投资项目代码：2404-*-04-01-*
招标代理招标编号：07-08-04A-2024-D-C*
1.招标条件
本招标项目中国联通茂名 (略) 房项目一期（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期））工程总承包（EPC）项目已由 (略) (略) (略) 批准采购，资金来自企业自筹，资金已落实，招标人为 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现委托 (略) 进行公开招标。
2.项目概况与规模
2.1建设地点：
(略) (略) 共青河新城 (略) *地块（土地证号：粤(2024) (略) 不动产权第*号）。
2.2建设规模：
2.2.1.工程概况：中国联通茂名 (略) 房项目一期(中国联通茂名5G边缘计算中心(一期)) (略) (略) 共青河新城 (略) *地块（土地证号：粤(2024) (略) 不动产权第*号），园区占地规模约19.1亩，总建筑面积约1.*平方米，分为两期建设。其中本期为一期工程，中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）建设范围包括1栋通信机房楼，地上4层、地下1层，1处室外地下消防水池（构筑物，不计算建筑面积）。建筑总面积为7996.45㎡，其中地上建筑面积7830.35㎡，地下建筑面积166.1㎡。通信机房楼土建工程一次性实施完成，机电工程根据业务发展需求分期分批实施。
2.2.1.1土建工程
土建工程主要包括：地上土建工程、基础工程、基坑支护工程、外立面装饰工程、室内装饰工程、动力照明及防雷接地工程、火灾自动报警工程、气体消防工程、给排水及水消防工程、通风及防排烟工程、辅助用房空调工程、智能化工程、电梯工程、抗震支架工程、光伏发电工程等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.1.2机电工程
本工程机电部分统一规划，分期实施建设。中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）机电工程须提供满足大楼消防验收及各层启用部分对应的电源工程、空调工程、给排水工程、电气工程及建筑配套工程等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.1. (略) 电工程
中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）外市电工程需满足通信机房楼全部机柜生产运行及远期生产管理综合楼所需要的 (略) 电引入工程；本 (略) (略) 电容量。具体规模及引电方案以建设单位认可的方案为准。
2.2.1.4室外工程
中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）室外工程包括通 (略) 管道、 (略) 及硬化地面、绿化及小品工程、室 (略) 工程、室外电气照明工程、室外安防工程、室外泛光照明工程、室外设备基础、室外围墙工程、 (略) 建设投资、雨水回收池、场区给水管顶管接入、 (略) 理站、室外电缆排管、室外消防水池等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.2.招标预算金额：人民币67,*（含税）

2.2.3最高投标限价：人民币64,*（含税）
2.3工期（交货期）：
工期总日历天数：350日历天，其中地下部分（正负零）完工工期总日历天数80天，地上部分（正负零）完工工期总日历天数220天，机电部分完工工期总日历天数50天。（详见发包人要求）
2.4招标范围：
本项目采用工程总承包模式进行建设，即施工图设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包（所涉及费用均包含在报价中）。项目总建筑面积约7996.45平方米，本期工程建设范围为1栋通信机房楼、1处室外地下消防水池、室外工程、外市电引入工程等。详见初步设计图纸及说明。 承包人根据招标文件、合同约定内容、相关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包；包括但不限于以下：包设计（包括但不限于施工图设计、BIM技术应用、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底、竣工图审核等）、包施工（包括但不限于施工图预算、竣工图编制、施工报建、包工、包料、包*供设备搬运、包质量、包安全生产、包绿色文明施工、包工期、包验收、包通水、包通电、包移交、包结算编制、包工程的组织实施工作和资料整理）、包总承包管理和配合及服务、包承包人应当购买的保险、包竣工验收服务、包测量测绘、包控制投资，包报批报建等。报批报建等。 工程范围包括：基坑开挖及基坑支护及降水工程、地上土建工程、地下土建工程、基础工程、建筑门窗工程、装修工程、幕墙工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、动力照明及防雷接地工程、通风及防排烟工程、火灾自动报警工程、辅助用房空调系统、太阳能光伏发电系统、智能化工程、电梯采购及安装工程、外市电引入、 (略) 工程（含市政接驳）、室外通信管道、园区绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外消防工程、建筑泛光照明工程及LOGO、围墙工程、白蚁防治、智慧工地系统等等，具体内容详见招标文件及工程量清单、招标图纸及说明、《发包人要求》。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。
2.5质量要求：
（1）施工质量合格；
（2）符合国家、省、市相关法律法规规定；
（3）符合发包人要求及设计图纸要求；
（4）满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）质量验收标准；
（5）达到广东省“绿色建筑（一星）”质量验收及相关评定标准；
（6）各分部、分项工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格标准。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1.投标人必须是在中国大*依法注册的企业法人，工商营业执照有效，联合体投标的包括全部成员。
3.1.2.投标人须具备以下资质：
（1）设计资质要求：须满足下列条件之一：
①工程设计综合*级资质；
②具备工程设计建筑行业*级资质（含）及以上资质或工程设计建筑工程专业*级（含）以上资质；同时具备电子通信广电行业（通信工程）*级（含）及以上资质或电子通信广电行业（有线通信或无线通信）专业*级资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人。
（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：
①建筑工程施工总承包三级（或以上）级别资质；
②机电工程施工总承包二级（或以上）级别资质。
③具有有效的《施工企业安全生产许可证》。
注：1）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）和《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（ (略) 函[2021]510号）填写。
3.2信誉要求
投标人（联合体投标的包括全部成员）在最近三年内（2021年1月1日至投标截止时间止）没有存在骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报且在限制投标期内。
投标人在“信用中国”网站（http://**.cn)查询：没有被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象 (略) 列为失信被执行人。（联合体投标的包括全部成员）
3.3相关人员资格要求：
（1）拟委任的工程总承包项目经理（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）要求：
拟派本项目的工程总承包项目经理须具备一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业或机电工程专业或通信与广电工程）或勘察设计注册工程师或者注册监理工程师执业资格，并在本单位注册。
工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。
注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其他在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“ (略) (略) ”中被锁定的项目经理。
（2）设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）要求：
拟派本招标项目的设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，并在本单位注册。
（3）土建施工负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
拟派本招标项目的土建施工负责人须具备二级（或以上）注册建造师（建筑工程专业）执业资格，并在本单位注册，同时须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页）。
（4）机电施工负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
拟派本招标项目的机电施工负责人须具备一级（或以上）注册建造师（机电工程专业）执业资格，并在本单位注册，同时须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页）。
（5）安全负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
1）拟派本招标项目的土建安全负责人须具有安全培训考核合格证（C证，即安全生产考核合格证书或省级住房城乡建设主管部门认可的相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统中的考核合格信息打印页）。
2）拟派本招标项目的机电安全负责人须具有安全培训考核合格证（C证，即安全生产考核合格证书或省级住房城乡建设主管部门认可的相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统中的考核合格信息打印页）。
（6）质量负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
1）拟派本招标项目的土建质量负责人须取得岗位证书，且在有效期内。
2）拟派本招标项目的机电质量负责人须取得岗位证书，且在有效期内。
注：1）投标人（包括组成联合体的所有成员单位）与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。
2）工程总承包项目经理、设计负责人、机电工程施工负责人、土建工程施工负责人与专职安全员均不得重复兼任。
3.4是否接受联合体投标：接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1文件获取时间：2024年12月27日17时00分至2025年1月16日00时00分，（北京时间，下同）
4.2获取方式：
(略) 网站(http://**)、广东省招标 (略) （http://**）
4.3招标文件每套售价0元，售后不退；
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2025年1月17日9时0分。
5.2投标文件提交地点： (略) 第08开标室(地点: (略) (略) (略) 333 号，以广州公共 (略) 公告的开标室为准)
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
7.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国联通招 (略) （http://**）、 (略) 网站(http://**)、广东省招标 (略) （http://**）上发布。
9.联系方式
采购人： (略) (略) (略)
地址： (略) (略) (略) 218号
电子邮箱：*@*hinaunicom.cn
采购代理机构: (略)
地址： (略) (略) (略) 3楼
项目负责人：周亮忠、易艳坤、陈双双、陈彬
电话： 0668-*
电子邮箱： *@*63.com
招标人： (略) (略) (略)
招标代理机构： (略)
2024年12月27日

投资项目代码：2404-*-04-01-*
招标代理招标编号：07-08-04A-2024-D-C*
1.招标条件
本招标项目中国联通茂名 (略) 房项目一期（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期））工程总承包（EPC）项目已由 (略) (略) (略) 批准采购，资金来自企业自筹，资金已落实，招标人为 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现委托 (略) 进行公开招标。
2.项目概况与规模
2.1建设地点：
(略) (略) 共青河新城 (略) *地块（土地证号：粤(2024) (略) 不动产权第*号）。
2.2建设规模：
2.2.1.工程概况：中国联通茂名 (略) 房项目一期(中国联通茂名5G边缘计算中心(一期)) (略) (略) 共青河新城 (略) *地块（土地证号：粤(2024) (略) 不动产权第*号），园区占地规模约19.1亩，总建筑面积约1.*平方米，分为两期建设。其中本期为一期工程，中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）建设范围包括1栋通信机房楼，地上4层、地下1层，1处室外地下消防水池（构筑物，不计算建筑面积）。建筑总面积为7996.45㎡，其中地上建筑面积7830.35㎡，地下建筑面积166.1㎡。通信机房楼土建工程一次性实施完成，机电工程根据业务发展需求分期分批实施。
2.2.1.1土建工程
土建工程主要包括：地上土建工程、基础工程、基坑支护工程、外立面装饰工程、室内装饰工程、动力照明及防雷接地工程、火灾自动报警工程、气体消防工程、给排水及水消防工程、通风及防排烟工程、辅助用房空调工程、智能化工程、电梯工程、抗震支架工程、光伏发电工程等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.1.2机电工程
本工程机电部分统一规划，分期实施建设。中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）机电工程须提供满足大楼消防验收及各层启用部分对应的电源工程、空调工程、给排水工程、电气工程及建筑配套工程等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.1. (略) 电工程
中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）外市电工程需满足通信机房楼全部机柜生产运行及远期生产管理综合楼所需要的 (略) 电引入工程；本 (略) (略) 电容量。具体规模及引电方案以建设单位认可的方案为准。
2.2.1.4室外工程
中国联通茂名 (略) 房项目一期工程（中国联通茂名5G边缘计算中心（一期）室外工程包括通 (略) 管道、 (略) 及硬化地面、绿化及小品工程、室 (略) 工程、室外电气照明工程、室外安防工程、室外泛光照明工程、室外设备基础、室外围墙工程、 (略) 建设投资、雨水回收池、场区给水管顶管接入、 (略) 理站、室外电缆排管、室外消防水池等。具体建设范围、规模详见图纸。
2.2.2.招标预算金额：人民币67,*（含税）

2.2.3最高投标限价：人民币64,*（含税）
2.3工期（交货期）：
工期总日历天数：350日历天，其中地下部分（正负零）完工工期总日历天数80天，地上部分（正负零）完工工期总日历天数220天，机电部分完工工期总日历天数50天。（详见发包人要求）
2.4招标范围：
本项目采用工程总承包模式进行建设，即施工图设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包（所涉及费用均包含在报价中）。项目总建筑面积约7996.45平方米，本期工程建设范围为1栋通信机房楼、1处室外地下消防水池、室外工程、外市电引入工程等。详见初步设计图纸及说明。 承包人根据招标文件、合同约定内容、相关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包；包括但不限于以下：包设计（包括但不限于施工图设计、BIM技术应用、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底、竣工图审核等）、包施工（包括但不限于施工图预算、竣工图编制、施工报建、包工、包料、包*供设备搬运、包质量、包安全生产、包绿色文明施工、包工期、包验收、包通水、包通电、包移交、包结算编制、包工程的组织实施工作和资料整理）、包总承包管理和配合及服务、包承包人应当购买的保险、包竣工验收服务、包测量测绘、包控制投资，包报批报建等。报批报建等。 工程范围包括：基坑开挖及基坑支护及降水工程、地上土建工程、地下土建工程、基础工程、建筑门窗工程、装修工程、幕墙工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、动力照明及防雷接地工程、通风及防排烟工程、火灾自动报警工程、辅助用房空调系统、太阳能光伏发电系统、智能化工程、电梯采购及安装工程、外市电引入、 (略) 工程（含市政接驳）、室外通信管道、园区绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外消防工程、建筑泛光照明工程及LOGO、围墙工程、白蚁防治、智慧工地系统等等，具体内容详见招标文件及工程量清单、招标图纸及说明、《发包人要求》。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。
2.5质量要求：
（1）施工质量合格；
（2）符合国家、省、市相关法律法规规定；
（3）符合发包人要求及设计图纸要求；
（4）满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）质量验收标准；
（5）达到广东省“绿色建筑（一星）”质量验收及相关评定标准；
（6）各分部、分项工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格标准。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1.投标人必须是在中国大*依法注册的企业法人，工商营业执照有效，联合体投标的包括全部成员。
3.1.2.投标人须具备以下资质：
（1）设计资质要求：须满足下列条件之一：
①工程设计综合*级资质；
②具备工程设计建筑行业*级资质（含）及以上资质或工程设计建筑工程专业*级（含）以上资质；同时具备电子通信广电行业（通信工程）*级（含）及以上资质或电子通信广电行业（有线通信或无线通信）专业*级资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人。
（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：
①建筑工程施工总承包三级（或以上）级别资质；
②机电工程施工总承包二级（或以上）级别资质。
③具有有效的《施工企业安全生产许可证》。
注：1）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）和《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（ (略) 函[2021]510号）填写。
3.2信誉要求
投标人（联合体投标的包括全部成员）在最近三年内（2021年1月1日至投标截止时间止）没有存在骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报且在限制投标期内。
投标人在“信用中国”网站（http://**.cn)查询：没有被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象 (略) 列为失信被执行人。（联合体投标的包括全部成员）
3.3相关人员资格要求：
（1）拟委任的工程总承包项目经理（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）要求：
拟派本项目的工程总承包项目经理须具备一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业或机电工程专业或通信与广电工程）或勘察设计注册工程师或者注册监理工程师执业资格，并在本单位注册。
工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。
注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其他在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“ (略) (略) ”中被锁定的项目经理。
（2）设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）要求：
拟派本招标项目的设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，并在本单位注册。
（3）土建施工负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
拟派本招标项目的土建施工负责人须具备二级（或以上）注册建造师（建筑工程专业）执业资格，并在本单位注册，同时须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页）。
（4）机电施工负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
拟派本招标项目的机电施工负责人须具备一级（或以上）注册建造师（机电工程专业）执业资格，并在本单位注册，同时须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页）。
（5）安全负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
1）拟派本招标项目的土建安全负责人须具有安全培训考核合格证（C证，即安全生产考核合格证书或省级住房城乡建设主管部门认可的相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统中的考核合格信息打印页）。
2）拟派本招标项目的机电安全负责人须具有安全培训考核合格证（C证，即安全生产考核合格证书或省级住房城乡建设主管部门认可的相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统中的考核合格信息打印页）。
（6）质量负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）要求：
1）拟派本招标项目的土建质量负责人须取得岗位证书，且在有效期内。
2）拟派本招标项目的机电质量负责人须取得岗位证书，且在有效期内。
注：1）投标人（包括组成联合体的所有成员单位）与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。
2）工程总承包项目经理、设计负责人、机电工程施工负责人、土建工程施工负责人与专职安全员均不得重复兼任。
3.4是否接受联合体投标：接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1文件获取时间：2024年12月27日17时00分至2025年1月16日00时00分，（北京时间，下同）
4.2获取方式：
(略) 网站(http://**)、广东省招标 (略) （http://**）
4.3招标文件每套售价0元，售后不退；
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2025年1月17日9时0分。
5.2投标文件提交地点： (略) 第08开标室(地点: (略) (略) (略) 333 号，以广州公共 (略) 公告的开标室为准)
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
7.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国联通招 (略) （http://**）、 (略) 网站(http://**)、广东省招标 (略) （http://**）上发布。
9.联系方式
采购人： (略) (略) (略)
地址： (略) (略) (略) 218号
电子邮箱：*@*hinaunicom.cn
采购代理机构: (略)
地址： (略) (略) (略) 3楼
项目负责人：周亮忠、易艳坤、陈双双、陈彬
电话： 0668-*
电子邮箱： *@*63.com
招标人： (略) (略) (略)
招标代理机构： (略)
2024年12月27日