招标编号： #-GC1580

1．招标条件

本招标项目广州 (略) 二号公寓总体改造（消防及空调等系统安装工程）已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为广州 (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为广州 (略) 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：

(略) (略) (略) 169号广州 (略) 。

2.2建设规模及主要建设内容：

工程招标控制价为#元，含9%增值税。施工内容主要包括：①安装建筑物消防喷淋、烟感系统；②安装集中式空调系统；③卫生间设施更新：安装淋浴玻璃隔断，更换马桶、洗脸盆等配套设施；④电视设备更新：更换电视机128台。⑤监控系统升级：更换楼层监控系统，安装高清摄像头，并连接至总值班室。

2.3工期：100日历天。

2.4本招标项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具有一般纳税人资格。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供资质证书，未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.3按照《中国石 (略) 工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，须具备中国石 (略) 工程建设项目施工-施工总承包-建筑工程-三级（或以上）承包商准入资质（承包商的状态须为“正常”）。（以中国 (略) http://**:8300/评标当日查询结果为准）。

3.1.4投标人须具有有效的许可范围包含“建筑施工”的安全生产许可证。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.2财务要求：

投标人近一年财务状况良好，财产无冻结，被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2023年有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表）。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.3业绩要求：

投标人近三年（2022年1月1日至投标截止时间止）内完成过质量合格与本项目相类似的规模和类型的业绩（单项合同金额不低于#元），提供①合同扫描件②对应的工程竣工（交工）验收文件或发票扫描件证明资料。完成时间以竣工验收文件或发票扫描件为准。验收文件至少具有建设单位、施工单位、监理单位和设计单位的盖章。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4项目管理机构及人员要求：

3.4.1项目经理资格： (略) 的一级及以上注册建造师，并具有效的安全生产考核合格证（B类），且提供承诺没有同时担任其他在建项目的项目经理。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.2项目经理、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人提供对应的劳动合同扫描件，以及投标截止日前最近连续3个月的社保缴费记录，其中至少包含2024年9、10、11月中的一个月份的社保缴费记录。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.3专职安全生产管理人员，可与安全管理负责人为同一人，应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.5信誉要求（以评标当天评标委员会现场查询为准）：

3.5.1未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.5.2投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.3投标人、法定代表人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在开标截止日之前的。

3.5.5 2021年1月1日-投标截止日，投标人、法定代表人或者负责人在“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询无行贿犯罪。

3.5.6 开标当日未被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格的。

3.6其他要求：

3.6.1投标人须具有招标人HSE考核合格证明或承诺中标后参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训并合格，如未参加HSE培训或培训不合格取消其中标资格，投标人提供对应的HSE考核合格证明，或者参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训承诺书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.6. (略) 与子公司或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。

3.6.3本项目不接受联合体投标，不允许分包。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024年12月27日至2025年1月3日16时（北京时间，下同），登录 中国 (略) 下载电子招标文件。

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国 (略) 在线报名，如未在中国 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核（ (略) 400-8800-114联系，进行在线审核）， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜,招标文件每套售价200 元，售后不退。

购买招标文件方式：

（1）登录招标文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，具体操作请参考系统登录界面中“投标商操作手册”相关章节。

（2）招标文件自助购买系统（http://**#/wel/index）登#账号与中国石油 (略) （http://**）一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可使用户名、密码或手机验证码登录。

4.2此次招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:#（请在工作日9:00至16:30咨询）。

4.3请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

5. 投标文件的递交

5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油 (略) ”递交电子投标文件；（ (略) (略) 站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年1月17日9时0分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油 (略) （所有投标人可登录中国石油 (略) 在线参加开标仪式）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交5 万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

6. 开标时间及地点

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：时间同5.1；

6.2开标地点（网上开标）：中国 (略) 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （ http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

8. 联系方式

2024年12月27日

电子招标运营单位：中油 (略)

咨询电话：010-#

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

招标编号： #-GC1580

1．招标条件

本招标项目广州 (略) 二号公寓总体改造（消防及空调等系统安装工程）已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为广州 (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为广州 (略) 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：

(略) (略) (略) 169号广州 (略) 。

2.2建设规模及主要建设内容：

工程招标控制价为#元，含9%增值税。施工内容主要包括：①安装建筑物消防喷淋、烟感系统；②安装集中式空调系统；③卫生间设施更新：安装淋浴玻璃隔断，更换马桶、洗脸盆等配套设施；④电视设备更新：更换电视机128台。⑤监控系统升级：更换楼层监控系统，安装高清摄像头，并连接至总值班室。

2.3工期：100日历天。

2.4本招标项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具有一般纳税人资格。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供资质证书，未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.3按照《中国石 (略) 工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，须具备中国石 (略) 工程建设项目施工-施工总承包-建筑工程-三级（或以上）承包商准入资质（承包商的状态须为“正常”）。（以中国 (略) http://**:8300/评标当日查询结果为准）。

3.1.4投标人须具有有效的许可范围包含“建筑施工”的安全生产许可证。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.2财务要求：

投标人近一年财务状况良好，财产无冻结，被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2023年有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表）。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.3业绩要求：

投标人近三年（2022年1月1日至投标截止时间止）内完成过质量合格与本项目相类似的规模和类型的业绩（单项合同金额不低于#元），提供①合同扫描件②对应的工程竣工（交工）验收文件或发票扫描件证明资料。完成时间以竣工验收文件或发票扫描件为准。验收文件至少具有建设单位、施工单位、监理单位和设计单位的盖章。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4项目管理机构及人员要求：

3.4.1项目经理资格： (略) 的一级及以上注册建造师，并具有效的安全生产考核合格证（B类），且提供承诺没有同时担任其他在建项目的项目经理。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.2项目经理、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人提供对应的劳动合同扫描件，以及投标截止日前最近连续3个月的社保缴费记录，其中至少包含2024年9、10、11月中的一个月份的社保缴费记录。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.3专职安全生产管理人员，可与安全管理负责人为同一人，应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.5信誉要求（以评标当天评标委员会现场查询为准）：

3.5.1未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.5.2投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.3投标人、法定代表人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在开标截止日之前的。

3.5.5 2021年1月1日-投标截止日，投标人、法定代表人或者负责人在“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询无行贿犯罪。

3.5.6 开标当日未被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格的。

3.6其他要求：

3.6.1投标人须具有招标人HSE考核合格证明或承诺中标后参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训并合格，如未参加HSE培训或培训不合格取消其中标资格，投标人提供对应的HSE考核合格证明，或者参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训承诺书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.6. (略) 与子公司或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。

3.6.3本项目不接受联合体投标，不允许分包。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024年12月27日至2025年1月3日16时（北京时间，下同），登录 中国 (略) 下载电子招标文件。

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国 (略) 在线报名，如未在中国 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核（ (略) 400-8800-114联系，进行在线审核）， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜,招标文件每套售价200 元，售后不退。

购买招标文件方式：

（1）登录招标文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，具体操作请参考系统登录界面中“投标商操作手册”相关章节。

（2）招标文件自助购买系统（http://**#/wel/index）登#账号与中国石油 (略) （http://**）一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可使用户名、密码或手机验证码登录。

4.2此次招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:#（请在工作日9:00至16:30咨询）。

4.3请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

5. 投标文件的递交

5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油 (略) ”递交电子投标文件；（ (略) (略) 站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年1月17日9时0分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油 (略) （所有投标人可登录中国石油 (略) 在线参加开标仪式）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交5 万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

6. 开标时间及地点

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：时间同5.1；

6.2开标地点（网上开标）：中国 (略) 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （ http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

8. 联系方式

2024年12月27日

电子招标运营单位：中油 (略)

咨询电话：010-#

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。