项目编号：CTGYL-(略)

1.招标条件

本招标项目海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 二期提升改造项目（设计施工一体化），项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福州城 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 。

2.2建设规模：（1）装修部分约5500㎡（大熊猫馆1馆2馆3室内熊 (略) 丰容约750㎡；科研配套管理用房750㎡，东门运营办公楼150㎡， (略) 240㎡，北门售票房125㎡，饲料冷藏库50㎡，水泵房80㎡，水电设备用房130㎡，馆1一二层约260㎡，馆3二三层约500㎡，游客服务中心约160㎡，咖啡馆约150㎡，南北门售票楼约220㎡；科普楼一、二、三层布展约1850㎡），（2）园林景观部分约4700㎡（大熊猫馆一二三室外熊 (略) 丰容约2200㎡；大熊猫观光空中廊道（宽约2.5米长约90米），南北入口升级改造约800㎡，亲 (略) 约600㎡，小熊 (略) 约360㎡，观光栈道（宽约2米，长约110米））。

2.3标段划分：全部为一个标段；

2.4工期要求：145天，计划开始工作日期：2025年2月5日，计划竣工日期：2025年6月30日，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以工程竣工验收通过日期为准。若因业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延，以业主通知开工时间为准开始计算工期。

其中，各关键节点的工期要求为：1、设计工期要求：领取中标通知书后，15日历天内完成方案设计；15日历天内完成施工图纸审查合格(包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等五大专业)与所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度(含各种专业的深化设计)；2、施工工期要求：自招标人书面通知之日起，120日历天内完成全部施工内容（丰容、软硬装、美陈、布展、多媒体、灯光、展品、模型、墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、标识、智能化等升级改造与大熊猫观光空中廊道、小熊猫观光栈道施工）；15天内完成工程竣工验收。

2.5 投资总额：本项目最高投标限价2104.(略)元，其中设计费43.(略)元，工程费(略)元（装修部分(略)元，园林景观部分(略)元，暂列金(略)元）。

2.6 招标范围及内容：

海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 二期提升改造项目（设计施工一体化），具体内容如下（具体详见招标文件“发包人要求”）：

（1）设计范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部工程内容的方案设计（含深化）、施工图设计和施工全过程的设计配合、报批等后续服务。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊 (略) 丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、 (略) 、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改 (略) 等）等专业工程；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊 (略) 丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、 (略) 、美陈、彩绘、园林小品；亲 (略) ,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊 (略) 与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等专业工程。（具体详见招标文件“发包人要求”）。最终设计范围以发包人审批确认的方案设计和施工图设计为准。

（2）施工范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部施工图纸范围内所有工程的施工。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊 (略) 丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、 (略) 、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改 (略) 等）等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊 (略) 丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、 (略) 、美陈、彩绘、园林小品；亲 (略) ,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊 (略) 与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容改造。

2.7 质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人需同时具备以下合法有效的资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合(略)级资质，或同时具备工程设计风景园林工程设计专项(略)级及以上资质和装饰装修工程设计专项(略)级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，及具备有效的企业法人营业执照（其工商营业执照经营范围应包括园林绿化施工相应的承包内容)。

3.2.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格或者园林绿化专业高级技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人仅可兼任本项目的设计项目负责人或施工负责人之一，但其具备的条件须满足所兼任岗位的资格要求。

3.3.以设计资质承接本项目的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目设计负责人应具备合法有效的一级注册建筑师注册执业资格证书或园林绿化专业高级技术职称，且证书上的注册单位为投标单位，注册证书上未体现单位的应提供社保证明。

3.4.以施工资质承接本项目的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。且应是投标人本单位正式在岗职工；注册建造师执业证书上的工作单位应与投标人单位名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)应有建设行政主管部门的合法变更记录。

3.5.本次招标接受联合体投标。①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 4 家；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6.投标时，投标人和拟派驻本项目人员未被有关行政主管部门取消或限制本项目投标资格。

3.7.其他资格要求详见招标文件。

3.8.本项目招标采用资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1 请于2024年12月27日至2024年12月31日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至18:00时（北京时间，下同）到福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层）购买招标文件。本项目采用匿名形式进行报名。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月20日9时30分，地点为福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层）本项目开标室。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3在递交投标文件的同时，投标人应当持授权购买招标资料收款凭证原件（一份凭证仅代表一个投标人）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

6. 评标办法

本次招标采用综合评估法的办法进行评标。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、福州城投优采在线（http://**）、四海 (略) (网址：http://**）上发布。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 136号建总大厦7层；

电 话：0591-(略)，传真： / ；

联系人：陈工

招标代理机构：福州城 (略)

地址： (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层

电话：0591-(略)，传真：/

联系人：王工、黄工

招投标监督机构名称： (略) (略)

电话：0591-(略)

项目编号：CTGYL-(略)

1.招标条件

本招标项目海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 二期提升改造项目（设计施工一体化），项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福州城 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 。

2.2建设规模：（1）装修部分约5500㎡（大熊猫馆1馆2馆3室内熊 (略) 丰容约750㎡；科研配套管理用房750㎡，东门运营办公楼150㎡， (略) 240㎡，北门售票房125㎡，饲料冷藏库50㎡，水泵房80㎡，水电设备用房130㎡，馆1一二层约260㎡，馆3二三层约500㎡，游客服务中心约160㎡，咖啡馆约150㎡，南北门售票楼约220㎡；科普楼一、二、三层布展约1850㎡），（2）园林景观部分约4700㎡（大熊猫馆一二三室外熊 (略) 丰容约2200㎡；大熊猫观光空中廊道（宽约2.5米长约90米），南北入口升级改造约800㎡，亲 (略) 约600㎡，小熊 (略) 约360㎡，观光栈道（宽约2米，长约110米））。

2.3标段划分：全部为一个标段；

2.4工期要求：145天，计划开始工作日期：2025年2月5日，计划竣工日期：2025年6月30日，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以工程竣工验收通过日期为准。若因业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延，以业主通知开工时间为准开始计算工期。

其中，各关键节点的工期要求为：1、设计工期要求：领取中标通知书后，15日历天内完成方案设计；15日历天内完成施工图纸审查合格(包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等五大专业)与所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度(含各种专业的深化设计)；2、施工工期要求：自招标人书面通知之日起，120日历天内完成全部施工内容（丰容、软硬装、美陈、布展、多媒体、灯光、展品、模型、墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、标识、智能化等升级改造与大熊猫观光空中廊道、小熊猫观光栈道施工）；15天内完成工程竣工验收。

2.5 投资总额：本项目最高投标限价2104.(略)元，其中设计费43.(略)元，工程费(略)元（装修部分(略)元，园林景观部分(略)元，暂列金(略)元）。

2.6 招标范围及内容：

海峡(福州)大熊猫研究交流中心大 (略) 二期提升改造项目（设计施工一体化），具体内容如下（具体详见招标文件“发包人要求”）：

（1）设计范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部工程内容的方案设计（含深化）、施工图设计和施工全过程的设计配合、报批等后续服务。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊 (略) 丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、 (略) 、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改 (略) 等）等专业工程；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊 (略) 丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、 (略) 、美陈、彩绘、园林小品；亲 (略) ,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊 (略) 与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等专业工程。（具体详见招标文件“发包人要求”）。最终设计范围以发包人审批确认的方案设计和施工图设计为准。

（2）施工范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部施工图纸范围内所有工程的施工。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊 (略) 丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、 (略) 、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改 (略) 等）等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊 (略) 丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、 (略) 、美陈、彩绘、园林小品；亲 (略) ,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊 (略) 与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容改造。

2.7 质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人需同时具备以下合法有效的资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合(略)级资质，或同时具备工程设计风景园林工程设计专项(略)级及以上资质和装饰装修工程设计专项(略)级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，及具备有效的企业法人营业执照（其工商营业执照经营范围应包括园林绿化施工相应的承包内容)。

3.2.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格或者园林绿化专业高级技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人仅可兼任本项目的设计项目负责人或施工负责人之一，但其具备的条件须满足所兼任岗位的资格要求。

3.3.以设计资质承接本项目的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目设计负责人应具备合法有效的一级注册建筑师注册执业资格证书或园林绿化专业高级技术职称，且证书上的注册单位为投标单位，注册证书上未体现单位的应提供社保证明。

3.4.以施工资质承接本项目的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。且应是投标人本单位正式在岗职工；注册建造师执业证书上的工作单位应与投标人单位名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)应有建设行政主管部门的合法变更记录。

3.5.本次招标接受联合体投标。①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 4 家；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6.投标时，投标人和拟派驻本项目人员未被有关行政主管部门取消或限制本项目投标资格。

3.7.其他资格要求详见招标文件。

3.8.本项目招标采用资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1 请于2024年12月27日至2024年12月31日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至18:00时（北京时间，下同）到福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层）购买招标文件。本项目采用匿名形式进行报名。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月20日9时30分，地点为福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层）本项目开标室。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3在递交投标文件的同时，投标人应当持授权购买招标资料收款凭证原件（一份凭证仅代表一个投标人）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

6. 评标办法

本次招标采用综合评估法的办法进行评标。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、福州城投优采在线（http://**）、四海 (略) (网址：http://**）上发布。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 136号建总大厦7层；

电 话：0591-(略)，传真： / ；

联系人：陈工

招标代理机构：福州城 (略)

地址： (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层

电话：0591-(略)，传真：/

联系人：王工、黄工

招投标监督机构名称： (略) (略)

电话：0591-(略)