采购代理机构信息

名 称：北京 (略)

地　 址： (略) (略) 路30号科大天工大厦B座1709

联系方式：010－*

3.项目联系方式

项目联系人：王蕾蕾、赵文宇、吕绍山

电 　话：010－*

电子邮箱：*@*63.com