1.招标条件

本招标项目山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项目设计施工总承包（EPC）（二次）已由相关部门批准建设，项目业主为中联爱晚（新泰） (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例100%，招标人为中联爱晚（新泰） (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项目设计施工总承包（EPC）（二次）

2.2项目编号：XT-GC-#-01-01

2.3建设地点：本项 (略) (略) 以南， (略)

2.4建设规模：山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项 (略) (略) 以南， (略) ，项目总用地面积约#.58㎡，总建筑面积约#.98㎡，其中地上建筑面积约#.30㎡（包括颐 (略) ：G1楼主楼9层、裙楼2层、3层和6层，G2楼主楼11层、裙楼2层和5层；居 (略) ：1#2#3#4#7#8#楼11层，5#9#16#楼6层，6#楼10层，10#楼5层，11#12#13#14#15#楼4层； (略) ：17#楼17层，18#楼11层），地下储藏室建筑面积约8913.36㎡，地下车库建筑面积约#.32㎡。

2.5计划工期：730 日历天，实际开始工作日期以发包人的书面通知为准。

2.6质量标准：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求符合验收规范合格标准。

2.7招标范围：包括但不限于项目规划范围内的相关设计（含方案深化、勘察、初步设计、各类施工图设计及办理相关工程图纸审查合格证等）、采购（与工程建设有关的设备、材料等）、工程施工（包 (略) 理、主体工程的土建、装饰、安装、直饮水、通风工程等，不包括消防、电梯等配套工程）、交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等）、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

2.8资格审查方式：资格后审

2.9计划投资额：约#.#元

2.10标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的履约能力；

3.2本次招标要求投标人须同时具备以下（1）和（2）两项资质：

（1）投标人须具备工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

（2）投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的采购及施工能力。

3.3人员要求

（1）项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的项目经理安全生产考核合格证书（B证），并应符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强 (略) 政工程招标投标监督管理的意见》和《注册建造师管理规定》的相关规定；

（2）设计负责人的资格要求：拟派设计负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格；

（3）施工负责人的资格要求：拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并应符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强 (略) 政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定，项目经理和施工负责人可以互相兼职。

3.4根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确施工方作为联合体牵头人以及各方的权利和义务（联合体成员不得超过二个）；

（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的并依法取得营业执照；

（3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资质条件。

4.招标文件的获取

4.1获取时间:自2024年12月30日起至投标截止时间为止。

4.2获取地点: 凡有意参加投标者， (略) (略) （网址：http://**.cn）下载领取招标文件（若为联合体投标，由牵头人办理招标文件下载即可）；

各投标单 (略) (略) 网站“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直 (略) 公共 (略) “交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

4.3方式：本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://**_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-#；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

投标文件制作软件及相关操作说明 (略) 公共 (略) 服务指南-下载中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及 (略) (略) 会员系统查阅接收澄清修改文件并及 (略) 公共 (略) 交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标 (略) 信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月21日9时00分（北京时间）。

5.2本 (略) 上电子投标、不见面开标，投标人无需到达开标现场， (略) (略) 网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

注：相关操作手册等 (略) (略) (略) →服务指南→常见问题（投标人）下载查看。

5.3投标截止时 (略) 公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、山东省公共 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

7.联系方式

招标人：中联爱晚（新泰） (略)

地址： (略) (略) 新汶 (略) 37号

邮编：#

联系人：戴经理

电话：0538-#

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 堰西3号商业楼中科泰金中心二楼

邮编：#

联系人：李宁

电话：0538-#

电子邮件：*@*63.com

8.其他补充事宜

线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

8.1线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑） (略) 向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

8.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主 (略) 向有管辖权的行政监督部门提出投诉。

8.3本项目监督部门： (略) 住房和 (略) 工程科（联系电话：0538-#）

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时， (略) 理部门应同时答复。

9.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

联系人：李宁

邮箱：*@*63.com

联系电话：0538-#

1.招标条件

本招标项目山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项目设计施工总承包（EPC）（二次）已由相关部门批准建设，项目业主为中联爱晚（新泰） (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例100%，招标人为中联爱晚（新泰） (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项目设计施工总承包（EPC）（二次）

2.2项目编号：XT-GC-#-01-01

2.3建设地点：本项 (略) (略) 以南， (略)

2.4建设规模：山东（新泰）爱晚城老年公寓颐养中心项 (略) (略) 以南， (略) ，项目总用地面积约#.58㎡，总建筑面积约#.98㎡，其中地上建筑面积约#.30㎡（包括颐 (略) ：G1楼主楼9层、裙楼2层、3层和6层，G2楼主楼11层、裙楼2层和5层；居 (略) ：1#2#3#4#7#8#楼11层，5#9#16#楼6层，6#楼10层，10#楼5层，11#12#13#14#15#楼4层； (略) ：17#楼17层，18#楼11层），地下储藏室建筑面积约8913.36㎡，地下车库建筑面积约#.32㎡。

2.5计划工期：730 日历天，实际开始工作日期以发包人的书面通知为准。

2.6质量标准：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求符合验收规范合格标准。

2.7招标范围：包括但不限于项目规划范围内的相关设计（含方案深化、勘察、初步设计、各类施工图设计及办理相关工程图纸审查合格证等）、采购（与工程建设有关的设备、材料等）、工程施工（包 (略) 理、主体工程的土建、装饰、安装、直饮水、通风工程等，不包括消防、电梯等配套工程）、交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等）、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

2.8资格审查方式：资格后审

2.9计划投资额：约#.#元

2.10标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的履约能力；

3.2本次招标要求投标人须同时具备以下（1）和（2）两项资质：

（1）投标人须具备工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

（2）投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的采购及施工能力。

3.3人员要求

（1）项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的项目经理安全生产考核合格证书（B证），并应符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强 (略) 政工程招标投标监督管理的意见》和《注册建造师管理规定》的相关规定；

（2）设计负责人的资格要求：拟派设计负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格；

（3）施工负责人的资格要求：拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并应符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强 (略) 政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定，项目经理和施工负责人可以互相兼职。

3.4根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确施工方作为联合体牵头人以及各方的权利和义务（联合体成员不得超过二个）；

（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的并依法取得营业执照；

（3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资质条件。

4.招标文件的获取

4.1获取时间:自2024年12月30日起至投标截止时间为止。

4.2获取地点: 凡有意参加投标者， (略) (略) （网址：http://**.cn）下载领取招标文件（若为联合体投标，由牵头人办理招标文件下载即可）；

各投标单 (略) (略) 网站“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直 (略) 公共 (略) “交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

4.3方式：本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://**_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-#；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

投标文件制作软件及相关操作说明 (略) 公共 (略) 服务指南-下载中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及 (略) (略) 会员系统查阅接收澄清修改文件并及 (略) 公共 (略) 交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标 (略) 信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月21日9时00分（北京时间）。

5.2本 (略) 上电子投标、不见面开标，投标人无需到达开标现场， (略) (略) 网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

注：相关操作手册等 (略) (略) (略) →服务指南→常见问题（投标人）下载查看。

5.3投标截止时 (略) 公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、山东省公共 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

7.联系方式

招标人：中联爱晚（新泰） (略)

地址： (略) (略) 新汶 (略) 37号

邮编：#

联系人：戴经理

电话：0538-#

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 堰西3号商业楼中科泰金中心二楼

邮编：#

联系人：李宁

电话：0538-#

电子邮件：*@*63.com

8.其他补充事宜

线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

8.1线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑） (略) 向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

8.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主 (略) 向有管辖权的行政监督部门提出投诉。

8.3本项目监督部门： (略) 住房和 (略) 工程科（联系电话：0538-#）

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时， (略) 理部门应同时答复。

9.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

联系人：李宁

邮箱：*@*63.com

联系电话：0538-#